Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Будут ли расселять бывшие общежития». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В то же время, по данным директора «Горжилобмена» Сергея Филимонова, портрет жителя коммунальной квартиры за по-следние годы претерпел значительные изменения. Если еще пять-шесть лет назад большин-ство жителей коммуналок были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, то теперь всего в 50 тысячах город-ских квартир есть хотя бы одна семья, которая стоит в очереди.
Я бы тоже не стала особо надеяться на то, что это очень быстро произойдет. Хороший вариант комната в общежитии в качестве того, чтобы сдавать ее в аренду.
Я бы на вашем месте позвонила в МФЦ и спросила куда можно обратиться по этому вопросу. Они так вас направят куда надо или сами проконсультируют. Мое ощущение, что за расселение чего бы то ни было отвечает Жилищный комитет. Можете туда позвонить.
Содержание:
Могут ли выселить из общежития с постоянной пропиской
Использование материалов Ридус разрешено только с предварительного согласия правообладателей. Все права на картинки и тексты принадлежат их авторам.
ТУ Росимущества по Москве дало жителям Ставропольской недельный срок для «добровольного» выселения — до сегодняшнего дня. Но у абсолютного большинства жильцов нет какого-то другого жилья. Последний раз выехать в отдельную квартиру жителю дома удалось в 2006 году.
Отметим, новые правила применяются для проектирования строящихся, реконструируемых и капитально ремонтируемых общежитий. Что касается старых строений, то изменений их не касаются. Но как только принято решение о реконструкции здания, ситуация меняется. Оно должно быть изменено в соответствии с новыми нормами.
Другие материалы по теме
Проживать в нежилом помещении официально нельзя. Как полагают обитатели Банковского, 4, следующий шаг владельца может грозить им выселением. При этом горожане намерены подать кассацию в Верховный суд и в случае необходимости дойти до суда по правам человека. Кроме того, они направили письменный клич о помощи Владимиру Путину.
Код для вставки в блоги и другие ресурсы, размещенный на нашем сайте, можно использовать без согласования.
Согласно установленному правительством Москвы порядку голосования, при проведении общих собраний по включению домов в программу реновации владельцы неприватизированных квартир и комнат имеют право голосовать наравне с собственниками помещений.
Конечно, лимитированных сроков по общежитиям у нас нет. Но не стоит забывать, что 1 марта 2013 года завершается процесс приватизации жилья. А ведь договор соцнайма расширяет права жителей. Он дает возможность оформить собственность на имеющуюся жилплощадь и распоряжаться ею по своему усмотрению.
У нас 2 комнаты в общежитии коридорного типа, общая площадь 25 квадратных метров, прописано 2 взрослых, и 2 несовершеннолетних детей, при расселение из ветхого жилья на что мы можем расчитывать?
И есть ли смысл туда прописываться, т.к. вроде если с детьми разнополыми там прописан — при сносе можно получить 2-ух комнатную квартиру. Правда ли это?
Но недорасселенные квартиры — это мина замедленного действия. Сейчас, по законодательству Петербурга, чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий, необходимо прожить в городе 10 лет. Соответственно, те самые обитатели коммуналок, которые не являются очередниками, — это зачастую приезжие из других регионов страны. Встать на очередь сейчас они не могут.
В процессе переселения из аварийного жилья всем нанимателям муниципальных квартир (т.е. тем жильцам чья квартира не приватизирована) предоставляется равнозначное жилое помещение, точно так же в социальный наем. А тем жильцам (собственникам, чьи квартиры были приватизированы), могут предоставить различные варианты, все будет зависеть от конкретной местной программы по переселению.
В частности, они могут приватизировать свое жилье, продать его, подарить или завещать. В прежнее время человек, имея в паспорте штамп с отметкой – «общ», получал право только проживать в предоставленном помещении.
В соответствии со статьей 89 ЖК РФ предоставляемой гражданину в связи со сносом жилье взамен старого по договору социального найма, должно быть равнозначно по площади ранее занимаемому жилому помещению.
Соответственно, при таких условиях в Смольном полагают, что повторно расселять коммуналки смысла никакого нет.
Исключения составляют веранды, лоджии, балконы, веранды и терасы. Также в соответствии с часть 2 статьи 42 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире, пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
Соответственно, при таких условиях в Смольном полагают, что повторно расселять коммуналки смысла никакого нет.
Проблема эта чрезвычайно многогранна и затрагивает большое количество граждан. В Послании Губернатора Санкт-Петербурга Законодательному Собранию 23.05.2007 она характеризуется следующим образом: «За последние годы 606 общежитий уже переведены в статус жилых домов, осталось 360. Я думаю, вы все хорошо понимаете, что это непростой вопрос, доставшийся нам в наследство.
По документам, формально нам уже предоставили жилплощадь. Более того, по этим же документам мы отказались от предложенных нам квартир», — сообщает Чернецкая.
Вместо них прибыли сотрудники Роспотребнадзора и, ознакомившись с нашими документами, попытались связаться с МИРЭА, чтобы те разъяснили ситуацию. Но там не взяли трубку», — рассказывает Чернецкая.
