Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Реализовано имущество в браке возможно ли при разводе обжаловать». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Второе исключение не распространяется на случаи, когда жена ведет домашнее хозяйство или же воспитывает детей, не имея собственного источника дохода.
Первые два варианта раздела недвижимости имеют неоспоримое преимущество перед судебными разбирательствами, поскольку суд, исходя из равенства прав разводящихся супругов на совместную недвижимость, обычно делит все пополам, что не позволяет рассматривать некоторые варианты раздела.
Семейное законодательство допускает возможность увеличения доли одного из супругов при разделе супружеской недвижимости по решению суда, исходя из интересов и прав несовершеннолетних детей. Данный вопрос передается на усмотрение судьи, рассматривающего бракоразводное дело.
Содержание:
5 типичных ошибок при разделе имущества между супругами
Осложнить развод может наличие у бывших супругов общих детей. В этом случае имущественные споры стоят более остро. В данной ситуации родитель, который будет воспитывать ребенка, имеет право на большую долю имущества.
Все большее количество пар, чтобы обезопасить себя заключают брачные договоры, в этом случае проблем после развода обычно не возникает. Однако привычная для западных стран процедура в России остается исключением, нежели правилом. Если до брака договор не был заключен, мирно решить проблему раздела имущества можно с помощью нотариуса. Супруги, сумевшие еще до развода договориться о том, кому и что из совместно нажитого достанется, могут заключить соглашение о разделе имущества. Документ этот подобен брачному договору.
Как можно разделить имущество при разводе
Супруги вправе установить и иные соотношения долей. Кроме того не исключен вариант и того, что вся совместная собственность останется у мужа, но жена зато получит денежную компенсацию в оговоренной сумме. Впрочем, без суда обойтись можно, но не всегда.
Любой развод сопряжен с разделом имущества, нажитого супругами за время брака. Этот процесс просто неизбежен. Другой вопрос – как разводящиеся супруги подойдут к разделу совместно нажитого имущества после развода: разделят всё поровну, по-честному или оставят как есть.
Супруги указывают, какие вещи и обязательства переходят к каждому из них или остаются совместными. Составление документа ведется в присутствии нотариуса. Если документ составлен по обоюдному согласию супругов и нотариально удостоверен, он имеет юридическую силу.
В большинстве случаев при расторжении брака супруги задумываются над разделом общего имущества, нажитого за долгие (или недолгие) годы, проведенные в браке. Конечно, не все супружеские пары успевают приобрести нечто действительно дорогостоящее и, главное, ценное настолько, чтобы его раздел в тяжелой судебной борьбе был хоть немного оправдан. Но, я знаю достаточно таких примеров.
Нередко один из супругов пытается получить долю в новостройке, купленной до брака на средства другого супруга, с помощью «неотъемлемых улучшений» жилья. В качестве аргумента чаще всего используется тот факт, что второй супруг после проведения капитального ремонта в квартире имеет те же права на квартиру, даже если право собственности на нее оформлено на владельца до вступления в брак.
В иске указывается, какое конкретно имущество хочет получить в свою единоличную собственность истец, а какое хочет, чтобы суд передал ответчику.
Имущество, приобретенное в период проживания без официальной регистрации брака, не приобретает статус совместно нажитого и не подлежит разделу по нормам семейного законодательства.
Существуют исключения из данного правила: когда на имя несовершеннолетнего ребенка приобретается имущество, или на него оформляется право собственности.
Можно ли подать на раздел имущества без развода?
В соглашении супруги должны указать, какие конкретно вещи, недвижимость и денежные средства, кому из них достанутся. Иногда один из супругов отказывается от своей доли в пользу второго или соглашается на меньшую часть. Не нужно забывать и о долговых обязательствах и указать, будут гасить долг оба супруга или кто-то один из них.
Процесс разделения происходит намного быстрее и не так затратно, если муж и жена сумели прийти к общей договоренности, которую изложить документально, в Соглашении о разделе имущества. Документ составляют и подписывают до расторжения брака, во время развода, а также после расторжения брака.
Пример такого увеличения стоимости — проведение капитального ремонта, переоборудование, переустройства жилого или нежилого помещения, реконструкция здания и т.д.
Как мы отметили ранее, супруги могут разделить совместное имущество двумя способами:
- в добровольном порядке – путем заключения письменного, нотариально заверенного Соглашения о разделе;
- в судебном порядке – при наличии споров касательно условий и порядка раздела.
ЮРИДИЧЕСКИ оформить отказ от прав собственности на свою часть супружеского имущества невозможно. Это не предусматривается действующим российским законодательством.
Однако доказать в суде, что в квартиру были вложены личные средства супруга, крайне сложно. И получается это редко, даже если второй супруг нигде не работает. Шанс появляется в том случае, если удастся доказать, что на покупку пошли личные средства, полученные до вступления в брак.
Чаще всего доходы делятся только если есть дети, путем назначения алиментов. В этом случае супругам достанутся не равные части.
Верховный Суд при рассмотрении дел о разделе кредитной задолженности советует руководствоваться правилами:
- Кредит должен быть получен до того, как оформлен развод.
- Второй супруг должен быть дать хотя бы устное согласие на получение займа.
