Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Исполнительная документация на демонтаж здания». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Акт демонтажа оборудования оформляется после выполнения соответствующих работ. Со временем любое оборудование устаревает, теряет свои эксплуатационные качества, нуждается в замене. К демонтажу можно приступать только после процесса списания или принятия решения о замене существующего оборудования на новое.
Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения , устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, оформляются актами освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения.
Перечень исполнительной документации к соответствующим этапам (видам общестроительных, строительно-монтажных и специальных работ) при строительстве/реконструкции АЗС/ Управление капитального строительства5 01 этап «Подготовительные работы» Вид исполнительной документации 1.2.
Содержание:
Акт демонтажа оборудования, образец
Работы по удалению засыпки и разборке подбора выполняют с ходовых настилов, установленных при разборке полов.
В пункт 2 заносим шифр рабочей (проектной) документации и номера листов в соответствии с которыми выполнены работы.
В соответствии со статьей 263 Гражданского кодекса собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам (за исключением особых случаев, определенных законодательством).
К шапке относится непосредственно название с номером акта. Последний понадобится для нанесения отметки в специальном журнале регистрации демонтажа, ремонта и замены оборудования. Он ведется в организациях, которые на этом специализируются. Также в верхней части указывается город подписания и дата.
5 Подготовка к сносу зданий и сооружений
Система стандартов безопасности труда. Цвета сигнальные, знаки безопасности и разметка сигнальная. Назначение и правила применения. Общие технические требования и характеристики.
При передаче материалов и оборудования, полученного от разборки, Заказчику оформляется Форма М-35 Акт об оприходовании материальных ценностей, полученных при разборке и демонтаже зданий и сооружений.
Второй экземпляр забирает исполнитель. Эта бумага становится его гарантом отсутствия претензий со стороны заказчика. Ведь, подписывая эту бумагу, клиент соглашается с фактом наличия демонтажа минимум на удовлетворительном уровне. При обращении в судебные инстанции акт может послужить веским доказательством в пользу исполнителя.
Акт подписывают представитель исполнителя и заказчика. Акт заполняется в двух экземплярах, по экземпляру для каждой из сторон. Основная задача, которую выполняет этот документ – фиксация всех деталей демонтажа оборудования, отсутствие претензий сторон друг к другу.
Строповка кирпичных блоков осуществляется с помощью грейферных захватов, а также с помощью штырей, вставленных в просверленные отверстия, и захватов.
В соответствии со статьей 263 Гражданского кодекса собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам (за исключением особых случаев, определенных законодательством). К шапке относится непосредственно название с номером акта. Последний понадобится для нанесения отметки в специальном журнале регистрации демонтажа, ремонта и замены оборудования. Он ведется в организациях, которые на этом специализируются. Также в верхней части указывается город подписания и дата.
Таким образом, работы по сносу (демонтажу) здания могут быть оформлены актом по образцу, приведенному в приложении N 3 РД-11-02-2006.
14 Требования охраны окружающей среды в процессе утилизации
Перед тем, как демонтировать оборудование, руководитель предприятия должен заполнить распорядительный документ на его демонтаж.
Обратите внимание! Исполнительная документация не всегда входит в пакет проектных документов, и часто ее наличие по умолчанию зависит только от позиции самой архитектурной организации. Принимайте это во внимание, заказывая проектировку здания, иначе требование дополнительной оплаты может стать для вас неприятным сюрпризом.
Установленного единого бланка этого документа нет. Однако он составляется исходя из общепринятых рекомендаций и норм. Требования к его заполнению логичны, а именно:
- Акт должен содержать наименования и реквизиты всех заинтересованных лиц. Если фигурируют организации, то как минимум должны быть их названия.
- Должны содержаться реквизиты сторон, адреса, телефоны, другие контактные данные. Если акт является приложением к какому-либо договору (и есть ссылка на него), в котором все это подробно прописано, то реквизитов не требуется.
- Список оборудования с идентификационными номерами, которое демонтируется. Чем подробнее здесь прописывается информация, тем меньше будет недоразумений.
- Какие детали считаются пригодными для дальнейшего использования, а какие подлежат утилизации.
- Документ должен содержать подписи и печати лиц и организаций, которые осуществляли демонтаж. Не помешают также автографы тех сотрудников, которые несут материальную ответственность за оборудование.
Если вы не являетесь профессиональным проектировщиком, то своими руками готовить документацию и создавать чертежи вам не придется. И все же со структурой исполнительной документации на все элементы строения ознакомиться нужно в обязательном порядке.
Прилагаемые образец и бланк акта демонтажа оборудования соответствуют всем установленным в законе требованиям. По этой причине, используя их, можно быть уверенным в том, что никакая принципиально важная информация не окажется забытой. Для заполнения акта в большинстве случаев будет достаточно одной страницы. Акт состоит из:
- Верхней части, шапки.
- Основной части.
- Заключения в виде реквизитов сторон и подписей.
Перечень исполнительной документации к соответствующим этапам (видам общестроительных, строительно-монтажных и специальных работ) при строительстве/реконструкции АЗС/ Управление капитального строительства6 Образцы предоставленных исполнительных схем.
