Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Где открыть лицевой счет на долю в квартире в магнитогорске». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Для того, чтобы получить сведения из лицевого счета, необходимо предоставить паспорт гражданина РФ и бумаги, подтверждающие право собственности на квартиру. Вместе с документами подается и заявление о желании получить выписку.
При этом, обратите внимание на то, что в настоящее время на федеральном уровне порядок выдачи гражданам выписок из финансового лицевого счета не определен.
Определенных требований к данному документу не предъявляется, его составление определяется общими условиями для подобного рода документов в соответствии с гражданским законодательством. В самом соглашении поясняется порядок внесения, размер оплаты и в какие сроки будет осуществляться расчет по коммунальным платежам каждым из собственников.
Содержание:
Что представляет собой финансово лицевой счет?
На всю квартиру выдает один счет. Если жильем несколько собственников владеет, то уточняются сведения о владельцах и размерах их долей.
Когда вносятся коррективы, обязательно указывается основание, а также проставляется подпись сотрудника и дата.
Для начала всем владельцам квартиры следует перевести её в долевую собственность (См. Каков порядок выделения доли в квартире?). Это особенно актуально, если жильё принадлежит супругам, поскольку по семейному законодательству всё нажитое в семье является совместной собственностью мужа и жены.
Каждый собственник сможет оплачивать свою часть суммы ЖКУ и ответственность за долги совладельца на него распространяться не будет. С помощью суда Проведение процедуры путём подачи искового заявления в судебные органы – единственный способ решить проблему в случае несогласия на деление отдельных лиц.
В управляющую компанию следует направляться только тогда, когда все владельцы недвижимости согласовали вопрос касательно раздела счёта и не имеют претензий относительно доли, которую будут обязаны оплачивать самостоятельно. Каждый владелец должен подать заявление, приложив к нему копию удостоверяющих личность документов и свидетельства прав собственности на часть приватизированной квартиры.
Когда все владельцы помещения согласны поделить лицевой счёт процедура является достаточно простой . На основании прошений собственников УК вынесет положительное или отрицательное решение . В случае отказа , решение УК можно обжаловать через судебную инстанцию .
Такой документ является, по сути, простой информацией о банковском счет, по которому проводятся платежи по конкретному объекту недвижимости. Подробная информация, указанная в документе, является определяющей для формирования взаимодействия между жильцом и службами ЖКХ.
В финансово-лицевом счете указываются сведения обо всех лицах, проживающих в данном жилом помещении. Эта информация учитывается при начислении платы за пользование конкретным жилым помещением и предоставляемые коммунальные услуги.
Финансово лицевой счет на квартиру — как открыть и где получить выписку?
Чтобы переоформить лицевой номер, известить об изменениях необходимо паспортный стол, а также поставщиков ресурсов. Если жилье покупается в долевое владение, то заявление составляет каждый собственник.
В результате такой документ становится подробной уникальной характеристикой каждого объекта жилой недвижимости. Он помогает сделать информацию о каждом объекте собственности уникальной.
Одновременно жилец в постоянном режиме получает актуализированные данные об исполнении собственных обязательств.
Многие граждане уже оценили возможности, предоставляемые при помощи персонального счета, только вот узнать квартплату по лицевому счету не так уж и просто, поскольку для этого изначально необходимо выяснить, какой лицевой счет зарегистрирован на квартиру.
Порядок раздела лицевого счета в квартире на праве долевой собственности
В то же время лицевой счет не является документом, устанавливающим права нанимателя жилого помещения на пользование, владение и распоряжение им, а также общим имуществом для собственника помещений в многоквартирном доме. Главным документом, устанавливающим права нанимателей жилых помещений, является договор социального найма.
Также внедряются мобильные сервисы для отслеживания долгов и возможность узнать задолженность за коммунальные услуги онлайн.
Когда заявление вместе с прилагаемыми к нему документами будет принято, оно регистрируется и получает определенный номер. Как правило, выписки выдаются лицам, обратившимся за их получением, еще в день подачи заявления. Выписку из лицевого счета выдают гражданам под роспись или же посредством почтовой отправки.
Такая подробная информация позволяет жильцу контролировать исполнение своих обязательств жилищно-коммунальными службами. Одновременно жилец в постоянном режиме получает актуализированные данные об исполнении собственных обязательств. Данные предоставляются ежемесячно.
Подобный счет в обязательном порядке по действующим правилам оформляется на каждую квартиру в многоквартирном доме или на частный дом.
Вторая группа: кто-то из собственников давно не живёт в квартире, не снимаясь с регистрации, а другие владельцы не хотят за него платить.
