Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Родители подарили дочери квартиру могут ли они продолжать там проживать». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Договор проходит регистрацию, и о том, что человек «продал» квартиру, становится известно налоговикам (регистрационная служба обязана уведомлять налоговые органы). Так вот если продавец владел квартирой менее трех лет и сделка по стоимости превышает 1 000 000 рублей, то с суммы свыше 1 000 000 продавец обязан заплатить налог 13 % (НДФЛ).
Если передумаете, то завещание всегда можно переписать.А если вы подарите квартиру, то она перестанет вам принадлежать. В практике работы нотариальных контор мы часто сталкиваемся со случаями, когда родители сначала дарят квартиру, потом отношения с детьми портятся, а изменить ничего нельзя. Поэтому если не уверены в человеке, которому собираетесь оставить квартиру, то лучше составляйте завещание.
Содержание:
Моменты признания договора недействительным
Мама дарит дочери квартиру. У нее есть муж.Но хотелось что она потом осталась внучке .Как это правильно сделать ?
Невозможно дарение госслужащему, если только собственник передаваемой недвижимости не является ближайшим родственником.
Мочь то может, только это действо, без согласия папы, даже совершенное через 20 лет после расторжения брака, будет противоправно.
Налоговым кодексом не предусмотрено подтверждение налоговым органом права на освобождение от налогообложения доходов, полученных в порядке дарения, в связи с чем документы, подтверждающие наличие семейных или близкородственных отношений, могут запрашиваться налоговыми органами у одаряемого физического лица при осуществлении мероприятий налогового контроля.
При дарении налог на доходы не взимается в вашем случае, зато потом будете ежегодно платить налог на недвижимое имущество.
Моя жена не видит в этом ничего такого. Говорит, что, наверное, так было проще для родителей, вот они так и сделали. И, в конце концов, эта квартира всё равно рано или поздно будет принадлежать ей.
Если бы они по хорошему съехали, а не требовали сейчас с меня жильё, видя в какой я сложной ситуации ОДНА, я бы простила им этот долг!!! Я им предлагала остатки денег с квартиры отдать за их прописку и снять им жильё, хотя сама в общаге живу. Но сейчас понимаю какая дура.
Именно налога — нет ни в одном случае. При наследовании — существует госпошлина на наследство (0.3% от стоимости).
Можно родителям оформить дарственную на дочь, и супруг не будет иметь право на долю даже после развода. Но, когда радость и эйфория немного погасли, я узнал одну небольшую, но неприятную деталь. Дело в том, что родители жены оформили купленную ими квартиру на себя! Конечно же, я не ожидал, что они подарят её мне! Но почему не дочери? Почему не оформить документы на её имя? Не сделать свою дочь собственницей? Что это значит? Должен ли я рассматривать это как проявление их отношения ко мне?
В договоре дарения квартиры дочери могут быть прописаны и дополнительные пункты. Например, даритель может дать гарантию того, что имущество не будет продано или подарено, пока документ не будет зарегистрирован. Также указывается, находиться ли квартира в обременении и т. д.
Дарственная на часть квартиры (мать дочери). Надо ли идти к нотариусу или достаточно в юрконсультации составить договор?
Угол как раз есть, и деньги на покупку небольшой квартиры заработал. И дальше зарабатывает. Просто его родители все делали для детей, недвижимость у них-главное. Мои мне дали образование, это важно.
Несколько лет назад я женился. Моя жена – обычная девушка, её родители тоже. Не могу сказать, что они прямо намного выше меня по статусу, но живут значительно лучше. Мои родители – обычные рабочие, родители жены – преподаватели в университете. Плюс ко всему моя жена единственный ребенок, а у меня еще брат и сестра.
Наоборот очень нравится! Просто считает что сами должны заработать на квартиру. Да мы и не против, работаем.
Например, мать продает квартиру дочери, которая замужем, а значит, квартира будет общим имуществом супругов.
Такой договор позволит дарителю защититься от недобросовестности со стороны одаряемого. Дело в том, что на практике часто встречаются ситуации, когда подаривший квартиру человек в итоге оказывался на улице.
Могут ли родственники оспорить договор дарения?
Будучи несовершеннолетним, ваш сын вполне мог стать собственником квартиры, поэтому дожидаться совершеннолетия не было никакой необходимости. Насколько понимаю квартира оформлена на вас, для передачи прав на нее сыну заключите с ним договор дарения в простой письменной форме и зарегистрируйте его право собственности в отделении Росреестра на основании этого договора.
В жизни достаточно часто встречаются ситуации, когда требуется просто перевести собственность на квартиру на другого человека, не продавая ее.