Вопрос: Имеется 2 комнаты (отдельные) бывшее общежитие, Владение долевое по 1/3 (Я, моя сестра и её старший сын), при расселении обязаны 2 х 1 комнатные дать?
Последние несколько лет нас регулярно пытаются выжить: отключить газ, отопление, водопровод или канализацию. Приезжают сотрудники Росимущества или ЧОПа, охраняющего здание МИРЭА, представители прокуратуры, милиции — свои документы показывают не всегда, — рассказала «Ридусу» житель дома Елена Чернецкая.
Обитатели бывшего производственного общежития, занимающего часть здания по адресу: Банковский переулок, 4, пишут президенту и грозят дойти до суда по правам человека, чтобы добиться приватизации комнат, в которых некоторые провели б?льшую часть жизни. Но шансы невелики. Спор вокруг общежития Ленинградского производственного трикотажного объединения длится уже, как минимум, восьмой год.
В Росреестре общежитие значится как помещение «кв 1-С» общей площадью 774,1 кв. м. В выписке из ЕГРН история владения этими метрами начинается только с января 2012 года, в качестве первого собственника указан Санкт-Петербург. Владелец сменился уже в июле 2013 года. В промежутке ЗАО «СПТО «Ника» судилось с комитетом по управлению городским имуществом.
Ваши персональные данные обрабатываются на сайте в целях его функционирования в рамках Политики в отношении обработки персональных данных. Если вы не согласны, пожалуйста, покиньте сайт.
А куда люди денутся?) Скорее всего будут тянуть до тех пор, пока не появится инвестор, которому приглянется место) А комната приватизирована? В этом случае вам положена равноценная площадь, в этрм же районе. Правда пытаются втюхать в отдаленных). Или денежная компенсация.
Если квартира из которой вас переселяют была приватизирована, то повторять процесс приватизации с новой квартирой вам не потребуется. Все что вам нужно будет сделать, это заключить договор и далее зарегистрировать право собственности в Росреестре.
Завод передает общежитие городу. Как расселяют людей
К примеру вы живете в коммунальной квартире где 5 комнат и по договору социального найма вы занимаете только 3, а также вам принадлежат 2 подсобных помещения являющиеся частью занимаемых нами комнат и помещения общего пользования.
А по нормативу это 33 м2 на одного человека. За сколько мы покупаем эти квартиры на самом деле, никого не волнует. Когда мы расселяли общежитие на Бухаресткой ул., 140, город посчитал нам затраты исходя из $700 за 1 м2.
При этом обязательно наличие 5-метровой кухни, санузла с ванной, унитазом и умывальником. Кроме того, каждый блок блок общежития должен иметь комнаты для занятий и отдыха.
Петербургские власти по-новому взглянули на жилищные программы по расселению коммунальных квартир. Если раньше в отчетах Смольного фигурировали цифры, сколько квартир из коммунальных стали отдельными, то теперь власти считают, сколько очередников смогли улучшить жилищные условия. Фактически это означает, что город отказался от идеи ликвидировать коммуналки как вид.
По мнению депутата Игоря Крашенинникова, общежития должны быть отремонтированы в рамках отдельной программы, и Администрация обязана предоставить информацию о том, в какие сроки, какие дома и на какие суммы будут ремонтироваться. «Программа по общежитиям должна существовать, а мы должны ее контролировать», — подчеркнул он.
Поэтому законодательство не допускает использования под общежития обычных жилых домов (с планировкой квартир для посемейного заселения) без соответствующей перепланировки и переоборудования. Ведь общежития должны обеспечивать нормальные условия проживания для большого числа лиц, одновременно находящихся на относительно малой площади.
Город просто обязан не оставить жителей брошенных домов наедине с коммунальными проблемами. Но чтобы развивать отношения в правовом поле, необходимо переоформить все имеющиеся документы на комнаты или квартиры. Без этого дальнейших шагов по нормальной эксплуатации и ремонту строений невозможно сделать.
В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Жители общежития на улице Студенческой требуют от властей сноса
Моя семья из трех человек живем в общежитии 18 кв. м общежитие аварийное обещают расселение… вопрос по закону какой площади мы можем получить квартиру.
Обитатели обратились в Куйбышевский районный суд с требованием о признании права собственности на свои комнаты. Но дело, как и все последующие его пересмотры, решилось не в пользу истцов.
Восемь аварийных домов расселят в Нижнем Новгороде в 2020 году
Если очередь подошла, и семья включена в план текущего года, то можно получить квартиру по договору социального найма. Очередники могут ускорить процесс улучшения жилищных условий за счет участия в возмездных программах: социальная ипотека, купля-продажа с рассрочкой платежа, городская субсидия на приобретение или строительство жилья.
Не менее проблематична судьба и неприватизированных общежитий, которые оказались не нужны городу. До сих пор не выполнены требования федерального жилищного законодательства о переводе их в обычный жилищный фонд социального найма со всеми правовыми последствиями — правом на приватизацию жилья, организацией обслуживания на конкурсной основе и т.д.
В Дзержинске такой проект будет сформирован до 1 апреля, и Администрация рассмотрит возможность включения туда, в том числе, и домов, ранее имевших статус общежитий.