Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Тарифы за лишнюю жилплощадь». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Льготы предоставляются многодетным и малоимущим семьям, у которой среднедушевой доход на одного члена семьи ниже уровня установленного в регионе прожиточного минимума.
Мда… Нужен акт замены старого счетчика на новый и делает это спец. организация, а не Вы сами. Думайте…
Возможности регулировки безусловно есть. Но какие они в Вашем случае — надо разбираться. Все индивидуально…
Содержание:
Какая площадь используется при расчете размера платы за ЖКУ?
Виды удобств: электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное — многоточечная газовая колонка).
Да согласен полностью,что у нас не правовое государство, а страна воров.Получается что если я купил себе сам квартиру, то еще должен платить за какие то излишки.
Книга, которую вы держите в руках, направлена на то, чтобы помочь потребителям жилищно-коммунальных услуг разобраться в основах законодательства в этой области и научиться применять их на практике. Она подготовлена высокопрофессиональными юристами — Кичиковым О.В., начальником Государственной жилищной инспекции города Москвы; и Семенниковым…
Излишки касаются только стоимость квартплаты или стоимость услуг, сумма которых зависит от площади жилых помещений, что касается услуг, оплачиваемых по счетчикам, то их сумма не зависит от излишков жилой площади и не зависит от количества зарегистрированных жильцов. И она всегда оплачивается в полном размере.
Если в жилом доме стоит прибор учета тепловой энергии, то осуществляется ли перерасчет за отопление жильцам дома?
Таким образом, само по себе злоупотребление спиртными напитками не дает повода для обращения в суд. Иск же о выселении в порядке ст. 91 ЖК РФ имеет шансы на успех только при наличии убедительной доказательной базы.
Между тем «подарочек» не свалился с неба сам по себе. По словам Ирины Шугуровой, заместителя генерального директора «Миэль-Брокеридж» по правовым вопросам, возможность введения единого налога на недвижимость муссируется еще с 2003 года. По предположению его разработчиков, он должен заменить собой три налога: налог на имущество физических лиц, налог на имущество организаций и наконец земельный налог.
В случае отказа произвести перерасчет Вы вправе обратиться в прокуратуру, жилищную инспекцию или оспорить отказ в судебном порядке.
Установленная норма определяется как социальная для семьи определенного состава плюс семь кв. метров на каждого зарегистрированного на данной площади гражданина. Оплачивается эта норма по регулируемым правительством Москвы ценам. Оставшаяся площадь, занимаемая сверх установленной нормы (излишки площади), должна оплачиваться по повышенной цене, отражающей фактическую себестоимость.
Ответственным квартиросъемщиком является отец мужа, алкоголик. Квартира не приватизирована. Скажите, возможно ли отселение бывшего свекра каким-то образом, хотя бы через суд? Светлана».
У меня приватизированная квартира, но почему техническое обслуживание начисляют по двум тарифам: по норме и плюс еще за «лишние квадраты»? Надежда Савеня, г.
И все бы ничего, если бы налог, как и прежде, рассчитывался по оценке БТИ. Но вся «бомба» состоит в том, что через пару лет его придется платить, исходя из рыночной стоимости квартиры. Такое новшество, по расчетам экспертов, приведет к резкому увеличению налоговых платежей. Особенно для владельцев московских квадратных метров, которые в России считаются самыми дорогими.
На основании указанных рекомендаций государство определяет ряд специфических требований к управляющим компаниям и аналогичным структурам.
Жилищного кодекса РФ, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
На основании указанных рекомендаций государство определяет ряд специфических требований к управляющим компаниям и аналогичным структурам.
Жилое помещение состоит из жилой площади и вспомогательных помещений, технических подпольев, цокольных этажей, которые предназначены для удовлетворения бытовых и иных нужд жильцов. Исключением из правил являются балконы, лоджии, веранды и террасы.
Однако покупая огромную квартиру, не нужно удивляться большим счетам за квартплату. Кроме того, что сами по себе коммунальные тарифы дорогие, на их общую стоимость влияет и размеры жилья. Связано это с тем, что теперь нужно платить квартплату ещё и за так называемые «излишки».
Виды удобств: электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное — многоточечная газовая колонка).
Площади летних помещений (лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не включаются.
Пунктом 1 статьи 37 Кодекса установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Тоже недавно столкнулась с тем, что в приватизированной квартире обязана оплачивать излишки жилой площади. Сначала подумала, что это наш ЕИРЦ обнаглел. Оказывается, обнаглело государство… Излишки жилой площади — это явно понятие, имеющее отношение к не приватизированным квартирам, когда человек оплачивает лишние метры, которое государство сдаёт ему в наём.
Если счетчики отсутствуют в жилом помещении, то любые коммунальные платежи будут зависеть от количества зарегистрированных людей в этом жилом помещении. В этом случае оплата за коммунальные услуги производится, исходя из нормативов и тарифов, которые устанавливаются региональными властями. Обычно, это происходит один раз в год.
Коммунальные платежи оплачиваются:
- исходя из показаний счетчиков, установленных в жилом помещении;
- исходя из нормативов и тарифов, установленных в регионе.
