Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ести ли льготы у многодетных по оплате кредита за квартиру». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Стандартные ставки по ипотеке довольно высоки — около 13%. Учитывая, что малогабаритное жилье для многочисленной семьи — неподходящий вариант, ежемесячные выплаты для среднестатистических родителей оказываются совершенно неподъемными. Сделать приобретение квартиры более доступным призваны меры соц. поддержки многодетной семье по ипотеке. Вот они:
- Сниженные процентные ставки. Причем их размер зависит не только от положений конкретного банка, но и от характера приобретаемой собственности: обычно на вторичное жилье ставки на 3-4% больше, чем на первичное, и составляют около 11%. В то время как собственность в новостройке можно оформить под 6-7% годовых.
- Компенсирование части кредита государством.
- Возможность использования материнского капитала для погашения первоначального взноса, процентов или основной части займа.
- Длительный период погашения. В среднем он составляет 30 лет, хотя на практике встречались ситуации, когда кредитная организация соглашалась растянуть кредитование до полувека.
- Первоначальный взнос от 10 до 30%.
Льготные займы для многодетных семей предлагают такие концерны, как: ВТБ, Сбербанк, Открытие, Россельхозбанк и многие другие. Все их продукты практически одинаковы. Чем обычный ипотечный кредит отличается от льготного для многодетных, указано в приведенной ниже таблице.
Банку часть средств компенсируется государством, поскольку не каждое кредитное учреждение согласиться нести убытки из-за того, что была для многодетных семей снижена % ставка по ипотеке. Плюсы и минусы Кредит многодетной семье без процентов годовых на карту выгоден, если заемщик сумеет погасить долг до окончания льготного периода.
Содержание:
Правовые аспекты льготного кредитования многодетных семей
Для вычисления площади берутся следующие значения: 42м2+18м2 за каждого малыша. Важно понимать, что 42м2 дают сразу на взрослых (маму и папу), а после число метров будет увеличиваться в зависимости от числа детей.
Использование материалов сайта без индексируемой активной ссылки на источник строго запрещено. По любым другим вопросам, связанным с использованием объектов авторского права, свяжитесь с Автором.
Семьи с 3–4 детьми до 16 лет (или до 18 лет, если ребёнок обучается в образовательном учреждении).
Однако это не значит, что льготный кредит для многодетных семей невозможен в принципе. Спустя некоторое время можно повторно направить заявку, снизив запрашиваемую сумму или указав дополнительные источники дохода.
Для того, чтобы повысить шансы на положительный ответ, подавать заявку должен тот из многодетных родителей, чей официальный доход больше. Если же и этого кажется недостаточно, то можно привлечь в качестве созаемщика супруга или родителей. Это позволяет оценить уровень дохода всей семьи в целом.
Благодаря увеличенному сроку займа, многодетная семья сможет найти нужную сумму ежемесячных выплат, так как они уменьшаются за счет пролонгации кредита. Это несомненный плюс. Насколько это выгодно для банка – судить сложно.
Субсидию могут получить семьи, в которых 3 и больше детей в возрасте до 18 лет. Но если ребенок обучается в ВУЗе на очном отделении, то его возраст не должен превышать 23 года. Родители должны быть гражданами РФ.
Специалисты в области потребительского кредитования не рекомендуют многодетным семьям использовать в качестве первоначального взноса кредитные средства, так как это со временем приведет к невозможности вносить ежемесячные взносы по всем кредитам и в результате не только кредитная история будет испорчена, но и возможна потеря предмета ипотеки.
Льготные кредиты многодетным семьям в 2019-2020 году
Допустим, в Мордовии погасят задолженность при рождении 4-го ребенка, а вот с 3-м закроют только 30% кредита.
Оформление льготного ипотечного кредитования не отличается от традиционной процедуры. Дело в том, что государство помогает выплатить задолженность.
Банки не предоставляют льготные кредиты многодетным семьям. Ипотека выдается на общих условиях, а государство помогает погасить задолженность.
За субсидией по ипотеке следует обращаться в органы управления социальной защиты (по-старому они назывались собесы). Однако получить субсидию не так легко. как кажется, вам необходимо будет еще доказать, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий и что ваши доходы малы. Поэтому могут и отказать.
Порядок получения данного вида займа
Материальную помощь многодетным семьям, в том числе малоимущим, оказывают на федеральном и региональном уровне. Выплаты одинаковы практически для всех пособий, разница заключается лишь в размере денежных сумм. Первую поддержку государство оказывает уже с момента беременности женщин.
В настоящее время нехватка жилой площади для многодетной семьи — актуальная в России проблема. На фоне непрерывного возрастания стоимости недвижимости даже большинство бездетных пар не в состоянии обеспечить себя жильём.
Субсидирование жилищного кредита – это государственная помощь, которая ориентирована на снижение процентов или частичное погашение задолженности за счет федерального и местного бюджета.
Для решения этой проблемы государство предоставляет жилищные субсидии многодетным семьям, оформить которые можно, соответствуя конкретным требованиям.
Такими программами могут воспользоваться семьи, в которых три и больше детей. При этом учитываются не только родные, но и приемные девочки и мальчики.
