Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как узаконить вывеску на фасаде здания». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Отличительным признаком вывески и рекламной конструкции также является и место ее размещения. Например, вывеску у входа в офис компании суд вряд ли расценит как рекламную конструкцию.
Программа разработки Архитектурно-художественных концепций включает перечень улиц, магистралей и территорий города Москвы, на которые разрабатываются указанные концепции, а также сроки их разработки и утверждения.
Содержание:
Новые правила по согласованию вывески
Лишь бы было чисто, аккуратно, а насчёт «красиво» – как получится. Однако требования у всех свои. К примеру, когда торговый центр является частью федеральной сети, вы можете столкнуться со следующим:
- ТЦ создаёт отдельную, собственную комиссию по приёму оформленных магазинов.
- Скорее всего, вам не удастся сэкономить на отделке помещения, потому как всё должно быть на высшем уровне.
- Тщательно изучите требования комиссии к оформлению вашей торговой точки, иначе за невнимательность будете рассчитываться деньгами и временем.
- Процесс сдачи объекта может затянуться на недели, так как комиссия ТЦ – строгий «экзаменатор».
- Возможно, вы столкнётесь с понятием «линия аренды». Её коварная особенность: заступите хотя бы 5 мм за эту границу – вам придётся всё переделывать. Многие недооценивают серьёзность данного момента.
Для того, чтобы вывеска устроила разрешительные организации, она должна соответствовать регламенту КГА. Лучше доверить дизайн вывески специалисту который работает именно в области наружной рекламы, потому, что на первый взгляд симпатичный дизайн является абсолютно не согласуемым.
Большая часть вывесок на фасадах — информационные, они содержат только информацию о названии компании, адрес, логотип или товарный знак и информацию о роде деятельности заведения: магазин, гостиница, клиника и т.д. Меню заведений общепита — тоже информационная вывеска.
Как получить разрешение на вывеску в Москве
Под другими малыми консольными вывесками, вертикальными консольными вывесками, над и под блочными консольными указателями.
Владельцы зданий — торговых центров, бизнес-центров, жилых домов у метро, на которых размещают вывески арендаторы, — могут согласовать концепцию размещения объектов рекламы и информации. Это не обязательно, но крайне желательно. Концепция нужна, чтобы учесть интересы всех арендаторов и при этом не изуродовать фасад.
Кроме того, по старым правилам можно было установить и согласовать вывеску с названием над входом в заведение, а рядом – вертикальную консоль. По новым – придется обходиться только одной вывеской. Консоли разрешат только предпринимателям, находящимся во дворах. А их максимальная высота сократится до 3 метров.
Полезно для владельцев розничных магазинов, которые решили впервые повесить вывеску или обновить старую.
Нужно ли разрешение на вывеску в магазине
По закону одобрение или отказ может быть оглашен не позже, чем через два месяца после подачи заявления. Согласование рекламной вывески – процесс не легкий и неоднозначный. После сбора всей документации и прохождения всех этапов никто не даст стопроцентной гарантии, что разрешение будет дано.
У КГА и КГИОП – разные требования. В апреле прошлого года комитет по градостроительству и архитектуре принял подробный регламент для вывесок с подборкой шрифтов и цветов для зданий разных стилей архитектуры. Однако принятие решений до сих пор не прозрачно, а разные чиновники одного и того же комитета зачастую приходят к противоположному вердикту, говорят предприниматели.
То есть это как минимум 400 инспекций в месяц. «На 27 июля уже утвержден план проверок. Мы подготовили базы тех конструкций, в отношении которых ранее были выписаны штрафы. Но нарушения не исправлены», – говорит глава комитета по печати Сергей Серезлеев.
Суды также подкрепляли свою позицию тем, что целью всех этих вывесок была не реклама, а информирование потребителей о месте нахождения фирмы, а также обозначение места входа. Эти вывески не способны сформировать у людей предпочтительный интерес приобрести товары (работы, услуги) именно в этом магазине, агентстве, банке и т. д.
Для получения разрешения КПиВСМИ согласие собственников жилья или ТСЖ не требуется, однако фасад здания принадлежит им по закону.
Имейте в виду, что представители местных органов не вправе оштрафовать вас за самовольное размещение вывески на основании регионального КоАП или иного закона субъекта РФ.
Количество размещенных объектов является не определяющим, но все же довольно веским аргументом в спорах о признании таких объектов рекламными конструкциями.
В этих условиях неудивительно, что в Москве многие предприятия в сфере услуг устанавливают свои вывески безо всякого разрешения. При этом кто-то платит ежемесячную мзду нужному человеку в управе взамен на «закрытие глаз», а кто-то вообще никому ничего не платит, уповая на то, что в мегаполисе у властей просто до всех не дойдут руки. А что еще прикажете делать?
