Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кто имеет льготы на капремонт». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
ПЕНСИОНЕРЫ. В некоторых регионах неработающие пенсионеры 70 лет и старше имеют право на компенсацию 50% взносов на капремонт, если проживают одни или с членами семьи — пенсионерами или инвалидами 1, 2 группы. Пенсионеры 80 лет и старше имеют право на компенсацию 100% стоимости взносов на капремонт при тех же условиях.
Компенсации рассчитываются с учетом социальных нормативов площади помещения на семью. По квадратам, превышающим стандарт, деньги не возмещаются.
Содержание:
Компенсация на взносы на капремонт и льготы пенсионерам
Сегодня каждый регион самостоятельно устанавливает порядок и размер компенсации за ежемесячные взносы на ремонт многоквартирных домов.
Очень полезная информация. В квартире проживают мои родители пенсионеры и бабушка, которой 82 года. Плата за капитальный ремонт приходит исправно. Будем обращаться в соц.защиту. Надеюсь, что удастся добиться льготы.
Нужно ли платить за капитальный ремонт? Этот вопрос волнует собственников не один год. Определенно, нужно. Кроме того, уже в 2019 году особо крупные долги были переданы на взыскание судебным приставам. Для того чтобы с банковской карты принудительно не были удержаны денежные средства, рекомендуется погасить хотя бы часть взносов.
Субсидии имеют заявительный характер, их сумма рассчитывается по региональным нормативам площади квартиры.
Компенсации для этих категорий собственников квартир составляют 50% от минимального взноса. Соответствующие изменения закреплены в ч. 14 ст. 17 закона № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ».
Только закон устанавливает перечень категорий, не обязанных оплачивать взнос на капремонт дома. Льготы на капремонт в 100% размере получает ограниченное количество граждан, которым необходим высокий уровень социальной поддержки государства. Среди этих категорий – дети-сироты.
Важным моментом является тот факт, что в приведённом пункте написано «собственники помещений», а не «собственники жилых помещений». Это говорит о том, что не только жильцы платят за капремонт, но также и лица, имеющие на праве собственности помещения, не предназначенные для проживания в них.
Льготы по оплате за капитальный ремонт
МКД, в котором проживает претендент на субсидию, должен быть включен в региональную программу капремонта.
На усмотрение местной власти остаётся вопрос также о длительности периода для нулевого размера ставок по отчислениям на капремонты.
Если сведения о семье и ее праве на льготу есть в органах исполнительной власти, они передают информацию в Фонд капитального ремонта. А тот уже рассчитывает взносы на капремонт и присылает квитанции с учетом скидки.
Размер взноса на капитальный ремонт с каждой квартиры рассчитывается отдельно и зависит от общей площади вашего жилого помещения и действующего тарифа. А тарифы здесь неминуемо и с каждым годом (а то и полугодием) только растут.
Процедура возмещения взносов станет проще
Для большего понимания рассматриваемых нами фондов, следует также указать из чего они формируются. К источникам формирования фонда относят:
- взносы, которые платят жильцы;
- пени за несвоевременную оплату или иные нарушения порядка уплаты за капремонт;
- доход от передачи на праве пользования общего помещения в МКД;
- банковский процент, его банк начисляет, если деньги лежат на у него на счету.
Компенсация за капитальный ремонт для пенсионеров стала возможна благодаря изменениям, внесенным в часть 2.1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации. Но, к сожалению, по-прежнему не все граждане по достижении пенсионного возраста освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт.
В программу капремонта включают дом, введенный в эксплуатацию. Но бывает, что программу утверждают раньше и включают в нее дом заранее, до ввода в эксплуатацию. Тогда обязанность платить взносы появится позже. Но не позднее 5 лет с даты включения дома в региональную программу капремонта.
То есть данная категория граждан не освобождается от взноса на капремонт, а платит половину от полного размера.
Как правило, жители новостроек какое-то время не получают квитанции на капремонт и, соответственно, не платят.
Компенсации положены только собственникам жилых помещений, а также при условии, что у них нет долгов по оплате коммунальных услуг.
Как вернуть уплаченные средства
Получить компенсацию могут пожилые граждане, которые проживают в одиночестве и не работают либо живут в семье, состоящей из неработающих пенсионеров и (или) инвалидов I или II группы. Размер выплаты зависит от возраста: 50 процентов взноса могут возместить льготникам, достигшим 70 лет, а стопроцентный возврат положен гражданам старше 80 лет.
Если у Вас не рядовая ситуация, и конкретный вопрос остался без ответа, то советуем Вам без промедления оставить заявку на консультацию специалиста (это бесплатно).
