Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какую бумагу можно взять у старшего по дому в суд». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Старший по дому ежегодно формирует список необходимых работ по вверенной территории, которые будет необходимо провести в течение следующего года и предоставляет его в управляющую компанию.
Подпись подделана. Мы ходили к этой даме. Я даже больше скажу — она вообще не собственник, квартира не приватизирована. Вот такие ушлые ребята в Жилкоме. Уверен по остальным домам точно так же, выбирается «козел отпущения», делается «старшим по дому» и от его имени заключается договор на обслуживание на год.
Содержание:
Как выбрать старшего по дому. Выборы старшего по дому
Как оспорить решение суда по делу о лишении меня родительских прав? Слушание дела проходило без участия ребенка, 15 полных лет , его мнение не учитывалось, без доказательств безучастного отношения к жизни ребенка, без свидетелей?
Знаете что, я… многие мне не верят, по большому счёту, но… может быть… не знаю как… возможно, как-то странно кажется людям, но… как бы ни странно звучало, это моё ХОББИ, это моё КОММУНАЛЬНОЕ ХОББИ. Мне это нравится.
Проверка смет, подписание смет, подписание актов выполненных работ… Посредник между жителями и управляющей компанией, который налаживает тесный контакт, тесное взаимодействие управляющей компании и собственников, и от этого очень многое зависит. Какие функции выполняет старший по дому, полагается ли зарплата за такую работу, с какими инстанциями может иметь дело управдом? Данные вопросы решаются законодательно, с учетом действующих нормативов Жилищного Кодекса Российской Федерации, также некоторые моменты зависят от решения самых жильцов МКД.
Суд отказал в приеме иска, типа под исковым надо собрать 50% и одну подпись собственников, что в принципе — не реально.
Понятно, что количество затраченного времени во многом зависит от количества жильцов, возраста и состояния дома, а также от качества предоставляемых услуг.
Наиболее важным является решение вопроса на региональном уровне о выборах старшего по дому, о том, кому он будет подчиняться в своей деятельности. Что входит в обязанности данного представителя жильцов многоквартирного дома?
Дочь стала курить, выпивать,, воровать из дома вещи, деньги, выносить из холодильника «друзьям на закуску «.
В одной из таких формул сумма зависит от количества квартир, число которых множится на небольшую сумму, например, на 1-2 рубля, в другой – от количества квадратных метров. Например, произошли изменения в оплате услуг. Вместо того чтобы ходить самим в контору, узнавать подробности и тем самым отвлекать сотрудников, жильцы будут получать информацию от своего нового «помощника».
Конкретный перечень полномочий, которыми наделен старший по дому, и прочих вопросов, касающихся его деятельности, прописывается в местной инструкции и индивидуален для каждой административно-территориальной единицы. Узнать, что конкретно включает в себя должность старшего, можно лишь изучив действующую в данном населенном пункте инструкцию.
Управдом – это лицо, которому жильцы МКД доверили представлять свои интересы перед Управляющей компанией, ТСЖ.
Это не много,но стимул будет.Если УК недополучит 960 руб в месяц,то это никак не отразится на ее финансовых результатах.Тем более,что УК эти деньги получает от собственников и собственники решают на какие нужды должны использоваться их взносы.Весь штат УК содержится на эти взносы собственников.Тогда и со старшего можно будет спросить о его обязанностях.
Что должен делать старший по дому? Какие обязанности старшего по дому являются главными? Получает ли старший по дому зарплату, кто ее платит и каким образом? Куда должна подаваться жалоба на старшего? Как составить договор на вознаграждение старшим по дому и какие пункты включает образец?
Старший по дому должен соответствовать своей квалификации. Если по договору управляющая компания делает все что ей положено и это устраивает жильцов, за что платить этому старшему. Любую смету всегда можно просмотреть перед заключений договора и решить что вам надо из того что она в себя включает, что нет.
Старшая по подъезду – права и полномочия. Какая зарплата у старших и что дает жалоба на плохую работу? Получает ли представитель МКД льготы?
Не лишним будет обратиться к «букве закона» и узнать, что регламентирует в этой сфере общественных взаимоотношений действующее законодательство Российской Федерации.
