Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Заключить соглашение о разделе имуществ». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Существует также категория имущества, которая не подлежит разделу и считается личной собственностью одного из супругов:
- Любое имущество, которое было приобретено одним из супругов в результате возмездной или безвозмездной сделки до вступления в официальный брак.
- Имущество, полученное в браке, однако переданное одному из супругов по безвозмездному договору – наследство, выигрыш, договор дарения.
- Любое служебное и муниципальное имущество, а также жилье арендуемое по договору коммерческого найма не считается собственностью супругов, а следовательно не может подвергаться разделу.
- Предметы индивидуального пользования – одежда, косметика и т.д. В некоторых случаях разделу подлежат дорогостоящие украшения, если супругу удастся доказать, что они были куплены на совместные средства.
- Результат интеллектуальной деятельности одного из супругов.
- Неделимые вещи (например, комната считается неделимой, в то время как дом может быть разделен между супругами).
- Сложные вещи, необходимые для ведения профессиональной деятельности и получения прибыли одного из супругов (например, швейная машинка для швеи, компьютер для программиста и т.д.).
- Имущество, купленное за счет совместно нажитых в браке средств и оформленное на имя детей.
- Имущество, закрепленное как собственность одного из супругов условиями брачного договора.
Соглашение о разделе имущества и брачный контракт во многом схожи между собой. Однако между этими документами есть и различия.
Содержание:
Еще по теме Глава 4. СОГЛАШЕНИЕ О РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА:
Расторжение брака само по себе не меняет статус совместно нажитой собственности, однако после развода имущество теряет статус «супружеского».
Например, что бывший супруг пользуется только такой-то комнатой, бывшая супруга — такой, а их общий ребенок — третьей комнатой. Если впоследствии какая-то сторона будет нарушать порядок пользования, ее можно будет заставить его соблюдать через суд.
Двое людей, решивших построить семью, любящие друг друга и не могущие прожить по-отдельности ни минуты, наверняка не задумываются о разделе имущества. То уж говорить о том, что делить его можно еще и в браке.
Мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества образец и особенности оформления:
- добровольный документ;
- включает сведения о недвижимости, движимой собственности, ценных бумагах, бытовых предметах;
- должен оформляться с привлечением нотариуса;
- требует прохождения процедуры регистрации, после чего получает статус официального документа со всеми вытекающими юридическими последствиями.
Семейная пара всегда может подписать мирное соглашение, в котором указывается, какое имущество кому достанется в случае развода. Документ должен быть выгодным для обеих сторон, иначе будет оспорен в суде.
Оспаривание и расторжение соглашения
Так, брачный договор может быть заключен и до создания людьми семьи. Кроме того, брачный контракт распространяется и на то имущество, которое будет обретено супругами в будущем.
Чтобы соглашение о добровольном разделе имущества обрело юридическую силу, оно должно оформляться в соответствии с требованием действующего законодательства, в частности Гражданского кодекса.
Рассмотрим подробнее, какие особенности имеет такой документ.
Он должен обладать следующими обязательными атрибутами и включать в себя:
- Регистрационные сведения каждого из супругов (паспортные данные).
- Указание на статусе (находились в браке ранее, или состоят по настоящее время).
- Предмет договора (правовая оценка имущественных ценностей как объекта спора).
- Реестр делимого имущества (полный перечень с указанием цены каждой из ценности, а также общую стоимость).
- Название города, в котором происходило оформление соглашения о разделе имущества супругов.
- Подписи участников сделки и их полная расшифровка.
Соглашение регистрируется в Росреестре, это является юридической и правовой базой. Документ вступает в законную силу с момента регистрации, в том числе и условия, указанные в соглашении.
Мировое соглашение о разделе имущества супругов после развода: образец документа
Закон не устанавливает каких-то специальных требований или ограничений к данным соглашениям. Тем не менее, существуют законодательные требования (прежде всего, в Гражданском кодексе, см. ГК РФ) ко всем договорам вообще.