Путь верный, но совладельцы должны иметь в собственности не долю в квартире, а комнату.Рассмотрим и обратную сторону медали. Поскольку поделённый лицевой счет закрепляет за жителем то помещение, за которое он теперь обязан платить, могут возникнуть проблемы при увеличении числа совладельцев квартиры.
Если счетчики не установлены, то начисления производятся из того, сколько фактически потребляется ресурсов.
Поэтому обычно в исковое требование включают передачу в собственность изолированных комнат, а также перевод в долевую собственность подсобных помещений (кухню, коридор). Порой невозможно выделить в квартире реальные доли в соответствии с идеальными (закреплёнными решением суда, завещанием, соглашением о разделе жилплощади, дарственной).
В целом, проживающие, чаще всего являющиеся членами одной семьи, сами распределяют, кто и каким образом будет оплачивать «коммуналку», однако, случается и так, что мирным путем прийти к консенсусу не удается.
Мой 100% работающий вариант искового заявления
Тема популярная. Убедиться в этом нетрудно, внеся в поиск в Интернете именно эту формулировку. Читая все что написано по этой теме, приходишь в выводу, что подавляющее большинство участников обсуждения этой темы не понимают значения понятия «финансово-лицевой счет».
В финансовом лицевом счете содержатся сведения о типе и характере жилого помещения (отдельная это квартира или коммунальная, площадь жилого помещения и количество комнат, этажность жилого дома, этаж, на котором находится квартира, степень износа дома и т. п.
Если возникла у вас такая необходимость – разузнать счёт на квартиру, можно поступить так:
- обратиться в управляющую компанию;
- или в ресурсоснабжающие организации;
- зайти в интернет-банкинг (например, Сбербанк он-лайн).
В настоящее время уточнить информацию по поводу лицевого счета для конкретной квартиры можно одним из нескольких способов:
- Посмотреть данные можно посредством сайта ГосУслуг (пока что возможность доступна только жителям Москвы).
- Получить данные от УК. Причем узнать необходимые сведения можно не только при личном посещении офиса, а и в телефонном режиме.
Справка о финансовом состоянии
Когда квартира в собственности нескольких содольщиков, счета делятся пропорционально долям – больше доля, больше будет и платёж.
Интересы собственников могут представлять доверенные лица при наличии нотариально заверенной доверенности.
Основываясь на этих факторах с лицами, в собственности которых находится недвижимость, заключается договор по обслуживанию и предоставлению коммунальных услуг. Обычно данный договор заключают лишь с одним из владельцев долевой собственности, фамилия которого и будет в дальнейшем фигурировать в лицевых платёжках. Чтобы снять с себя часть чужой ответственности, и осуществляется раздел счёта.
Гражданин, открывающий на себя лицевой счет, должен быть:
- Совершеннолетним;
- Дееспособным;
- Зарегистрированным в квартире и обязательно проживать в ней.
Купля/продажа доли в квартире: инструкция для жителей г.магнитогорск
Данный документ необходим при оформлении прописки, перепланировки, продажи, приватизации или наследовании квартиры. Получить справку можно в электронном или бумажном виде.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа → Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.
Отдельный финансово-лицевой счет может быть открыт только для совершеннолетнего и дееспособного гражданина РФ. Он должен проживать и быть зарегистрирован в данной квартире.
Документ, отображающий все финансово-кредитные операции для ведения учёта расчетов с физическими и юридическими лицами, заключенные с конкретным клиентом, называется лицевым счетом. Конечно же, существуют разновидности данных актов, которые возникают в зависимости от объекта правоотношений.
Финансово-лицевой счет представляет собой документ, оформляемый относительно жилой недвижимости, которая принадлежит физическому лицу по праву соцнайма или собственности.
На жилые помещения граждан оформляется специальный финансовый счет. Оформление происходит на жилье, принадлежащее на праве собственности, а также по соглашению социального найма.
Для начала процедуры разделения лицевого счета всем совершеннолетним членам семьи нанимателя, прописанным в данной квартире, необходимо явиться в ЖЭС и написать заявление на специальном бланке на имя директора жилищно-эксплутационного учреждения.
Газ и электричество. Возможно ли разделить лицевой счет?
Покупателю жилого имущества необходимо переоформить финансово-лицевой счет на нового собственника. Для этого следует обратиться во все ресурсоснабжающие организации.
Именно она является документом, подтверждающим, что данный гражданин прописан в квартире, а также об имеющейся либо отсутствующей задолженности по коммунальным платежам. Ее получают в учреждении, от которого Вы получаете коммунальные услуги. Для этого, нужно предоставить паспорт и справку о регистрации квартиры.