Порядок безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Порядок безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Данная норма гласит, что не признается объектом обложения налогом на добавленную стоимость передача на безвозмездной основе объектов основных средств органам государственной власти и управления и органам местного самоуправления, а также бюджетным учреждениям, государственным и муниципальным унитарным предприятиям.

Субъекты, указанные в части 1 настоящей статьи должны оформить заявку по форме, установленной Администрацией Успенского сельского поселения с обязательным приложением документов, указанных в ней.

Содержание:

Пожертвование — прерогатива некоммерческой сферы

Основанием возникновения права собственности муниципального образования, принявшего имущество, является закон субъекта Российской Федерации.

Российской Федерации не допускается, в том числе в результате разграничения полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления; если указанное имущество используется федеральными органами государственной власти, органами местного самоуправления, федеральными государственными и муниципальными унитарными предприятиями, федеральными государственными и муниципальными учреждениями для целей, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом и со статьей 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
Кроме этого, возможна безвозмездная передача собственного имущества в муниципальную собственность. Подобное решение может запретить суд, основания прочих постановлений.
В этой статье

Процедура передачи в муниципальное владение федерального имущества

Передача в муниципальное владение имущественных ценностей юридических, физических лиц

Юридические лица должны предоставить

Физические лица представляют

В случае если, кроме муниципального образования, имеются другие собственники помещений в многоквартирных домах, то собственниками помещений должен быть проведен выбор способа управления домом или управляющей организации для управления им в соответствии со ст. 161 ЖК РФ на общем собрании собственников помещений.

Сведениями о формах собственности на жилые помещения в жилищном фонде, находящемся на территории каждого муниципального образования, располагает орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и Бюро технической инвентаризации (далее — БТИ) муниципальных образований.
Безвозмездное принятие имущества юридического лица обязательно должно найти своё отражение в бухгалтерской документации.

Письменные обращения подлежат обязательной регистрации в течение трех дней с момента поступления и рассматриваются в течение 30 дней.

Предоставление муниципального имущества в безвозмездное пользование по основаниям, указанным в пункте 5.1 производится без проведения торгов в соответствии с требованиями, предусмотренными Законом о защите конкуренции.

В собственности муниципальных районов предусматривался более широкий перечень вопросов местного значения, отнесенных к ведению муниципальных районов.

Не будет считаться реализацией безвозмездная передача ценностей или других благ для осуществления основной, указанной в уставе предприятия и отличной от предпринимательской, деятельности некоммерческим организациям (пп. 3 п. 3 ст. 39 НК РФ). База для исчисления и уплаты налога в этой ситуации не образуется, а значит, нет и обязанностей по начислению и уплате НДС.

Для заключения о передаче в федеральное владение имущественных ценностей дополнительно нужно представить перечень переходящих недвижимых объектов. Для заключения о передаче в муниципальное владение имущества предложение необходимо направить в ФАУФИ. Это обязательство ложится на организации исполнительной власти российских субъектов. Решите свою проблему не выходя из дома!

Законодатель предоставил муниципальным образованиям больше самостоятельности в определении необходимых видов имущественных объектов, которые могут быть необходимы для осуществления вопросов местного значения и иных задач и полномочий органов местного самоуправления, предусмотренных Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
Указанный порядок не предполагает одностороннее решение вопроса о передаче имущества из муниципальной собственности в собственность РФ или субъекта РФ, игнорируя волеизъявление органов местного самоуправления.

Решение оформляется в виде официального акта, где излагаются основания отказа в передаче земельной зоны.

Практическая значимость безвозмездной передачи

Безвозмездная передача ценностей или имущественных прав является по своей сути дарением (п. 1 ст. 572 ГК РФ).

Передаваемые объекты могут быть:

основными средствами;
товарами;
денежными средствами;
готовой продукцией;
нематериальными активами;
материалами;
ценными бумагами;
имущественными требованиями (правами). Например, это может быть переданное бескорыстно коммерческой организацией право пользования земельным участком некоммерческому учреждению или бескорыстная уступка коммерческим предприятием права требования уплаты долга своего должника некоммерческой организации.

В бизнесе часто бывает, что предоставление товара без оплаты осуществляется с участием юридических лиц. При этом согласно ст. 575 ГК РФ дарение собственности между юридическими лицами запрещено законом. Передача даров в этом случае возможна, но это могут быть подарки стоимостью не более 3 тысяч рублей.

В принципе в таком же порядке предусматривается безвозмездная передача собственности субъектов РФ и собственности муниципальных образований. Согласно ч. 5 ст. 50 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусматривается, что порядок и сроки отчуждения такого имущества устанавливаются федеральным законом.

Передача имущества областной государственной собственности в муниципальную собственность производится по предложению органов местного самоуправления или органов исполнительной власти области.

И в течение этого периода органы местного самоуправления не могут учитывать это имущество в казне муниципального образования и передавать его на баланс МУП.

Ранее действовавшая в таких домах управляющая организация не вправе прекратить обслуживание граждан до изменения порядка управления домом новыми собственниками помещений в соответствии с положениями ЖК РФ.

Порядок передачи имущества из муниципальной собственности в федеральную собственность установлен ч. 11 ст. 154 Федерального закона N 122-ФЗ.

Действующее гражданское и жилищное законодательство, не предусматривает возможность передачи и закрепления жилищного фонда за муниципальным унитарным предприятием на каком-либо праве, в т. ч. хозяйственного ведения.

Установить, что передача имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации осуществляется в следующем порядке.

Учёт безвозмездной передачи в бухгалтерии

Независимая экспертиза может проводиться физическими и юридическими лицами в инициативном порядке за счет собственных средств.