Равноценность долей выдерживать необязательно. Добровольная совместная договоренность допускает деление имущества на любые части по стоимости. Документом, юридически определяющим каждого из владельцев имущественными ценностями, которые были общими, является соглашение о разделе имущества супругов.
Также доверенности можно получить в жилищно-эксплуатационной организации по месту жительства доверителя (т.е. отсутствующего супруга).
Подразумевается законом и указание доли владения определенным имущественным объектом каждым из супругов.
В романе «Три товарища» Ремарк утверждает, что отсутствие ссор – это признак скорого завершения отношений. Однако многие сталкиваются с обратной ситуацией, когда никаких отношений давно уже нет, а ссоры только усиливаются. Чаще всего скандалы после развода связаны с имущественным разделом.
Как дешевле оформить имущество при разводе? Большинство разводов сопровождается дележом имущества, которое было куплено в период существования семьи. Не все пары имеют разногласия относительно данного вопроса.
Утомительные тяжбы, множество истраченных средств, расстроенные нервы – это лишь небольшой список, прилагаемый к победе или поражению в таком процессе. Но некоторые оказываются умнее! Контролируя эмоции, выдвигая на первый план интересы, разводящиеся умудряются заключить соглашение о разделе имущества супругов. Что это такое и как зафиксировать такую сделку?
Данная публикация нацелена на то, чтобы проинформировать граждан о процедуре безболезненного расторжения брака, без склок и по обоюдному согласию. Мы подскажем, как разделить совместное имущество бывших супругов, без обращения в суд. Читатель получит 7 практических советов, а также сможете бесплатно скачаете образец договора о разделе имущества бывших супругов.
Однако закон оставляет небольшую брешь: потенциально можно оспорить договоренности, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение. «Но доказать это в суде весьма сложно, в силу чего вероятность успеха сводится к минимуму», – комментирует юрист.
Соглашение или брачный договор
В отношении мирового соглашения о разделе имущества (составленного по образцу) предусмотрен срок исковой давности, то есть период времени, на протяжении которого одна из сторон может аннулировать документ или оспорить его. Этот срок составляет три года.
Законодательство требует, чтобы во время исполнения процедуры учитывались также интересы несовершеннолетних детей партнеров. И особого внимания требует порядок деления квартиры, купленной в ипотеку.
И.О. Из сделки должно быть понятно, в каком объеме происходят действия с имуществом. Можно определиться по всему имуществу сразу, а можно поделить его по частям (тогда нужно составить несколько соглашений).
Если спор рассматривается в мировом суде, то подготовить документ нужно обязательно подготовить заблаговременно и направить вместе с исковым заявлением. При решении конфликта в районном суде договоренности заключаться могут на любой стадии процесса до вступления в юридическую силу решения суда.
Если разрешать вопрос в судебном порядке, то: обращаться нужно в районный (городской) суд, так как цена иска больше 50 000 руб.; госпошлина определяется от цены имущества по ст.333.19 НК РФ. Если имеется кадастровая стоимость квартиры, то проводить рыночную оценку не требуется.
Следует иметь в виду, что соглашение в простой письменной форме не виляет ни на наследственные отношения, ни на права третьих лиц на общее имущество супругов (например, кредиторов одного из супруга) и пр.
Когда супруги задумались о прекращении отношений, т.е. о разводе, то, как правило, между ними возникает спор относительно общей собственности.
Данное соглашение по своему назначению имеет единственную цель — раздел имущества, которое было нажито в браке.
Форма соглашения о разделе имущества — письменная. Чаще всего такой документ оформляется у нотариуса. Это связано с тем, что разводящиеся люди порой не доверяют друг другу. При нотариальном удостоверении соглашения о разделе имущества граждане получают гарантию защиты своих прав и законных интересов, надежности исполнения обязательств друг перед другом, если такие обязательства есть.