- Чтобы провести половинный раздел, необходимо доказать, что средства потрачены на семейные нужды.
- По пункту первому статьи 45 СК, допускается существование у одного супругов собственных средств. К ним можно отнести и возникшие долговые обязательства.
Сегодня часто, особенно в молодых семьях, родители одного из супругов дарят своим детям деньги на покупку квартиры. Если данный объект недвижимости куплен в браке, то доказать в суде при разводе, что он был приобретен на деньги не семьи, а родителей мужа или жены, практически невозможно.
Вот это, наверное, самое распространенное явление. Супруги подают на развод, и одновременно, стремятся разделить общее совместное имущество. Одно исковое заявление, множество требований, раздутая госпошлина, и, главное, очень затянутый судебный спор. В большинстве случаев, затянутый благодаря как раз имущественной составляющей.
Развод с мужем и раздел имущества могут быть вместе предметом одного искового заявления. Однако перед его подачей следует учесть финансовую сторону вопроса. Ведь требования в части собственности нуждаются в отдельной оплате госпошлины. Она рассчитывается исходя из стоимости оспариваемых вещей.
Делится ли кредит при разделе имущества?
В этой ситуации впоследствии каждый из супругов станет выплачивать свою долю кредита. Если же какая-то из сторон откажется платить, то вторая сторона вправе потребовать с нее компенсацию за расходы. Нужно отметить, тем не менее, что из-за достаточно строгих требований к регистрации прав на недвижимость, ситуации, когда разводящийся супруг не знает о наличии у другого супруга какой-то недвижимости, приобретенной в браке, сведены к минимуму.
Если в семье есть дети, возрастает вероятность того, что большую часть имущества может получить тот из супругов, с которым они останутся.
Данное имущество имеет специальный правовой режим: не подлежит разделу при разводе супругов. Вещи, принадлежащие ребенку, передаются тому родителю, с которым он остается после развода. Их стоимость второму супругу не компенсируется.
Раздел имущества после 3 лет развода
Приведем другой пример: муж при разводе потребовал включить в перечень имущества, подлежащего разделу, фортепиано, приобретенное на общие средства. Супруга в суде предъявила документы, свидетельствующие о том, что инструмент приобретен в качестве подарка на день рождение сыну, который обучается игре на фортепиано.
Дети не имеют права участвовать в данном деле. Соответственно, им не может быть выделена доля или денежная компенсация. Однако, ст. 39 ГПК РФ предусматривает, что суд, при вынесении решения, может отступить от раздела имущества между супругами (расторгнут брака или же нет, не имеет существенного значения) в равных долях и увеличить ее в пользу одного из родителей, исходя из интересов детей.
Личным имуществом супруга будет также считаться всё то, что было куплено им до заключения брачного союза.
Закон не ограничивает разведенных граждан по времени в добровольном разделе их нажитых общими усилиями вещей. То есть, соглашение о разделе совместно приобретенных вещей, недвижимости или же общих денежных может быть заключено в любой период времени после расторжения брака.
Раздел недвижимости при разводе – часто возникающий вопрос у многих семейных пар, расторгающих брак. Раздел имущества, а особенно дорогостоящей недвижимости часто ведет к конфликтным ситуациям и длительным судебным тяжбам.
Общие долги супругов, вытекающие из кредитных договоров, договоров займа и иных обязательств, также подлежат распределению соразмерно присуждаемым им долям при разделе имущества (ст. 39 СК РФ). Это возможно при доказанности наличия таких долгов.
Во-вторых, речь идет именно о судебном споре по поводу имущества. Всякого рода Соглашения в рамках этой статьи нас интересовать не будут.
Наличие или отсутствие регистрации никоим образом не влияет на определение долей в имуществе, которое должно подлежать разделу.
Если вы решили развестись и одновременно разделить имущество, то начать нужно с конструктивного диалога со вторым супругом. Возможно, вам удастся прийти к обоюдно устраиваемому варианту и тогда можно будет заключить акт об имущественном разделе.
Сама я за разводом не обращалась. В феврале 2019 года уже бывший супруг умирает,при этом единственной наследницей становится наша дочь. Я уже пенсионерка, мне 60 лет и , естественно , я озабочена своим существование в старости. Дочь нигде не работает, находится на иждивении своего мужа, который тоже нигде не работает, а живет случайными заработками.
Однако, этот срок начинается с того момента, когда кто-либо из супругов узнает о нарушении своих прав.
Как при разделе имущества оставить все себе?
Чтобы Вы понимали, у любого имущества есть собственник. И если мы говорим о серьезных вещах, то собственник недвижимости — тот, кто указан таковым в свидетельстве о праве собственности, а собственник автомобиля — тот, кто указан в его ПТС.
СК РФ (раздел 3) определяет права и обязанности сторон брака и не наделяет их какими-либо преимуществами при рассмотрении данного спора. Если супруги, осуществляющие раздел недвижимости, длительное время не жили вместе, но развод официально в органах ЗАГС не оформляли, суд вправе признать недвижимость, приобретенную ими за это время, индивидуальной собственностью каждого из них. Однако и тут нужны доказательства, поскольку судья в данном случае может принять совершенно противоположные решения.