Оплатить ЖКХ можно в любом отделении банка, через специальные платежные терминалы, а также через почтовые отделения. В последнее время обслуживать пользователей стали через интернет порталы.
Как инвалид ВОВ, получаю 50% скидки на оплату коммунальных услуг. Плачу один, так как семья это делать отказывается, утверждая, что, если я ответственный квартиросъемщик, то и забота это только моя. Обращался в ЕИРЦ, где жалобу не приняли. Сослались на то, что на трех человек выписывать платежки им запретили. И в суде меня не поддержали, отправив разбираться обратно в ЕИРЦ… Круг замкнулся.
Я осталась жить одна в 3-комнатной квартире и ещё не на пенсии. У меня приватизированная квартира, но почему техническое обслуживание начисляют по двум тарифам: по норме и плюс еще за «лишние квадраты»? Надежда Савеня, г.
Но «укрепляющий бег на месте» не подходит, если речь идет об экономике и развитии региона. Особенно, когда развития не наблюдается… Очередная надежда затеплилась на горизонте Ганцевщины.
В итоге льготные нормы площади жилья, которое не подпадают под налогообложение, уменьшились вдвое: для квартир со 120 кв. м до 60 кв. м, для домов – с 250 кв.
В нашем доме большинством голосов принято решение о проведении капитального ремонта системы горячего и холодного водоснабжения. Один из собственников сделал в квартире дорогостоящий ремонт, закрыл в короба в санузле стояки холодной и горячей воды, короба отделал керамической плиткой.
Вы вправе требовать перерасчёта за весь период некорректного начисления платежей, но в пределах срока исковой давности, который составляет три года. Оплатить ответ Продолжить диалог С УВАЖЕНИЕМ, Спасибо за ответ!
- Ну и куда Вы ставите галочку за ответ, если живёте не в России? Вроде русский язык известен…
Оплатить ответ Продолжить диалог Благодарность — пополни баланс тел. +7 924 123 34 14.
В Беларуси отменили плату за «лишние» метры, сверхлимитные кубы и киловатты
На региональном уровне действуют определенные тарифы на оказание тех или иных работ и услуг, на которые должны ориентироваться управляющие компании.
По каким? Об этом «ФАКТАМ» рассказал начальник отдела администрирования имущественных налогов Департамента доходов и сборов с физических лиц Государственной фискальной службы Украины Юрий Тимощук.
Есть и третий немаловажный момент, теперь уже в области загородной недвижимости. Например, при оценке дачного домовладения по новому рыночному закону его сегодняшняя стоимость может существенно отличаться от цены изначального приобретения.
Если она состоит из двух человек, то она имеет право на жилую площадь равную 42 кв.метра. Социальная норма для одного человека установлена в размере 33 кв.метра. Как влияют излишки площади на квартплату? Соответственно положениям статьи 157 ЖК РФ размер платы, вносимой жильцами за оказание коммунальных услуг, вычисляется соразмерно установленного в регионе тарифа.
С какой площади идет начисление квартплаты
В киевской налоговой службе уже подсчитали, что армия потенциальных плательщиков вырастет больше чем в 2, 5 раза: с прошлогодних 6,4 тыс.
В случае необходимости граждане ремонтируют их на собственные средства. Таким образом, платежи за отопление балкона и его техническое обслуживание взимались с вас незаконно.
Формула для вычисления наличия или отсутствия лишних метров достаточно проста: количество зарегистрированных в жилом помещении граждан умножается на 20 квадратных метров, и к полученному числу добавляется 10 квадратных метров.
Некоторые граждане не оплачивают излишки. Это касается, прежде всего, социально-незащищенных слоев населения. От 100% оплаты излишков освобождаются:
- одинокие пенсионеры;
- инвалиды;
- несовершеннолетние сироты, если жилплощадь принадлежит им на праве собственности;
- наниматели государственных квартир на первом этаже (касается Москвы);
- семьи, которые состоят из пенсионеров;
- пенсионеры, на попечении которых есть дети до 16 лет;
- одинокие жильцы коммуналок;
- люди, проживающие в помещениях, которые непригодны ля жилья, в том числе признаны аварийными;
- собственники, временно снятые с регистрации;
- люди, по состоянию здоровья имеющие право на дополнительную площадь (в пределах этой площади).
Все дело в том, что в России в отличие от многих западных стран нет открытого источника информации, из которого можно было бы получить данные о настоящей рыночной цене. Ведь Федеральная регистрационная служба, фиксирующая сделки по недвижимости, не спешит раскрывать информацию о них, как это делается в других государствах».
Например, тариф на тепловую энергию для расчета коммунальных услуг по отоплению составляет с 1 июля текущего года 1 621,95 рублей за гкал. Что касается электроэнергии, то она цена один кВтч равна 4,12 рублей. Нормы квадратных метров На одного человека законодатель установил норму жилой площади, необходимой для осуществление жизнедеятельности равной 12 кв.метрам.
Если вы живете в другом регионе, то с актуальной информацией можно ознакомиться на соответствующих региональных сайтах.