В иных регионах предусмотрены различные льготы:
- денежная помощь при оплате коммунальных услуг;
- выплаты при поступлении ребенка в 1 класс;
- субсидии на улучшение жилищных условий:
- дополнительный семейный капитал.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли.
Моментальных денег ждать не стоит, все зависит от уровня финансирования местной казны. Подать заявку с пакетом бумаг на помощь от государства можно с начала года по июнь включительно.
Депутат Госдумы из фракции «Справедливой России» Олег Нилов подготовил законопроект, согласно которому многодетные семьи за третьего ребёнка получат сертификат на обучение в вузе для одного из детей.
Совершение крупных покупок, таких как жилье, автомобиль, мебель или бытовая техника, в кредит становится все более популярным. А иногда деньги срочно требуются на оплату образования, лечения, отдыха и т. п.
Многодетными считаются те семьи, в которых на момент обращения за помощью в получении кредита есть три ребенка или более, возраст которых меньше 18 лет.
Величины субсидии многодетным семьям на жилье различается по регионам. Подсчёт фактического размера жилищной субсидии, предоставляемой многодетным семьям, не относится к трудным задачам.
Многодетной семье считается семья из трёх и более детей находящихся в несовешеннолетнем возрасте. Это показатель по России. В разных регионах присвоение статуса многодетной семьи колличество может быть разным. В рамках господдержки государства могут быть льготные условия по ипотеке, преференции в социальной сфере. Но нужно свидетельство со статусом многодетной семьи.
Сначала вам надо сходить в орган местного самоуправления и взять там справку о том, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий. Для этого площадь, приходящаяся на одного человека, должна быть ниже установленных норм. Также потребуются справки о доходах, чтобы вас признали малоимущими. Подробнее о перечне документов читайте на этой странице чуть выше.
Помощь государства для многодетных семей, взявшим ипотеку
Давайте все же оставим область предположений и дождемся выхода конкретных нормативных актов, думаю, в течение этого года мы их увидим. Или уже в следующем — учитывая сроки ипотечных кредитов, можно подождать, хотя лично я не уверен, что попадут относительно давно взятые кредиты.
По статистике, квартирный вопрос стоит на повестке более одного миллиона семей, отнесенных к категории многодетных. По прогнозным данным в текущем периоде это значение увеличится.
Срок действия документа – не более месяца со дня выдачи. Банки оставляют за собой право предъявлять к заемщикам индивидуальные требования.
Но чаще всего для отнесения семьи к многодетной необходимо соблюдение следующих требований:
- зарегистрированный брак между родителями;
- трое и более детей, включая приемных, родных, пасынков и падчериц;
- возраст детей — до 18 лет.
Какие льготы у многодетных семей в регионах?
К малоимущим относятся семьи со средним доходом на 1 члена семьи меньше прожиточного минимума, величина которого определяется региональными властями.
В некоторых ситуациях частично кредит можно погасить, получив субсидию от местного бюджета. Иногда объем субсидирования может доходить до 100 %. Однако такое возможно только в том случае, если семья получит статус «Нуждающиеся в улучшении жилплощади». Так же существует огромное количество банков, где можно оформить кредит многодетным семьям на автомобиль по пониженным ставкам.
Президент РФ В.В.Путин анонсировал запуск программы, в соответствии с которой будет погашаться ставка свыше 6%.
Многодетной считается семья, в которой воспитывается не менее трех детей, не достигших совершеннолетнего возраста. Такие граждане могут претендовать на определенные льготы от государства, включая бонусные программы по жилью. Например, на сегодняшний день существует ипотека, включающая в себя государственную поддержку. Однако есть и другие программы федерального и регионального уровня.
Для начала надо констатировать, что проект федерального закона о льготной ипотеке для многодетных семей, к сожалению, так и остался всего лишь проектом. Все его положения (возмещение стоимости квартиры в размере 18%, сниженные ставки и 30 лет кредитования) так и не были воплощены в жизнь.
Активно работают программы «Жилье для россиян», «Обеспечением жильем молодых специалистов (семей)», «Доступное жилье». На поддержку многодетных семей уходят средства из государственной казны, которые после перераспределяются на федеральные, региональные и местные программы.
Но есть и другие займы, целевые или потребительские, при оформлении которых можно рассчитывать на определенные льготы.
На сайте Агентства ипотечного жилищного кредитования (это главный оператор ипотеки в нашей стране, работающий от правительства страны) можно найти список льготных региональных программ. Такие программы устанавливаются властью того или иного российского региона в первую очередь исходя из возможностей местного бюджета субсидировать ипотеку для тех или иных категорий населения.
Чтобы не подставлять другого человека, выясните заранее – сможет ли он платить по счетам, удобна ли для него такая ситуация, чем вы будете отдавать ему долг. Объявление банкротства – процедура долгая и не самая простая. Ее проводят в несколько этапов:
- найм управляющего;
- неоплата кредитов в течение 3 месяцев;
- обращение к служителям Фемиды с соответствующим заявлением.
Социальные выплаты на покупку недвижимости не покрывают полной части расходов. Их размер — от 5 до 70% от общей стоимости жилищного объекта, зависящий от длительности состояния заявителя на очереди.