Шкурный вопрос – вознаграждение председателю совета многоквартирного дома
Не хочу хвалиться, очень много информации по моему дому уже прошло, сколько сделано работы и сколько ещё будет сделано, то есть это как бы даже сложно об этом как бы сказать, по большому счёту. Руководители идут на встречу, по большому счёту.
И нужно ли непосредственно в этом заявлении помимо своего несогласия с решением о лишении добавить просьбу о временном помещении дочери в интернат? Я не вынесу помимо всех нервотрёпки ещё и такое бесславное лишение своего ребенка и прав на него!
Хорошая работа старшего позволяет детально информировать население об изменениях. Быстрее реагировать на появляющиеся проблемы.
Далее осуществляется голосование за избрание конкретного лица старшим либо по подъезду, либо по всему МКД (зависит от того, кто был собран на собрании). Окончательно решение принимается большинством голосов.
Договор купли продажи гаража через МФЦ: какие документы нужны
Поначалу я не проводил официальных общих собраний, просто объявил знакомым соседям и старшим по подъездам, а также тем, кто пришел, по объявлению на подъезде, что за неимением альтернатив тех, кто хочет помешать растаскиванию денег на ремонт дома таковым могу быть я. Нет механизма и для другого предложения, закреплённого в законе. Речь идёт о денежном вознаграждении председателя многоквартирного дома или членов совета. Такая «зарплата» может быть начислена с согласия общего собрания собственников, но каким образом и в каком размере это должно производиться, пока не отрегулировано. Соответствующие нормы должны быть приняты к концу года.
Узнать, кто именно им является в вашем доме или подъезде, можно в одной из вышеупомянутых организаций.
По итогам года управдом отчитывается о проделанной работе с представлением соответствующих документов общему собранию жильцов.
Размер зарплаты и кто ее начисляет?
Ответственность за нарушения обязанностей старшего наступает в соответствии с законодательством РФ. В зависимости от характера нарушений она может быть административной, уголовной или гражданско-правовой.
Кворум при выборе старшего по дому может быть достигнут при наличии двух третей голосов от всех собственников жилья в многоквартирном доме. Старший по дому избирается большинством голосов из состоявшегося кворума.
Для такой работы нужно выбирать одного человека, достойного представителя всего сообщества собственников квартир.
Старший по дому участвует в разработке договора с управляющей компанией, внося изменения согласно специфике многоквартирного дома.
Обязанности старшего по дому в многоквартирных домах
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Не обращая внимания на тот факт, что старшие по дому или, как их еще называют, «управдомы» существуют довольно давно, а относительно в последнее время в нормах нашего законодательства определилось понятие «совет многоквартирного дома», а также «председатель СМД», то положения по оплате труда старшего по дому остаются открытыми.
Старший по дому – человек, у которого жильцы могут получить необходимые контактные данные тех эксплуатационных инстанций, которые занимаются обслуживанием дома, решают аварийные ситуации.
Однако стоит заметить, что большая часть подобных документов все же содержит аналогичные друг другу положения. Это касается, в основном, аспектов, в которых указывается, кем избирается старший и каково его субординационное подчинение.
Права и обязанности старшего по дому в многоквартирном доме
Фактически старший по дому — это один из жильцов дома , которому остальные жильцы в установленном локальной инструкцией порядке делегировали право осуществлять представительство своих интересов перед ТСЖ или ЖСК, или УК управляющая компания. Узнать, кто именно им является в вашем доме или подъезде, можно в одной из вышеупомянутых организаций.
Сначала объявился сосед, который захотел стать старшим по дому. Этот человек ходил по квартирам, но многие жители отказывались подписываться в протоколе голосования за его полномочия старшего. Однако потом оказалось, что он все-таки объявил себя старшим и даже зарегистрировал в доме общество собственников, в котором состоит сам и всего двое-трое других квартировладельцев.
Новое в блогах
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Одна из самых важных новаций в Жилищном кодексе – введение уголовной ответственности за подделку протокола общего собрания жильцов. Теперь этот документ на федеральном уровне признан официальным, он закрепляет права и обязанностей собственников, а его фальсификация открывает путь работе правоохранителей.