Формы актов для исполнительной документации
Работы по сносу строений и разборке конструкций в соответствии с перечнем видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, относятся к видам работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту.
Документы на вывоз и утилизацию грунта, полученного при демонтаже подземных частей зданий и сооружений — результат экологических и геологических изысканий о непригодности грунта (раздел проекта либо протокол строительной лаборатории о невозможности применения вынутого грунта для обратной засыпки).
Напомним, что в целях применения гл. 21 НК РФ под реализацией понимается передача права собственности на товары, в том числе на безвозмездной основе. Так как при списании имущества в вышеназванных случаях перехода права собственности к другому лицу не происходит, значит, и нет реализации, соответственно, объектом обложения НДС эта операция не является. С таким подходом в принципе согласен и Минфин.
Скорость демонтажных работ и их безопасность зависят от точности, правильности, обоснованности и грамотности всего комплекта проектной документации.
Акт Демонтажа Строения Образец
К основной документации для безопасного сноса здания относятся ППР и ПОР. Проект проведения работ по сносу или ППР – это один из главных документов для демонтажа. Он относится к категории обязательных организационно-технических документов и имеет серьезную технологическую составляющую.
Акты освидетельствования работ , которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (далее — скрытые работы), оформляются актами освидетельствования скрытых работ.
По общей практике, если нет утвержденной нормативным документом обязательной к применению типовой формы документа, то документ составляется в произвольной форме.
Форма настоящего документа приведена в качестве примера. Применение данной формы не обязательно, так как она не включена в перечень первичных учетных документов, утвержденный Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 24.03.2011 N 360.
Оформление исполнительной документации в строительстве
В пакет документов, прилагающихся к проекту любого здания или сооружения, достаточно часто включается образец исполнительной схемы фундаментов. Он содержит максимально подробную информацию о применяемых технологиях и материалах, а кроме того – данные по привязке элементов основания к местности и возводимым конструкциям.
Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.
Установленного единого бланка этого документа нет. Однако он составляется исходя из общепринятых рекомендаций и норм. Требования к его заполнению логичны, а именно:
- Акт должен содержать наименования и реквизиты всех заинтересованных лиц. Если фигурируют организации, то как минимум должны быть их названия.
- Должны содержаться реквизиты сторон, адреса, телефоны, другие контактные данные. Если акт является приложением к какому-либо договору (и есть ссылка на него), в котором все это подробно прописано, то реквизитов не требуется.
- Список оборудования с идентификационными номерами, которое демонтируется. Чем подробнее здесь прописывается информация, тем меньше будет недоразумений.
- Какие детали считаются пригодными для дальнейшего использования, а какие подлежат утилизации.
- Документ должен содержать подписи и печати лиц и организаций, которые осуществляли демонтаж. Не помешают также автографы тех сотрудников, которые несут материальную ответственность за оборудование.
Исполнительная геодезическая документация представляет собой исполнительные геодезические схемы по элементам, конструкциям, частям зданий и сооружений, исполнительные чертежи и продольные профили участков сетей инженерно-технического обеспечения, исполнительные чертежи сетей инженерно-технического обеспечения внутри здания (сооружения).
9 Средства механизации для сноса зданий и сооружений
Обязательный раздел любой схемы, показывающей фактическое исполнение работ по возведению основания – геодезическая информация.
В настоящем справочном пособии приведен состав и порядок ведения исполнительной документации при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, формы и примеры оформления исполнительной документации.
Приказом Минстроя России от 09.02.2017 N 81/пр утверждены рекомендации по применению федеральных единичных расценок на строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж и демонтаж оборудования. Этим же приказом утверждены коэффициенты при определении затрат на демонтаж оборудования.
Объем завышен в 10 раз./ Управление капитального строительства10 Этапы 02-06 «Земляные работы» Вид исполнительной документации 2.2.
После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил)*, иных нормативных правовых актов и проектной документации исполнительная документация передается застройщику или заказчику на постоянное хранение.
В случае наличия положительного заключения по результатам такого обследования, восстановление утраченной исполнительной документации не требуется.
Производятся подготовка к демонтажу и демонтаж технологического оборудования: стендов, станков, аппаратов, трубопроводов, мостовых и подвесных кранов. Снимаются все крепежные элементы, контрольно-измерительные приборы, отсоединяются технологические трубопроводы. Оборудование, установленное на железобетонные фундаменты, приподнимается (отрывается от опорных площадок) с помощью домкратов или клиньев.
Второй основной и важной частью проектной документации на снос объекта является ПОР – проект организации работ.
Акт демонтажа оборудования образец
ГК «Решение» объединяет уникальные инженерные, технологические и инновационные решения с высокопрофессиональной инженерной проработкой технической части работ, гарантируя клиентам высочайший уровень качества, безопасность и четкое соблюдение сроков выполнения!
При наличии проколов методом ГНБ оформляется соответствующий АОСР с Протоколом бурения, профилем футляра, соответствующими паспортами и ППР на используемые машины и механизмы.
Обязательным компонентом данного раздела является указание материалов, применяемых для конструирования того или иного компонента фундамента (марка бетона, армирование, вспомогательные материалы и т.д.).