Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Узнать наличие недвижимости в собственности». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Например, необходимо узнать информацию по квартире. Известен ее адрес Москва, ул. Красноказарменная, дом 14А, корп. 2, кв. 954 и кадастровый номер 77:04:0001006:5899. Хотя для поиска нам потребуется либо адрес либо кадастровый номер. Но все-таки лучше кадастровый номер, т.к. по одному адресу могут числиться несколько объектов недвижимости, а кадастровый номер – только один.
На информацию о судебных разбирательствах с его участием. Если продавец является физическим лицом, нужно заглянуть на страницу мирового суда и суда общей юрисдикции по месту его регистрации (ст. 28 ГПК).
На разрешение органов опеки и попечительства – если собственник продаваемой недвижимости на момент сделки не достиг совершеннолетия или если в отчуждаемой недвижимости зарегистрирован несовершеннолетний (п. 2 ст. 37 ГК, п. 4 ст. 292 ГК).
Содержание:
Как узнать по фамилии регистрацию недвижимости человека
Любые сведения о собственности человека – информация конфиденциальная. Зайти в интернет и выяснить это простым запросом через поисковую строку не получится. Даже если имеются паспортные данные человека и другие сведения. Это связано с тем, что государство защищает частную жизнь граждан и их права.
Если рассматривать вопрос о движимом имуществе – данные можно узнать через сайт ГИБДД. На этом государственном портале понадобиться ввести данные об автомобиле и система выдаст данные.
Именно поэтому собственность на землю или иной объект проверяют напрямую через Росреестр. Только здесь хранится актуальная информация о хозяевах недвижимости и о характеристиках конкретного объекта.
Чтобы в срочном порядке заказать сведения из ЕГРН, нужно:
- Открыть сервис «Росреестр.нет».
- Указать кадастровый номер объекта. Его адрес тоже подходит.
- Выбрать тип справки.
- Вписать информацию о заказчике.
- Осуществить внесение средств за операцию.
Росреестр запустил свой онлайн-сервис для получения выписки из ЕГРН и рассказал, как узнать, кто собственник квартиры, по адресу онлайн. Чтобы получить выписку, перейдите в сервис и ознакомьтесь с инструкцией. Или следуйте нашему пошаговому руководству.
Кто имеет право получить сведения?
Для Вашего удобства заявление может быть представлено в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
На нотариальное согласие второго супруга на совершение сделки – если продавец в браке, во время которого и приобретен объект продажи (исключение – приобретение недвижимости по договору дарения, наследству или при наличии у супругов брачного договора).
К сожалению, узнать из одного источника обо всем имуществе лица невозможно, поскольку это информация конфиденциальна.
Все люди разные. Некоторые граждане не хотят, чтобы окружающие знали, чем они владеют. Возможно, человек по характеру закрытый, только знающие его люди могут понять, что он скрывает.
Помните о том, что чаще всего жилплощадь или земля может быть оформлена на одного человека, а владеет ей другой.
Также можно заказать справку в МФЦ (Многофункциональный центр), через портал Госуслуг или сайт Росреестра. Каждый человек владеет каким-либо имуществом: это может быть как что-то незначительное (например, одежда), так и достаточно крупное (например, квартира).
Госпошлина за предоставлении выписки составляет для граждан 200 руб. Через сайт Ктотам.про платеж необходимо внести в размере 250 руб., но информация предоставляется более актуальная и в оперативном режиме – на получение ответа системой требуется всего 10-20 минут.
В выпадающем окне может появиться несколько адресов — один с указанием города, другой — с указанием помимо города региона, края, области. Можете выбирать любой из них — в любом случае сервис предоставит актуальную информацию. После выбора сервис автоматически откроет ниже информацию об объекте. Нажмите «Выбрать».
Для заказа выписки онлайн через сайт Ктотам.про нужно заполнить простую форму. Достаточно ввести точный адрес объекта недвижимости или кадастровый номер.
Теперь посмотрим, как выглядит информация о зарегистрированном праве собственности на эту же квартиру в выписке из ЕГРН.
Поскольку с 1 марта 2013 года договор купли-продажи как сделка не подлежит регистрации, соответственно и согласие супруга покупателя на регистрацию сделки не требуется.
Кроме номера и даты госрегистрации права собственности мы узнаем следующую информацию:
- Статус объекта: Учтенный;
- Дата постановки на кадастровый учет: 09.07.2018 г.;
- Этаж: 11;
- Площадь ОКС’a: 25,3 кв.м;
- Кадастровая стоимость: 5073811,52;
- Дата внесения стоимости: 09.07.2018;
- Дата определения стоимости: 09.07.2018;
- (ОКС) Тип: Квартира, Жилое помещение;
- Дата обновления информации: 18.12.2018.
- Форма собственности: Частная.
Ситуации, требующие выявления полного перечня дорогостоящего имущества, различны. Это реализация прав наследования, взыскание задолженности и обеспечительные меры.
