Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как оформить домовую книгу на дом». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Домовая книга оформляется для каждого жилого помещения, при этом имеет большое значение то, чтобы объект находился в собственности одного лица либо организации. Заполнением документа чаще всего занимается Жилищный фонд, на что домовладелец оформляет специальное согласие. При его отсутствии собственник должен оформить документ самостоятельно, заполнить его и хранить в надежном месте.
Поквартирная книга, стандартно имеет форму журнала А4 и пронумерована, специально прошита и скреплена печатью, во избежание возможных фальсификаций. Далее мы рассмотрим подробно, как ее сделать и завести.
Содержание:
Домовая книга на частный дом? — правила оформления в 2019 году
Эта информация для каждого гражданина имеет большое значение, поскольку с помощью нее он может подтвердить свое право на объект. Сведения в документ заносятся как о физических лицах, так и о юридических, тех, кто выбрал этот адрес в качестве пункта регистрации.
Домовая книга оформляется для каждого жилого помещения, при этом имеет большое значение то, чтобы объект находился в собственности одного лица либо организации. Заполнением документа чаще всего занимается Жилищный фонд, на что домовладелец оформляет специальное согласие. При его отсутствии собственник должен оформить документ самостоятельно, заполнить его и хранить в надежном месте.
Поэтому многие владельцы жилых строений задумываются о необходимости формирования данного журнала. Но при этом выпускается множество нормативных актов, в которых упоминается домовая книга, поэтому ее составление и ведение – это обязательная процедура для каждого владельца жилого строения.
Домовая книга считается важным документом, предназначенным для занесения сведений обо всех людях, которые в определенное время были зарегистрированы в конкретной недвижимости. Она ведется как на многоквартирные строения, так и на частные дома.
Для получения выписки, необходимо в паспортный стол ЖЭКа или ТСЖ (по месту регистрации), принести нижеуказанные документы:
- Паспорт гражданина РФ.
- Если выписку оформляет посредник/ доверенное лицо, то – нотариальную доверенность.
- Свидетельство о праве собственности или договор социального найма (ордер).
- Поквартирную книгу (если частный дом, то ДК находится у хозяина; если квартира, то в паспортном столе).
Заявка в письменной произвольной форме о выдаче домовой книги, составляется она на имя начальника структурного подразделения управления по вопросам миграции субъекта.
Вместе с заявлением, в соответствующий паспортный стол, нужно предъявить нижеприведённые документы:
- Документ (и копию), который подтверждает, что особа сделавшая запрос на оформление ДК на самом деле является владельцем жилого помещения.
- Документ, который подтверждает личность (паспорт).
- Бланк ДК.
Если недвижимость находится в совместной или долевой собственности при подаче заявления необходимо присутствие всех собственников.
В документе не допускаются ошибки, подчистки, исправления и записи, не касающиеся первичного учета граждан.
Формулировка понятий и законодательное регулирование вопроса
Не знаете, как оформить домовую книгу на частный дом и документы, какие для этого требуются? Поскольку в Законодательстве не прописаны правила оформления книги, то при ее составлении следует ориентироваться на местные нормативы. Кроме того, следует учитывать, что форма документа может отличаться в зависимости от региона.
На обложке книги указывается точный адрес жилого помещения. Далее на страницах, в соответствии с графами, записываются сведения обо всех зарегистрированных на данной жилплощади: ФИО, паспортные данные, сведения о документах на квартиру, дата регистрации по данному адресу. Список собственников и зарегистрированных в помещении не всегда совпадает. Существуют случаи, когда собственник жилья зарегистрирован в другом месте. Равно как и не все, проживающие в квартире лица, являются собственниками помещения.
Продолжаем разговор о том, как можно было получить домовую книгу на частный дом. К заявлению на получение домовой книги на частный дом прикладывались:
- чистый бланк, который можно купить в магазине канцелярских товаров;
- документ, подтверждающий право собственности заявителя на жилой дом (выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности);
- правоустанавливающий документ (договор приватизации, купли-продажи, решение суда, свидетельство о праве на наследство и пр.);
- согласие сособственников, если таковые существуют, заверенное нотариально.
Если владелец жилья зарегистрирован здесь же, то данные о нем указываются как в разделе о собственниках, так и в разделе о зарегистрированных жильцах.
Так как в данный момент речь идёт о частных домах, то лучше всего, да и понятнее будет, употребление термина «домовая книга». Кстати, это самое понятие вовсе отсутствует в российском законодательстве, то есть, ни единым законом не регламентируется.
Домовая книга на квартиру или частный дом: что это такое, где она находится, где ее взять или получить и зарегистрировать?
Этот факт заставляет задуматься многих граждан в надобности документа, что влечёт за собой недоумение, проблемы и панику.
Где взять домовую книгу? Реализацию подобных специальных бланков осуществляют торговые организации, специализирующиеся на продаже канцелярской продукции.
Сразу же заполните заявление на регистрацию, предъявите паспорт, свидетельство о рождении детей. При регистрации обязательно присутствовать собственнику жилья или иметь нотариальное разрешение от всех собственников.
