Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как законно освободить коридоры общежития». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Боря, привет. Обращался владелец нежилого помещения в прокуратуру. Проверили расчет, указали, что все правильно. Не хочется никому лезть в суть проблемы. Понятно, что формула для расчета используется верная. Вопрос в том, входят ли, например, кухни, рассчитанные на жильцов нескольких комнат, в общее имущество дома.
Жилые помещения в общежитии не подлежат отчуждению, передаче в аренду сторонним организациям, в наем, за исключением передачи таких помещений (с согласия учредителя) по договорам найма жилого помещения в студенческом общежитии, предусмотренного пунктом 3 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ с изменениями, внесенными Федеральным законом от 29.12.2006 N 258-ФЗ.
Решения о выделении нежилых помещений для данных целей принимаются администрацией ОУ по согласованию с профсоюзной организацией студентов. Договоры аренды нежилых помещений согласовываются с учредителем (собственником имущества).
Содержание:
Места общего пользования в общежитии
Размещение обучающихся производится с соблюдением установленных санитарных норм в соответствии с положением о студенческом общежитии ОУ, разработанным на основании настоящего Положения. В соответствии с санитарными нормами и правилами жилое помещение жилая комната предоставляется из расчета не менее 6 м2 жилой площади на одного проживающего п.
Проживающие в студенческом общежитии и администрация ОУ заключают договор найма жилого помещения, разработанный ОУ на основе Типового договора найма жилого помещения в общежитии, утвержденного постановлением Правительства РФ от Вселение обучающихся осуществляется на основании договора найма жилого помещения, в котором указывается номер студенческого общежития и комнаты.
И, конечно, после изучения устава ТСЖ, ЖСК, или договора об управлении с УК, желательно обратиться в эти организации и сообщить о своем намерении установить перегородку.
Мы живем в частном доме. Есть канализация, вода и огород. Хотим установить счетчик на воду. Раньше ставили два счетчика, один на дом, за которым оплачивали и воду, и канализацию, второй на улицу — для полива с оплатой только за воду. Сейчас, нам отказали в установке двух счетчиков, сказав, что устанавливают только один, оплата по которым будет производится по тарифу вода+канализация.
В И-ном районном суде Ижевска находится Исковое заявление гр-ки Д.Е.В. к заявителю К., Администрации МО «Город Ижевск» о приведении мест общего пользования в первоначальное состояние, о признании перепланировки незаконной, о признании договора приватизации в части мест общего пользования незаконным, об устранении препятствий в пользовании общим имуществом.
Правила внутреннего распорядка общежитий
Имущество, которое собственники размещают на этаже, не должно мешать нормальному проходу жильцов при необходимости эвакуации.
Категорически запрещаются появление в студенческом общежитии в нетрезвом состоянии, оскорбляющем честь и достоинство проживающих, распитие спиртных напитков, а также хранение, употребление и продажа наркотических веществ.
Пойдем поищем определение квартир. Не может быть квартира без кухни и санузла. Зачем нам норма о коммуналках? Если заказать техпаспорт здания в ПИБ?Там как то секции должны быть по отдельности обозначены? Могу дать неюридический совет-предложение: залить из одной кухни нижнюю секцию и посмотреть как события пойдут.
Перепланировка – это изменение конфигурации жилого помещения. Никакой перепланировки в комнате №11 Ответчиком не производилось, изменения в конфигурацию жилого помещения не вносились – входная группа в комнату №12 со стороны комнаты №11 располагается согласно первоначального плана постройки, находится в положении закрытой (заколоченной) двери.
Содействие в организации и оформлении регистрационного учета проживающих осуществляется администрацией ОУ. Абитуриенты на период сдачи вступительных экзаменов размещаются в студенческом общежитии в соответствии с законодательством Российской Федерации, положением о студенческом общежитии соответствующего ОУ и пунктом 1 настоящего Положения.
Однако вряд ли кто останется спокойным, когда в коридоре общего пользования внезапно возникает нагромождение абсолютно «бесполезного добра». Проход к двери своей же квартиры теперь чем-то напоминает непроходимые джунгли, созданные руками человека с вышедшей из строя или устаревшей техники, велосипедов с тройным слоем пыли и всяких мелких бытовых ненужностей.
Управляющая организация. Где чего должно быть прописано? В договоре управления переписаны диспозитивные нормы ЖК. Надеяться на то, что общее собрание что то решит, не приходится.
Соседка из 33-й квартиры стала мамой в третий раз, и к детским самокатам присоединилась коляска… А если напротив вашей двери стоит тот самый «безопасный» металлический шкаф, то вам придется постараться, чтобы занести в квартиру, например, новый холодильник или закатить свою детскую коляску.
В И-ном районном суде г.Ижевска находится гражданское дело по исковому заявлению Д.Е.В. к К., Администрации МО «Город Ижевск» о приведении мест общего пользования в первоначальное состояние, о признании перепланировки незаконной, о признании договора приватизации в части мест общего пользования незаконным, об устранении препятствий в пользовании общим имуществом.
Московская сталинская пятиэтажка на пересечении Нижней Первомайской и 16-й Парковой — типичное советское общежитие «коридорного типа». На первом этаже душевая, одна на всех, и прачечная. Выше — жилые комнаты. Туалет и кухня в конце коридора.
P.S. В одном 9-ти этажном доме с лифтом на первом этаже жила старушка, её дочь с зятем и четверо внуков. Первый этаж, а за лифт оплата с количества прописанных.