На заметку! Согласно действующему законодательству на размер преференции влияют этажность здания, специфика несущих стен и коммуникаций.
Должны ли пенсионеры платить за капремонт
Правительством Российской Федерации установлен перечень лиц, у которых есть льготы, начисляемые по оплате всего капитального ремонта. К ним относятся несколько категорий.
С момента введения взносов на капремонт право не платить денежные средства появилось у владельцев квартир в домах, признанных аварийными и подлежащих сносу. Аналогичное положение действует в отношении собственников жилья, расположенного на землях, изымаемых чиновниками для государственных или муниципальных нужд.
Федеральный закон № 176 добавил в список тех, кто имеет льготы на оплату капитального ремонта, следующие категории граждан:
- лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь, другие заболевания, и инвалидов вследствие чернобыльской катастрофы;
- инвалидов войны;
- участников ВОВ;
- ветеранов боевых действий;
- лиц, награжденных знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
- членов семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий;
- граждан, подвергшихся радиационному воздействию в Семипалатинске.
Полной компенсацией пользуется гражданин, который является единственным собственником квартиры или владеет ею вместе с супругом (супругой).
Освобождаются от уплаты взносов на капремонт собственники квартир в новостройках, но только на первые годы, пока новый дом не включат в региональную программу капитального ремонта, а также собственники жилых помещений в домах, признанных аварийными или подлежащими сносу.
Кому положены льготы на капитальный ремонт и как их оформить
С такой логикой депутаты Госдумы согласились. Поправки в Жилищный кодекс были приняты в третьем чтении 12 июля.
Льготы по ФЗ № 399 установлены с 01.01.2016. Но для возмещения средств лицам пенсионного возраста требуется принятие нормативного акта субъекта РФ. Срок начала действия льгот для этой категории населения устанавливается региональным законом. В отличие от пенсионеров предоставление компенсаций инвалидам не требует подтверждения на уровне субъекта РФ.
С 1 января 2019 года «пенсионная» льгота была распространена на семьи, состоящие из пенсионеров и инвалидов. Владельцы недвижимости из таких ячеек общества могут получать компенсацию:
- в размере 50% после достижения 70 лет;
- в размере 100% после 80-летия.
В Москве и Санкт-Петербурге льготы на капремонт, кроме федеральных льготников, положены многодетным семьям.
Какие льготы по оплате капитального ремонта могут быть?
Граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания в связи с радиационным воздействием вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС или с работами по ликвидации ее последствий, а также совместно проживающие с ними члены семьи имеют право на федеральные льготы по оплате капитального ремонта домов.
Однако в том случае, если пожилые льготники старше 70 лет проживают вместе с инвалидами, то они фактически лишаются права воспользоваться компенсацией, предусмотренной законом. Пенсионеры — из-за того, что они перестают считаться одиноко живущими, а инвалиды — потому что они не являются собственниками квартиры и не несут обязанности по уплате взносов на капремонт.
Какого-либо налога на капитальный ремонт не существует, а платежи за него не являются «налогом».
В 83 субъектах РФ, по данным фракции Единая Россия, соответствующие нормативные правовые акты уже приняты.
Все расходы регионов на компенсации будут субсидироваться из федерального бюджета. Для реализации инициативы государству понадобится около 300 миллионов рублей, которые в бюджете уже зарезервированы.
Избежать перечисления взносов на капремонт в фонд регионального оператора могут собственники помещений в МКД, которые решат на общем собрании жильцов провести ремонт за счет собственных средств.
Военнослужащим на территории СССР, участникам войн в Афганистане и Сирии в зависимости от возраста положены преференции в размере 50 и 100% от суммы ремонтных работ.
Льготы на капремонт собственникам жилья в 2020 году
Налоговый Кодекс России не содержит в себе понятие «взноса», поэтому обратимся к словарю Даля, где под ним понимается сумма денег, вносимая в уплату чего-либо. В нашем случае уплата происходит за проведение его основательного ремонта в будущем.
Издается с 1997 года. Учредители газеты — Государственная Дума и Совет Федерации РФ. Издание является официальным публикатором федеральных законов, постановлений, актов и других документов Федерального Собрания. «Парламентская газета» имеет пункты печати и представительства в десяти субъектах федерации.
По данным Минфина, ежегодно на компенсацию расходов на капремонт общего имущества в многоквартирных домах гражданам, достигшим 70-80-летнего возраста, из федерального бюджета выделяется почти четыре миллиарда рублей. Данная норма действует во всех регионах России.