Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Узнать онлайн на ком зарегистрирована квартира». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Большая часть содержащихся в базах данных Росреестра сведений открыта и находится в публичном доступе, а значит, получить информацию может любой желающий – не обязательно собственник квартиры или другого объекта недвижимости.
Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России) Зачем нужны такие сведения На сегодняшний день запросы через официальный сайт учреждения Росреестр являются наиболее распространёнными.
В свою очередь гражданам, которым нужно получить сведения о владельце квартиры, не обязательно лично отправляться в инстанции и ждать ответа месяц и более. Даже если физическому или юридическому лицу нужна справка, получить её можно также подав заявление онлайн через официальный сайт в довольно короткий срок.
Содержание:
В каких случаях необходима эта информация?
Это важно, чтобы уточнить, не является ли одним из них несовершеннолетний ребенок или недееспособное лицо. Тогда со стороны продавца потребуется согласование органа опеки и попечительства. Зная это, покупатель обезопасит себя, сократит или исключит его риски, связанные с действиями мошеннического характера.
Правом получения перечня граждан, проживающих на занимаемой жилплощади, обладает только номинальный владелец предоставляемого жилья либо его официальный представитель, имеющий соответствующий документ, подтверждающий его полномочия.
Оптимальным вариантом в этом случае будет поиск нужной информации на официальном сайте Росреестра. Именно этот государственный ресурс – надежный источник знаний о точном количестве человека на нужном объекте.
Нотариусы. При совершении процессуальных действий нотариусы имеют право получить любую интересующую информацию о собственнике квартиры.
Продавцом должны быть представлены документы – подлинники (например, договора) или надлежащим образом заверенные копии (например, акта органа местного самоуправления), на основании которых ему принадлежит отчуждаемый объект недвижимости. Покупателю следуют обратить внимание на частую перепродажу объекта недвижимости.
Как узнать – кто собственник квартиры? Этот вопрос чаще всего волнует покупателей недвижимости, обеспокоенных ее юридической чистотой. Как узнать – кто собственник квартиры?
Обращаясь в любую из этих организаций, можно себя обезопасить при заключении сделки купли-продажи, поэтому основная суть этого вопроса в получении данных и заключается.
В том случае, если запрос формирует прописанный в квартире человек, то в справку дополнительно включается такой пункт, как возможность связаться с владельцем жилплощади. В частности, туда вносится контактный номер телефона, адрес электронной почты, фактическое место проживания и так далее.
Узнать ФИО владельца квартиры по адресу
Информация о собственнике находится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Бесплатно могут получить, только сотрудники:
- прокуратуры;
- судебный пристав;
- нотариусы и другие.
Также, можно узнать подробно о проблемах, которые могут сопутствовать квартире, например, имеется ли арест на имущество. Кроме того, сейчас имеется большое количество фирм, которые могут это сделать за небольшое вознаграждение.
Ведь не каждый, кто назвал себя владельцем жилья, на самом деле им является. Нередки случаи мошенничества, когда преступники выдают себя за собственников. Поэтому еще до совершения сделки так важно узнать, кто настоящий владелец недвижимости. Сегодня это очень просто сделать онлайн, заказав выписку из ЕГРН.
Какие данные необходимо знать?
Через регистрационную палату. Плюсом такого способа является то, что, обратившись лично в Росреестр, вы получите на руки официальный документ с печатью и подписью уполномоченного лица, который сможете использовать в судебной инстанции.
Учтите, что бесплатно на сайте Росреестра владельцы недвижимости не показаны. Об этом я подробно написала в своей статье, там найдете доказательство.
Лучше всего не наводить справки отдельно по каждому вопросу, а сразу заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости – официальный документ, который вы уже можете использовать в любой государственной инстанции.
Если вы мне не верите, что сайт Росреестра не показывает собственников в открытом доступе, то убедитесь сами:
- Перейдите на страницу «Росреестр — справочная информация по объектам недвижимости в режиме online. Это единственная страница, благодаря которой можно бесплатно узнать справочную информацию о недвижимости, других подобных страниц нет;
- Выберите чекбокс «Адрес»;
- Введите адрес. Вот примеры, как надо вводить адреса — №1, №2, №3, №4;
- Внизу введите и нажмите на кнопку «Сформировать запрос»;
- На открывшееся странице нажмите на адрес квартиры. Как видите, в справочной информации нет ФИО правообладателей и так со всей недвижимостью.
Для примера ввела адрес — г. Москва, ул.Валовая, д.6, кв.15 и вот какие справочные сведения из ЕГРН я получила.
Лучше всего не наводить справки отдельно по каждому вопросу, а сразу заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости – официальный документ, который вы уже можете использовать в любой государственной инстанции.
Характеристики квартиры и информация о собственнике являются общедоступными сведениями, поэтому могут быть предоставлены любому обратившемуся с соответствующим заявлением или заполнившему онлайн запрос на сайте Росреестра.
Как узнать на кого зарегистрирована квартира по адресу онлайн
Преимущество заключается в том, что владельцы подобных порталов имеют доступ к официальным источникам.