Как восстановить домовую книгу на частный дом
Эта книга является официальным документом, который должен иметься на каждый жилой объект. Она обладает юридической силой и служит в качестве доказательства того, что определенный человек зарегистрирован в конкретном жилье. В нее вносятся сведения как о временно прописанных гражданах, так и о людях, которые проживают в доме или квартире на постоянной основе.
Любые изменения в документ вносятся исключительно работниками ФМС, даже в том случае, если книга хранится у владельца частного дома. Для внесения новой информации собственник должен предоставить книгу вместе с остальными документами, подтверждающими ее.
На титульном листе указывается адрес дома или иного жилья, в котором регистрируются граждане. Это можно увидеть на фото ниже. Далее следует раздел со сведениями о бывших и настоящих владельцах жилья.
В современный век компьютерной технологий все чаще граждане сталкиваются с тем, что носители информации становятся цифровыми, а бумажные постепенно уходят в прошлый век. Действующие законы Российской Федерации не осветили и не дали легального понятия термина «домовой книги», хотя многие нормативно-правовые акты, а также различные приказы министерств и ведомств делают отсылку к данному документу.
Кто выдает, как и где получить домовую книгу на частный дом
Далее в данной таблице должны найти отражения сведения о владельцах квартирного помещения, документах, подтверждающих право на обитаемую жилплощадь, и их доля в праве на помещение.
Итак, для начала, поэтапное руководство действий:
- Посетить ближайшее территориальное подразделение миграционной службы России;
- Предоставить ответственному по данному вопросу специалисту перечень необходимых документов;
- Получить книжку в течение 5 дней, но не позже 14 дней.
Зачем нужна домовая книга для частных домовладений. Получение домовой книги на новый частный дом. Как выглядит домовая книга и правила ее хранения???. Что такое домовая книга на частный дом, порядок выдачи и оформления. Кто выдает, как и где получить, стоимость и сроки действия. Где можно поменять домовую книгу.
Поквартирная книга при выдаче нумеровалась, прошнуровывалась и скреплялась печатью подразделения МВД. О том, что выдана домовая книга на частный дом, делалась запись в регистрационном журнале. Последний хранится в территориальном подразделении МВД, где домовая книга на частный дом была получена. Оригинал домовой книги хранится у собственника домовладения.
В случае если исправление подобным образом невозможно, целесообразным будет обратиться в регистрирующий орган с заявлением о повторном заведении домовой книги.
В некоторых случаях, получение возлагается на доверенное лицо, но это должно быть юридически обосновано и подтверждено. Это касается фирм – посредников, которые за определенную плату могут получить выписку за вас.
В нее заносятся данные обо всех жильцах – о тех, кто живет в помещении на постоянной основе и о временно пребывающих лицах.
Несмотря на то, что ни единый закон РФ не глаголет об обязательном наличии у гражданина домового «журнала», он согласно многолетней практике все же нужен, ибо эта книжка отвечает за большое количество очень важных процедур:
- Благодаря документу гражданин может беспрепятственно получить справку о постоянном месте регистрации (жительства);
- Не отходя от данной темы стоит отметить, что аналогичного рода книжка также помогает получить справку о временной регистрации по месту пребывании (если вы находитесь не по месту постоянного жительства более 3 месяцев);
Если такого договора не существует, домовая книга должна быть у вас как у владельца помещения. Чтобы ее получить, обратитесь в местное отделение Федеральной миграционной службы. Там вы должны подать заявление на получение книги. Составить его вам поможет сотрудник ФМС.
Как видно из формы, прием должен состояться не позже чем через 40 дней после оформления обращения и заявитель должен при себе иметь только паспорт.
Домовая книга – это документ, в котором хранятся данные о владельцах жилья и людях, которые в нем временно или постоянно прописаны. Вести домовую книгу может как управляющая жилищным фондом организация, так и собственники помещения.
Для любого изолированного помещения, в том числе общественного здания и собственного дома, должны быть оформлены все требуемые документы, к которым относится и домовая книга.
В независимости от количества проживающих людей в доме, книга составляется в единственном экземпляре и хранится у ответственного лица.В нее заносятся данные обо всех жильцах – о тех, кто живет в помещении на постоянной основе и о временно пребывающих лицах.
Раздел № 2 содержит сведения о зарегистрированных жильцах и все их полные анкетные данные, сведения из военкомата, а также содержит отметки о регистрации по месту пребывания и сведения о выписке из жилого помещения.
Где купить домовую книгу и как её официально завести
Техпаспорт, свидетельство о гос.регистрации содержат сведения о жилых помещениях, их владельцах и жильцах. А вот назначение домовых книг понятно далеко не всем. Подробнее о понятии и необходимости оформления указанного документа, расскажем далее.
С документами и их заверенными копиями вам необходимо явится в отделение Федеральной миграционной службы, паспортный стол или учреждение единой регистрационной службы, где вы оформите заявление на получение домовой книги.
Домовой журнал должен быть исключительно лишь у собственников, но никак не у прописанных на территории дома людей.
Похожие записи: