Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Образец концессионного соглашения». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Прежде всего, необходимо говорить собственно о концессионных соглашениях, которые заключаются в соответствии с Законом №115-ФЗ от 15.07.2005 г. «О Концессионных Соглашения».
Концедент обязан оплатить _______ % стоимости работ по реконструкции (созданию) Объекта концессионного соглашения в течение 60 дней с момента предоставления документов указанных в пункте 3.9. Соглашения.
Содержание:
Образец концессионного соглашения с приложениями
Кроме того, концессионер обязан проводить текущий и капитальный ремонт зданий, сооружений и технологического оборудования за свой счет. После окончания оговоренного в договоре срока концессии он передает объект в полностью работоспособном состоянии государству.
Концендент согласно оговоренным в договоре условиям передает концессионеру коммуникации и земельный участок под строительство. Государство гарантирует концессионеру сохранение законодательных и нормативных актов на весь период действия концессионного договора и непринятие законов, ущемляющих его права и коммерческие интересы. Также концессионер получает государственные гарантии банковских кредитов.
Опубликовать в официальном издании, разместить на официальном сайте в сети «Интернет» (Правительства субъекта Российской Федерации, Администрации муниципального образования) сообщение о проведении открытого конкурса в срок до (указывается срок).
ПОСТАНОВЛЕНИЕ (Правительства субъекта Российской Федерации, Администрации муниципального образования) от ____ (месяц) 201_ г.
Соглашение концессионное может предусматривать передачу материальных ценностей, принадлежащих субъекту по праву собственности, образующих единое целое с основным имуществом, предоставляемым по условиям сделки либо предназначенные для эксплуатации по общему с ним назначению.
Объектом хозяйственной деятельности, в отношении которых может быть заключен договор концессии, в первую очередь являются наиболее значимые объекты, связанные со строительством или разработкой полезных ископаемых.
Для договора концессионного соглашения характерны элементы иных сделок, предусмотренные в нормативных актах. Соответственно, к ним применяются общие правила, содержащиеся в соответствующих частях ГК. При этом в 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» сделана оговорка о том, что по смыслу нормативных актов или сути сделки может вытекать и иной порядок регламентации указанных элементов.
Наравне с изложенными выше вариантами возникновения концессионных соглашений, которые регулируются по Российскому праву, модно отметить также распространяющуюся практику российских компания участия в зарубежных проектах, концессионные соглашения по которым регулируются иностранным правом.
В иных случаях, не указанных в пунктах 14-16 настоящего Соглашения Концедент обязан принять решение об изменении Соглашения или дать мотивированный отказ в течение 3 месяцев с даты получения от Концессионера уведомления о необходимости внесения изменений в состав объекта Соглашения или иного имущества.
III. Создание и (или) реконструкция объекта Соглашения
Концессионер заинтересован в этом, так как вкладывает в уже готовое современное предприятие только свои деньги, а взамен получает гарантированную прибыль. Концендент также получает максимальную прибыль в результате расширения своей торговой сети по всему миру.
Уникальность рассматриваемого соглашения заключается в передаче прав другому субъекту на определенные ресурсы.
Во-первых, согласно Закону «О СРП» СРП может быть заключено, только если нет участников на аукционе по разработке участка недр на «стандартных» условиях.
Выполненные работы: прокладка кабельных линий 6 кВ, 0.4 кВ,монтаж и пусконаладочные работы КТПН 1200 кВа, подключение к ТП 6кВ, ГНБ, общая протяженность КЛ 1000 м.
Образец решения о заключении концессионного соглашения
Имущество, которое было создано либо приобретено пользователем при выполнении концессионного соглашения и не выступающее в качестве его объекта, является собственностью указанного участника сделки, если другое не установлено сторонами. Исключительные права на продукты интеллектуального труда, которые были получены при исполнении условий, принадлежат собственнику переданных материальных ценностей.
Сентябрь 2014 г. — Проведены плановые инструментальные испытания электротехнического оборудования объекта ООО «Любавушка Ритейл Групп».
По нашему мнению в настоящее время нет предпосылок для того, чтобы СРП получили более широкое распространение.
Концессионер обязан реконструировать Объект Соглашения в соответствии с условиями и требованиями конкурсной документации включенный в Титульный список.
В частности, с точки зрения налогообложения часто возникают вопросы о применимых к полученной участниками СРП прибыли ставкам налога на прибыль. Должны ли они применять ставку налога на прибыль 35%, (действовавшую в период заключения СРП), или ставку 20% (ставку, применяемую в настоящее время).
Откуп — передача государством за определённую плату на определённых условиях права взимать налоги и другие государственные доходы. Система откупов — по существу прообраз концессий, форма договора государства с предпринимателями.
Объект концессионного соглашения расположен на земельном участке площадью _____ кв. м, кадастровый номер _______.
Указанный земельный участок находится в собственности (субъекта Российской Федерации, муниципального образования).
Первоначально кормление носило эпизодический характер. В соответствии с нормами Русской правды, сборщики штрафа (виры), строители городов и некоторые другие категории получали с населения определённое натуральное довольствие. В XII—XIV веках кормление сыграло значительную роль в складывании системы местного управления.
Документ относится к группе «Решение». Рекомендуем сохранить ссылку на эту страницу в своем социальном профиле или скачать файл в удобном вам формате.
Уклонение одной из Сторон от подписания указанного документа признается нарушением этой Стороной обязанности, установленной абзацем первым настоящего пункта.
Инициативная концессия: новый способ заключения соглашения без конкурса
Права Концессионера на владение и пользование входящими в состав иного имущества объектами недвижимого имущества подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренном пунктами 8 и 9 настоящего Соглашения.
Концессионер обязан осуществить инвестиции в реконструкцию объекта Соглашения в достаточных объемах и формах, согласованных сторонами в Титульном списке в сумме не менее установленной конкурсной документацией.
Увы, эти выплаты давно отменили. Ранее действительно, обладатель сертификата мог подать заявление в ПФР и получить прямо на счет 25 000 рублей сразу после рождения ребенка. Но с января 17 года эта схема уже не работает. О том, что на средства маткапитала нельзя приобрести авто, я уже упоминал. Что касается индексации суммы,…
Заключен Договор на производство электромонтажных работ (включая поставку оборудования) с целью оптимизации системы освещения производственных цехов завода «Аристон Термо Русь» (г. Всеволожск).
защита прав в суде без адвоката
Июнь 2015 г. — Завершены работы по проведению плановых испытаний, измерений электротехнического оборудования агрокомплекса с инфраструктурными зданиями и сооружениями общей площадью 6га.
На первом этапе концедент предоставляет концессионеру недвижимое имущество – земельный участок или объект строительства (здание или сооружение). В зависимости от вида предоставленного недвижимого имущества и условий договора, концессионер обязуется возвести на земельном участке здание или сооружение либо реконструкцию уже имеющегося объекта строительства.
Закон «О концессионных соглашениях» содержит перечень мероприятий, которые могут выполняться в рамках сделки.
Помимо существенных, законодательство устанавливает иные условия концессионного соглашения, которые в большинстве случаев предусмотрены соглашением. Такой перечень условий не является исчерпывающим, это означает, что стороны концессионного соглашения по своей воле могут включить в концессионное соглашение и иные условия.
Проектная документация должна соответствовать требованиям, предъявляемым к Объекту Соглашения в соответствии с решением Концедента о заключении настоящего Соглашения.
Концессионное соглашение представляет собой один из видов государственно-частного партнерства, которое направлено на привлечение инвестиций в создание или реконструкцию объектов недвижимости.
Передача Концедентом Концессионеру дополнительных объектов в состав Объекта Концессионного Соглашения или иного имущества, в том числе объектов, указанных в подпунктах 1-4 пункта 12 настоящего Соглашения, осуществляется по Актам приема-передачи путем подписания их Сторонами.
Перед Гаагской конференцией 1922 года Л. Б. Красин предложил вернуть иностранцам, бывшим владельцам предприятий, до 90 % национализированной собственности, но только в форме долгосрочных концессий. Многие иностранные концессионеры согласились, но идея встретила сильное сопротивление внутри страны.
На следующем этапе концессионер использует возведенный или реконструированный объект недвижимости в своих целях в течение всего срока, установленного соглашением.
При наличии всех оснований для заключения договора концессии, то есть при установлении объекта и предмета договора, соглашение между сторонами концессионного партнерства оформляется по общим правилам контрактуального права. То есть договор должен включать в себя все общие договорные элементы и элементы частные, присущие только концессионным контрактам:
- Намерения сторон, договорные цели, данные о концессионерах и конценденте (государство, предоставившее концессию). Если до заключения договора проводился аукцион, то в соглашении должен быть указан номер протокола публичных торгов.
- Подробное описание проекта в техническом приложении, включающее размеры строящегося объекта, площадь, строительный объем, производительность, сроки начала и окончания строительства и прочие нормативные и технические характеристики.
- Размер и порядок выплат по финансированию объекта.
- Последовательность использования сданного в эксплуатацию объекта.
- Права и обязанности сторон договора: концессионеров и концендента.
На указанный Вами адрес эл.почты отправлено письмо с инструкциями для восстановления пароля.
Условия концессионного соглашения
В случае немотивированного отказа или уклонения Концедента от составления передаточного акта такой акт составляется Концессионером в одностороннем порядке и направляется Концеденту способом, дающим возможность определить дату его получения Концедентом, а имущество признается возвращенным Концеденту с даты получения такого акта Концедентом.
В международной практике выделяются следующие типы концессионных соглашений:
- BOT (Build — Operate — Transfer) — «Строительство — управление — передача». Концессионер осуществляет строительство и эксплуатацию (в основном — на праве собственности) в течение установленного срока, после чего объект передаётся государству;
- BTO (Build — Transfer — Operate) — «Строительство — передача — управление». Концессионер строит объект, который передаётся государству (концеденту) в собственность сразу после завершения строительства, после чего он передаётся в эксплуатацию концессионера;
- ВОО (Build — Own — Operate) — «Строительство — владение — управление». Концессионер строит объект и осуществляет последующую эксплуатацию, владея им на праве собственности, срок действия которого не ограничивается;
- ВООТ (Build — Own — Operate — Transfer) — «Строительство — владение — управление — передача» — владение и пользование построенным объектом на праве частной собственности осуществляется в течение определённого срока, по истечении которого объект переходит в собственность государства;
- BBO (Buy — Build — Operate) — «Покупка — строительство — управление» — форма продажи, которая включает восстановление или расширение существующего объекта. Государство продаёт объект частному сектору, который делает необходимые усовершенствования для эффективного управления.
При обнаружении Концессионером независящих от Сторон обстоятельств, делающих невозможным реконструкцию Объекта Соглашения и использование объекта Соглашения, Концессионер обязуется немедленно уведомить Концедента об указанных обстоятельствах в целях согласования дальнейших действий Сторон по исполнению настоящего Соглашения.