Как оформить соглашение о разделе имущества при разводе?
Что касается состава имущества, которое подлежит разделу, то им могут быть вещи (одежда, квартира) или права (банковский вклад).
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после расторжения брака по требованию одного из супругов.
У такого договора для супругов есть несколько плюсов. Во-первых, не нужно будет тратить время на длительные судебные тяжбы, особенно если спорной собственности достаточно много.
Разделу подлежит все имущество, нажитое супругами совместно в период пребывания в браке. При этом не имеет значения, на чье имя приобреталось конкретное имущество. Таким образом, разделу подлежат:
- В первую очередь все материальные средства, заработанные обоими супругами в ходе трудовой и предпринимательской деятельности, в том числе и содержащиеся на банковских счетах. Если один из супругов не работал, занимаясь домашним хозяйством или имея на это другую уважительную причину, деньги, которые зарабатывает работающий супруг все равно считаются совместно нажитыми (за исключением случаев, когда в суде удается доказать тунеядство второго супруга).
- Движимое и недвижимое имущество, купленное в браке за счет совместно нажитых средств. Сюда можно отнести не только недвижимость, транспортные средства, бытовую технику, но и ценные бумаги, паи, акции и вклады в коммерческие организации.
- Имущество, приобретенное одним из супругов до брака, но требующее в период брака существенных материальных вложений. Если супруги вкладывали совместно нажитые средства в определенное имущество, купленное до брака, принципы его раздела определяются судом в индивидуальном порядке. В качестве примера можно привести квартиру, купленную одним из супругов до брака, в которой во время семейной жизни был сделан капитальный ремонт или реконструкция.
Образец соглашения о разделе имущества супругов
Это наиболее простой вопрос во всей рассматриваемой теме. Статья 64 Семейного кодекса устанавливает, что супруги имеют право на заключение любого, не противоречащего нормам украинского законодательства, договора в отношении личного и общего имущества.
Все договоры вступили в силу после их подписания, они не оспорены и не признаны недействительными, а значит, право общей совместной собственности на разделенное имущество было прекращено. Следовательно, требовать выделения из него своей доли из него (в виде денежной компенсации) Кабаков не мог, как и апелляция не имела правовых оснований для удовлетворения его иска.
Установленных законом особых требований или ограничений к подобным договорам нет. Супруги располагают правом составить разные договора на разную собственность, в том числе: отдельные документы на недвижимость, машину, ценные бумаги и др. Апелляция изменила это решение: посчитала, что разделу на две равные части подлежит все имущество, нажитое супругами в браке, но не стала изымать его часть у Кабаковой, а определила, что та должна выплатить бывшему мужу разницу стоимости долей – около 15,3 млн руб.
Раздел имущества супругов в браке: тихо, мирно и честно!
Если решить ситуацию с совместным имуществом без привлечения третьих лиц не удалось, следует обратиться в суд. Дело будет рассмотрено и на основании решения суда, каждый супруг получит свою долю.
Заключение данной сделки влечет за собой важные правовые последствия. Как известно, все нажитое в браке за счет общих средств супругов является их совместной собственностью.
Сколько стоит у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Правда что нужно будет заплатить 0,5%кадастровой стоиости имущества.
Соглашение о разделе имущества
Граждане, состоящие в законном браке, сами решают, когда им составить соглашение о разделе имущества. Обладают правом сделать это на любой стадии нахождения в браке/процессе развода/будучи разведенными.
Близки к нулю шансы оспорить соглашение о разделе имущества для представителя третьей стороны (чаще всего в этом качестве выступают кредиторы): как показывает практика, суды отклоняют большинство подобных исков из-за отсутствия необходимой доказательной базы.
Это не считая эмоциональной составляющей — в большинстве случаев, люди, которым удается договориться по разделу имущества, остаются в лучших отношениях, чем прошедшие через суд.