Вот и все. После проделанных действий на электронную почту придет официальный документ из Росреестра. На бумаге будет стоять штамп государственного реестра имущества.
Некоторые предпочитают просто спрашивать у людей соответствующую информацию. Подтверждением слов будет любой правоустанавливающий документ (дарственная, свидетельство о принятии наследства и так далее). Но далеко не каждый человек готов сообщить достоверные сведения.
Росреестр не сможет помочь напрямую, но через этот государственный сайт можно заказать выписку ЕГРН. Если знать информацию о недвижимости, сайт сформирует выписку и пришлет на почту.
Оплатить услугу через интернет можно использовать разные способы. Это может быть перевод с банковского счета, либо электронного кошелька в идентифицированной на портале платежной системе. В результате соискатель собственника по адресу квартиры получает выписку, в которой кратко будет показано, кто является хозяином объекта.
Как узнать,собственник ли я своей невижимости или мои родственники продали ее не законно, в мое отсутсвие?
Проверка юридической чистоты квартиры
Хотим купить дачу, но не знаем, точно ли она оформлена на женщину, которая ее продает, документы не предоставляет.
Опять же, данные в интернете будут обладать определённым уровнем конфиденциальности. И хотя вы сможете узнать все основные реквизиты ИП, для получения большего, придётся идти в налоговую (лично или по доверенности). Ну, и главное, что это нам даст — мы сможем проверить наличие задолженностей по налогам.
У мужа умер отец, оформили копию свидетельства о смерти. О наличии иущества нет информации, даже адреса . Общались на нейтральной территории.
Получение выписки – платная услуга. Комиссия взымается при направлении заявки онлайн или при обращении в территориальные органы Росреестра.
Однако такая возможность опять же предоставлена только собственнику или уполномоченным органом государственной или муниципальной структуры власти.
Запрос строительной компании о предоставлении сведений должен быть заверен лицом, действующим от имени организации без доверенности, или лицом, действующим по доверенности.
Таунхаус – малоэтажный жилой дом, поделенный на несколько многоуровневых квартир с отдельном входом в каждую и небольшим участком земли рядом. Покупка таунхауса аналогична покупке дома на земельном участке, однако следует обратить внимание на следующее. И земельный участок, и сам таунхаус оформляются в общую долевую собственность.
Есть один нехитрый способ, с помощью которого можно проверить зарегистрировано ли право собственности на недвижимость в Росреестре или нет. И сделать это можно совершенно бесплатно.
К сожалению, мы не сможем предоставить выписку на данный объект» — это означает, что Росреестр в регионе (субъекте РФ), где находится недвижимость, начал регистрировать сделки с 2000 года (в некоторых регионах с 1998 года). До 2000 года сделки регистрировались в БТИ, поэтому в БТИ и есть информация о правообладателей.
В реестре отражаются следующие данные: описание объекта недвижимости; зарегистрированные права на него, ограничения (обременения) прав; сведения о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования.
Исходя из особенностей личности, могут возникнуть определенные вопросы у наследников. Родственники могут пытаться выяснить, что осталось в наличии после смерти человека из его имущества. Примером может послужить ситуация, когда у мужчины было две семьи.
Приказ Минэкономразвития России от 14 мая 2010 г. №180 «Об установлении порядка представления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступил в силу 24 октября.
Как проверить недвижимость перед покупкой
Доверенность на представителя заявителя (подписанная электронной цифровой подписью уполномоченного лица) и платежный документ также передаются в электронном виде. В любом случае оплату надо произвести не позднее одного месяца с даты представления запроса (п. 12 Порядка действует с 1 января 2011 года).
По общему правилу сведения обязаны предоставить в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня получения запроса. Исключение – запрос правообладателя о предоставлении информации о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, на который он имеет права.
Осведомлен, значит вооружен. Это девиз современности. Важная информация сейчас стоит денег и не малых.
Продавцом должны быть представлены документы – подлинники (например, договора) или надлежащим образом заверенные копии (например, акта органа местного самоуправления), на основании которых ему принадлежит отчуждаемый объект недвижимости. Покупателю следуют обратить внимание на частую перепродажу объекта недвижимости.
Как можно узнать, какая собственность есть у человека
Чтобы узнать собственника квартиры по адресу, нужно воспользоваться нужным сайтом, на котором есть интерактивный доступ к базе данных с достоверной информацией. Это преимущественно государственные порталы. Например, Росреестр позволяет узнать, кто владелец квартиры по адресу.
Готовые выписки передаются клиенту из рук в руки курьером. При полном отсутствии информации по запросу деньги за заказ возвращаются.
Внимание Получаем сведения о наличии собственности у физического лица по инн Кроме этого будут доступны данные:
- ОГРНИП и дата получения свидетельства.
- ФИО владельца.
- Дата ликвидации или прекращения деятельности (если таковая имеет место).
- Город и непосредственное отделение ведомства, которое оформляло регистрацию.
- Данные о настоящей деятельности (смотрите так же «Как ИП узнать свою систему налогообложения?»).
- Нормативные акты.