Надежным и верным способом узнать владельца есть и остается только заказав выписку. Существует множество видов, нужна именно «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости».
Покупка квартиры слишком сложный и рискованный процесс, который, при отсутствии опыта купли-продажи лучше доверить риэлтору. Профессионал быстрее соберет все данные о собственнике, выявит проблемы недвижимости и минимизирует риски потери денег покупателем.
Если же у квартиры зарегистрировано на несколько хозяев (долевая собственность) – это также будет указано, вместе с информацией по каждому из правообладателей.
Как узнать на ком зарегистрирована квартира бесплатно
Да, Вы можете проверить квартиру по адресу. Узнать ее собственника и даты оформления прав, все основные характеристики квартиры, кадастровую стоимость и дату ее внесения, дату постановки на учет и т.д. Эти данные не являются конфиденциальными и доступны любому заинтересованному лицу.
Иногда получить подобные сведения бывает нужно и о квартирах соседей, с которыми владельцу приходилось решать конфликты в судебном порядке. Для привлечения граждан к ответственности нужно знать, кто они.
При этом, стоит отметить, что можно выбрать любой другой сайт, но все они работают практически одинаково.
Выписка из ЕГРН выдается при личном обращении в Росреестр, однако через интернет подать заявление гораздо проще. Запрос формируется в течение нескольких минут, а ответ приходит в считанные часы. Получить выписку из ЕГРН может любой гражданин, т.к. информация является общедоступной. За получение документа взимается небольшая плата. По закону выписка выдается только при оплате госпошлины.
Достаточно открыть сайт для получения выписки из ЕГРН и заполнить специальную форму. В нее вносятся все необходимые данные, в т.ч. адрес квартиры.
Проще говоря, перед тем, как купить квартиру или любой другой объект недвижимости, вам необходимо узнать, в чьем владении она находится.
ЖЭК. Информация обо всех собственниках, а также лицах, прописанных в квартирах, в полном объеме хранится в жилищно-эксплуатационных компаниях. Обратившись туда, при наличии весомой причины вы можете получить интересующие вас сведения. Минусом этого способа является то, что ЖЭК не обязан выдавать такие сведения.
Хотя указанный способ – самый быстрый и недорогой, у него есть существенный недостаток: полученная таким образом справка, не имея юридической силы, пригодится только для общего ознакомления с ситуацией. Впрочем, если вам нужно просто проверить собственника квартиры, этот вариант вполне подходит.
Получите всю информацию о недвижимости за 5 минут
Если вы выбрали такой способ получения справки, придерживайтесь приведенной далее схемы действий:
- как и в предыдущем случае, зайдите на сайт Росреестра;
- выберите пункт «Электронные услуги»;
Уникальная система учёта недвижимости в России имеет специальную конструкцию, которая позволяет всем заинтересованным лицам получать подробную информацию об интересующем объекте имущественного права.
Срок действия электронного варианта выписки из ЕГРН, как и бумажного аналога, не регламентирован законом. Однако некоторые учреждения, в которые подается документ, могут указывать срок ее действия по собственному усмотрению (обычно 30 дней). Снимали квартиру в Москве, без агентства, но с договором. И что бы проверить данные и права собственника на жилье, проверяли через этот сервис. Этот сервис и пара сотен рублей, нам пару раз сэкономили 40 тыс аренды и 40 тыс обеспечительного взноса.
Как узнать на ком зарегистрирована квартира по адресу бесплатно
В большинстве случаев, решение этой проблемы перекладывается клиентами на плечи риэлторов, однако, и самому приобретателю необходимо понимать, как происходит процесс, и какими способами можно собрать необходимые данные. Об этом и будет рассказано далее.
Самый простой способ узнать, на чье имя зарегистрирована недвижимость, – получить информацию в режиме онлайн из базы данных Росреестра.
Если Вы опасаетесь за принадлежащие Вам на праве собственности объекты недвижимости, вы можете обратиться в офис Кадастровой палаты или МФЦ с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие Вам объекты недвижимости без Вашего личного участия или участия Вашего законного представителя.
Портал не является органом государственной власти или ее ведомственным подразделением. Действует на основании Приказа Министерства Экономического Развития №968 (часть 3, пункт 30) от 1 января 2017г, а также, руководствуясь статьей 62, ч. 4, Федерального Закона 218-ФЗ.
Для этого понадобится:
- Пойти в ближайшее районное МФЦ с паспортом.
- Оплатить госпошлину 400 рублей.
- Взять расписку у сотрудника о том, что запрос получен и оплачен.
- Уточнить дату готовности документа.
- Примерно через неделю подойти в МФЦ и забрать выписку.
Заполните форму и нажмите поиск. Наберите адрес в удобном вам виде, и выберете его из подсказок. Либо введите условный или кадастровый номер. Если информация о вашем объекте есть в ЕГРП, то вы спразу же узнаете результат — адрес объекта, кадастровый и условный номер.
Ее может заказать любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ. После оплаты документ отправят на электронную почту и его можно будет распечатать.