Так, например, компания разместила в одном месте две вывески с необходимой потребительской информацией и одну световую вывеску только с наименованием компании. Суд решил, что световая вывеска является рекламой (постановление ФАС Северо-Западного округа от 27.02.2012 по делу № А56-25147/201).
Вы можете написать свой пункт о интересующей вас теме в фасадах. Редакция приложит усилия, чтобы удовлетворить интересы посетителей, которые приняли участие в опросе. Благодарим вас.
Вывеска — это реклама или нет?
При согласовании наружной рекламы особенностей и нюансов всегда много. Однако сначала затронем другую тему.
Как правило, у торговых центров нет свода жёстких правил в отношении размещения РК (рекламных конструкций), принадлежащих магазинам, которые арендуют площадь.
Московское правительство пошло навстречу предпринимателям. Сегодня если вывеска размещена в соответствии со всеми правилами, тогда какие-либо разрешения не требуются.
Если обобщить, то вывеска не должна портить архитектуру и стать причиной несчастного случая, то есть обязана должна соответствовать нормам технической безопасности. Внимательно ознакомьтесь с нормами в постановлении правительства вашего города.
Отличаются они тем, что рекламные вывески на фасаде дома содержат информацию о контактных телефонах и/или информацию о конкретных товарах или услугах и ценах на них, а информационные вывески содержат только информацию о наименовании компании (фирменный знак, логотип) или информацию о роде занятий заведения (например «Кафе», «Отель»).
Если отсутствует возможность разместить вывеску на фасаде, например, организация находится во дворе, то можно получить разрешение на консоль.
Альбомом называется оформление проекта индивидуального дизайн-проекта размещения вывесок по правилам раздела III 902 ПП от 25.12.2013 года в формате PDF.
Если предприниматели пойдут согласовывать вывески потоком, в городских комитетах просто наступит коллапс. «Идея подрывается плохой организацией. У комитетов не хватает ни финансирования, ни людей, чтобы согласовывать большое количество вывесок», – говорят предприниматели. Три года назад изменение процедуры согласования вывесок привело к остановке выдачи разрешений на полгода.
В большинстве случаев, чтобы получить разрешение на обычную вывеску, приходится немало побегать по кабинетам либо обращаться к услугам фирм-посредников, предлагающих свою «помощь» за вознаграждение. Но Москва, видимо, переплюнула всех по сложности процедуры получения разрешения!
Этот процесс способен «съесть» едва ли не больше сил, нервов и времени, чем вся организация собственного дела.
Наличие в наружной рекламе адреса, телефона, сайта компании, рекламного слогана или призыва, иной информации явно рекламного характера, а также указателя требует согласование наружной рекламы по стандартной схеме.
Проверим, соответствует ли законам уже установленная вывеска — можно ли согласовать ее в существующем виде, или понадобятся корректировки.
К рекламе не относятся и указатели, содержащие только название компании, например, конструкция со стрелкой — указателем (Определение ВАС РФ от 28.02.2011 № ВАС-1749/11).
Как ИП должен узаконить свою вывеску?
Нужно в обязательном порядке. В каждом городе принят свой собственный регламент и рассматривается каждый запрос в индивидуальном порядке.
В случае самовольной установки вновь рекламной конструкции она подлежит демонтажу на основании предписания органа местного самоуправления муниципального района или органа местного самоуправления городского округа, на территориях которых установлена рекламная конструкция.
Предпринимателей часто штрафуют за размещенные вывески. Иногда это грозит только что родившемуся бизнесу мгновенным разорением. Как этого избежать и какие законы стоит учитывать? Разбираемся вместе.
Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором.
Стоит заметить, что неблагоприятные последствия размещения рекламной конструкции без законных оснований не исчерпываются для компании или предпринимателя административным штрафом.
Стоит отметить, что на вывеске должна быть размещена вся необходимая для потребителя информация — наименование компании (Ф.И.О. предпринимателя), адрес, режим работы, вид деятельности. Если на вывеске будет указано, например, только наименование и вид деятельности, то суд вполне может признать ее рекламой.
Начинающему бизнесмену обычно трудно разобраться с первого раза с правовой стороной аспекта по поводу размещения наружной рекламы или вывески. Если вывеска установлена на организации и несет информацию о ее местоположении, тогда она не рассматривается, как рекламная. Законы «О рекламе» на такую вывеску не распространяются.
Над и под другими консольными вывесками, консольными указателями, а также на расстоянии менее 5 м от уличных часов.
Как узаконить вывеску на фасаде здания
В соответствии с Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» размещение в месте нахождения (месте осуществления деятельности) организации (в том числе магазина) вывески является обязательным. Данная обязанность вытекает из прав владельца организации (магазина) по использованию помещений многоквартирного дома, полученных в установленном порядке.
Запись для предварительной консультации не требуется. Взаимодействие с населением происходит в порядке общей очереди в приемные дни — понедельник и четверг с 10:00–13:00.