В случае передачи собственности на время помимо основных данных нужно указать сроки, права и обязанности сторон, возможные штрафы за порчу предмета и за задержку. После совершения сделки подписывается акт приема-передачи. Оба документа составляются в нескольких экземплярах и остаются у участников.

Основным собственником земельного участка является федеральное исполнительное ведомство, по этой причине заявление на перевод территории из одной категории собственности в другую направляется именно ему.

Недавно мы подали комплект документов в территориальное управление Росимущества на передачу в муниципальную собственность земельного участка. Спустя некоторое время из федерального ведомства пришел ответ. » В передаче земельного участка отказано». В качестве основания для отказа было названо отсутствие приложенной схемы расположения участка. Законно ли такое решение федерального органа?

Взаимоотношения бюджетных учреждений

Это соглашение может быть составлено с разной целью, между сторонами различного вида, соответственно образцы будут различаться. Подскажет, как именно составить соглашение в конкретном случае юрист. Найдите профессионала в вашем регионе.

Объект незавершенного строительства безвозмездно передается в муниципальную собственность города по акту приема-передачи. В каком разделе декларации по НДС нужно отразить данную сделку?

Запрещается использование муниципальной преференции в целях, не соответствующих указанным в заявлении о даче согласия на предоставление муниципальной преференции целям.

Инспекция просит взыскать в общества 193 867 руб. штрафа по пункту 1 статьи 122 Налогового кодекса Российской Федерации за неполную уплату налога на добавленную стоимость при передаче 01.12.2005 на безвозмездной основе муниципальному учреждению «Футбольный клуб БСК» объектов незавершенного строительства, расположенных по адресу: поселок Спирово, улица Карла Маркса, дом 18а.

Многие крупные организации оказывают помощь некоторым категориям нуждающихся граждан. Эта процедура должна быть закреплена на бумаге, порядок осуществления такой деятельности регулируется федеральным законодательством.

После того как факт приемки будет оформлен приходным ордером (ф. 0504207) или актом (ф. 0504220) следует оформить еще и Акт о приемке-передаче по форме 0504101. Данный Акт подтвердит ввод объекта в эксплуатацию.

В тех случаях, когда операция по безвозмездной передаче является объектом налогообложения НДС, есть возможность не уплачивать налог. Так, в ст. 149 НК РФ установлены операции, в отношении которых действует льгота, то есть исчислять НДС не нужно.

Так, например, освобождено от уплаты НДС распространение рекламных журналов, буклетов, листовок и прочего, если на создание или приобретение единицы экземпляра данного ассортимента было потрачено не более 100 рублей с учетом НДС (пп. 25 п. 3 ст. 149 НК РФ).

Не нужно уплачивать НДС при безвозмездной передачеценностей в благотворительных целях (пп. 12 п. 3 ст. 149 НК РФ). Исключение составляет передача подакцизных товаров.

Благотворительность в законодательстве рассматривается как деятельность по бескорыстной (безвозмездной) передаче юридическим или физическим лицам материальных ценностей или других благ на добровольной основе (ст. 1 Федерального закона от 11.08.1995 № 135-ФЗ «О благотворительной деятельности и благотворительных организациях»).

Но данная льгота возможна только при соблюдении следующих условий:

оказанная помощь должна точно соответствовать благотворительным целям, указанным в перечне п. 1 ст. 2 федерального закона № 135-ФЗ;
получателями материальных ценностей, а также безвозмездной помощи в виде других благ могут быть только некоммерческие организации или физлица;
безвозмездность передачи ценностей должна быть подтверждена документально.

Если меняется собственник имущества (например, имущество передается из собственности субъекта РФ в собственность муниципального образования), то на счетах по учету имущества казны обязательно должно быть отражено поступление активов и их передача казенному учреждению.

Кто может передавать имущество безвозмездно?

Согласно официальной позиции Минфина, передача на безвозмездной основе имущества, не являющегося основными средствами у передающей организации, облагается НДС в общеустановленном порядке.

В связи с этим, обязанности по восстановлению НДС при безвозмездной передаче объекта незавершенного строительства в муниципальную собственность города не возникает, т.к. такая передача является облагаемой НДС операцией.

В письменном заявлении о приеме имущества в муниципальную собственность должна содержаться информация о предлагаемом к передаче имуществе (наименование и количество имущества, адресная привязка, полная и остаточная стоимость объекта на момент передачи, общая площадь объекта недвижимости, иные характеристики об объекте недвижимости, протяженность сетей, марки кабелей, диаметр труб и т.п.).

Организационное обеспечение деятельности комиссии осуществляет управление финансов города Калуги. Заседания Межведомственной комиссии по укреплению бюджетной и налоговой дисциплины муниципального образования «Город Калуга» проводятся еженедельно в здании Городской Управы города Калуги по адресу: г.Калуга, ул.Ленина, д.93, зал «Гагарин».

Что касается ставки НДС, то при безвозмездной передаче применяют ставку, предусмотренную для данного вида товара (работы, услуги).

При передаче имущества учреждения должны располагать:

распорядительным актом уполномоченного органа, предусматривающим закрепление права оперативного управления за казенным учреждением (прекращение права оперативного управления имуществом у бюджетного учреждения);
актом уполномоченного органа, подтверждающим согласование передачи имущества (при передаче особо ценного движимого и недвижимого имущества бюджетного учреждения);
документами, подтверждающими внесение изменений в бюджетную смету казенного учреждения (при необходимости).

Список категорий предметов, которое может быть передано в благотворительных целях, строго ограничен. Однако следует знать, что недвижимость входит в данный перечень. При этом требуется оформить соответствующее соглашение участников сделки. Форма такого соглашения не строго регламентирована и может подлежать изменению сторонами. Необходимо лишь помнить о проверке образца документа опытным юристом.