У меня горит одно место буквально синим пламенем!!! Милая девушка, ваши родственники уничтожили вашу личную квартиру, она принадлежала только вам! Вы не обязаны обеспечивать их жильем. Тем более они о вас ни минуты не думали, когда не платили за квартиру ГОДАМИ. Вы вообще не обязаны были пускать всю эту кодлу в свою квартиру.
Если вы в установленном порядке разделите участок, чтобы, например, 15 соток осталось с домом, а 15 образовали новый земельный участок, то тогда возможно только дарение части участка близким родственникам, а продажа зависит от целевого назначения нового земельного участка. — Мама хочет подарить мне квартиру.
Случаи, при которых невозможно оформить дарственную на квартиру
Не чувствовала. Автор: Nadusha I D* Дарили, чувствую свою ответственность… Что выгоднее: … ЕСЛИ ЗАВЕЩАНИЕ НЕ СОСТАВЛЕНО — Отец — участник войны, живет в деревне, есть свой дом, мы — трое его сыновей, сами уже все пенсионеры. Если он сделает завещание, то на механизм оформления наследства это никак не повлияет. — Сколько стоит оформление завещания? Я пенсионерка. Хочу завещать внуку. — За оформление завещания вам придется заплатить 17 тысяч 500 рублей.
Все верно,или захотят продать эту и купить в» другом районе»- и квартира становится общей собственностью, так как приобрете в браке!
Как оформить дарственную на квартиру дочери, вы знаете. Теперь остается только шаг заверения и регистрации.
Как подарить квартиру дочери в России?
Часто бывают ситуации, когда квартиру или жилой дом хотят оформить на родственника – бабушка на внука, мать — на дочь и т.п. Как лучше это все провернуть? Ведь вариантов несколько: квартиру можно как бы «продать», можно подарить, а можно и завещать. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы.
Налог на дарение платить не будете, только обязательно вставьте в договор текст «Я, такая-то дарю своей дочери такой-то». А ежегодный налог на недвижимость будете естественно платить.
Чего уж скрывать, сделки по купле-продаже квартиры между близкими родственниками чаще всего фиктивные, то есть стороны оформляют все бумаги, а вот денежных расчетов не производят.
Как подарить квартиру дочери? Оформление дарственной
Я не проголосовала, затрудняюсь выбрать. Я как раз из тех, чьи родители все отдали моей сестре, а я, по сути, бомж уже много лет.
Да и кредиты всегда на себя и на них берет, так что квартира будет надолго ли … Теперь она угрожает, что будет делить через суд, а дружок ее ей поможет в этом, он отсидевший не знаю за что, ему 42 года( ей 32). Я бы давно разменяла и сама порой квартиру, когда невыносимо, но выход ли это.
Ваша ошибка в том, что положились на родственничков. Знакомая ошибка, кстати. Ничто так не укрепляет хорошие отношения, как вовремя подписанный договор. Более, надеюсь, ошибок «на доверии» совершать не будете. Возможно, даритель этого совсем не желал на момент дарения: ведь он дарил квартиру конкретному человеку, а не всем его родственникам. Например, родители подарили квартиру дочери, а она внезапно скончалась, и наследником является помимо родителей еще и супруг.
Суть этой сделки понятна каждому – по договору купли-продажи продавец передает в собственность покупателя жилое помещение, а покупатель платит за приобретаемую недвижимость деньги. Поскольку сделка заключается между родственниками, то риелторы-посредники тут особенно не понадобятся, ведь вариантов жилья искать не придется. Можно провернуть сделку самим.
В тексте договора стоит наименование стороны-Одаряемый (это обо мне, их дочери). Как будет правильно в таком случае-Одаряемый или Одаряемая?
Если он сделает завещание, то на механизм оформления наследства это никак не повлияет. — Сколько стоит оформление завещания? Я пенсионерка. Хочу завещать внуку. — За оформление завещания вам придется заплатить 17 тысяч 500 рублей. Если вы не можете написать завещание сами, печатать будет нотариус, за это необходимо будет заплатить еще 4380.
Ну ок. Решать-то всё равно не мне за другого человека. Я лишь хотел сказать, что пока человек не вышел из стрессовой ситуации, ему не за чем обременять себя другими контактами. А если он так будет делать, то он может на других незнакомых людей начать вываливать свои проблемы вместо хорошего времяпрепровождения.
Поэтому если даритель планирует передать родственнику единственную свою квартиру, в которой сам живет, лучше заранее все предусмотреть и максимально обезопасить себя.
ЕСЛИ ЗАВЕЩАНИЕ НЕ СОСТАВЛЕНО — Отец — участник войны, живет в деревне, есть свой дом, мы — трое его сыновей, сами уже все пенсионеры. Что лучше сделать: чтобы он сейчас оформил завещание или после его смерти просто вступить в права наследования? — Если у отца три сына, то по закону и без завещания вы имеете право каждый на одну треть доли.