Московская сталинская пятиэтажка на пересечении Нижней Первомайской и 16-й Парковой — типичное советское общежитие «коридорного типа». На первом этаже душевая, одна на всех, и прачечная. Выше — жилые комнаты. Туалет и кухня в конце коридора.
P.S. В одном 9-ти этажном доме с лифтом на первом этаже жила старушка, её дочь с зятем и четверо внуков. Первый этаж, а за лифт оплата с количества прописанных.
Отозваны решения межведомственной комиссии администрации о согласовании проектов перепланировок помещений без номера под жилые цели по адресу: Придорожная аллея, д. 17 – 4, 6, 8, 10 этажи.
Выселение обучающихся из студенческого общежития производится в соответствии с пунктом 2 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации при условии прекращения ими учебы отчисления из ОУ.
Вопросы порядка заключения договоров между исполнителем и потребителем регулируются ст. 29 Закона Украины О жилищно-коммунальных услугах, согласно которому договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме заключается между владельцем квартиры, арендатором или квартиросъемщиком и балансодержателем или уполномоченным им лицом.
Блокировать двери эвакуационных выходов запрещено любыми предметами, будь то бытовой мусор или антикварный резной комод.При этом, согласно п. 5.1.1. Свода правил «Системы противопожарной защиты.
Если беседа с соседями не поможет, обращайтесь в управляющую компанию, ТСЖ или ГУП «Жилищник» (в зависимости от того, кто управляет вашим домом) с официальным заявлением. 3.\tЖалоба в МЧС. Можно написать жалобу в районное управление МЧС, которое вправе наложить на владельцев хлама штраф в размере 2-3 тысяч рублей (ч. 1 ст. 20.4 Кодекса об административных правонарушениях РФ).
В исключительных случаях ОУ по согласованию с профсоюзной организацией студентов или другим уполномоченным студентами представительным органом вправе принять решение о размещении в студенческом общежитии обучающихся других ОУ, не имеющих в своей структуре студенческих общежитий.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Первым делом, попробуйте все же обсудить этот вопрос с соседями, однако, если ваши доводы оказались как «горох об стену», действовать необходимо уже по-другому.
Дело о жильцах общежития слушалось в Краснодарском крае. Там в суд пришел мужчина, который со своей семьей живет в одной из местных общаг с прошлого века — с 1984 года. Его с домочадцами в тот далекий год заселили в общежитие как работника Черноморского экспериментального устричного хозяйства. Позже хозяйство переименовали в Научно-экспериментальный морской биотехнологический центр.
Руководитель студенческого общежития (заведующий, комендант общежития, директор студенческого городка) назначается на должность и освобождается от нее ректором (директором) ОУ по согласованию с профсоюзной организацией студентов.
Иск озадаченные обитатели общежития адресовали в суд к местному Росимуществу. Они просили признать недействительными торги, последующий за ними договор аренды. Мужчина, который стал постоянным обитателем судейский коридоров, доказывал, что его с семьей поселили в эти стены законно почти три десятка лет назад и за все эти годы никто не оспаривал его право тут жить.
Что делать, если соседи захламили общий коридор
Всех временных жильцов расселили, а с прописанными на постоянной основе заключили договоры соцнайма, но с нами вышла незадача: здание присвоила себе железная дорога, а мы оказались в заложниках у нового владельца, — объясняет Вера Козина.
Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
Милиция, как собственно и прокуратура, не имеют права вмешиваться в гражданско-правовые отношения. По-этому, в следующий раз, при появлении этого участкового пусть представится, запишите его данные, номер удостоверения и значка, и обратитесь с желобой в прокуратуру. Там быстро разбирутся, откуда этот участковый нарисовался и какая истинная цель визита с представителями ЖЭКа к Вам.
Свою перегородку Вы никогда не признаете законной, так как Вы сами сказали что живете в общежитии, плюс из Вашего вопроса следует, что квартира служебная, а следовательно, что собственник этого помещения будет распоряжаться своей жилой площадью по своему усмотрению.
Непосредственное руководство хозяйственной деятельностью и эксплуатацией студенческого общежития, организацией быта проживающих, поддержанием в нем установленного порядка осуществляется проректором заместителем директора по административно-хозяйственной работе.
Если у вас появится соблазн самостоятельно выкинуть чужие вещи, которые не дают вам покоя, не забывайте об ответственности за самоуправство. Компетентные органы вынесут предписание устранить нарушение. Исполнить его имеют право только собственник имущества или управляющая компания. Но ждать собственника смысла нет, лучше обратиться к управляющей компании.
Правила проживания в коммунальной квартире
Почти каждый день потребители услуг ЖКХ сталкиваются с проблемами коммунального характера. То водопроводчики не хотят ремонтировать кран, то в отопительный сезон батареи в квартире холодные, то счета за потребленные услуги пугают эфемерными цифрами. Если Вам это знакомо, эксперты У.К. попытаются помочь найти правильный ответ, и проконсультируют по юридическим и спорным вопросам.
По ее результатам, на жильцов, нарушающих правила пожарной безопасности, может быть наложен штраф в размере от 3000 до 4000 рублей. Это нередко служит отличной мотивацией для проведения уборки в общем коридоре и вывоза хлама на свалку. В том случае, если соседи никак не реагируют, то пожарную инспекцию можно вызвать повторно. Их жильцы имели право приватизировать свои комнаты в общем порядке. Но чиновники не спешили принимать на баланс часто запущенные объекты, а фирмы, в свою очередь, не торопились расставаться с недвижимым имуществом, оставшимся у них на балансе.