Договор социального найма какие документы нужны для оформления

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор социального найма какие документы нужны для оформления». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Решение этой проблемы аналогично: нужно обратиться в суд. Даже если здание отсутствует на балансе города, никаких трудностей с оформлением нового договора не должно возникать. Процедура занимает около 10 дней, так как органам власти необходимо проверить подлинность бумаг и их соответствие действительности.

Если размер имущественной обеспеченности будет меньше, чем расчетная стоимость минимального помещения для семьи, таких граждан могут признать нуждающимися в социальной поддержке. Минимальная потребность семьи в жилой площади определяется исходя из расчетной нормы – площади на человека. Вторая – предельная норма, социальный стандарт.

Договор социального найма какие документы нужны для оформления

Все указанные документы не являются обязательными – конкретный их набор зависит от того, на каком основании гражданин обращается за оформлением договора, а также от количества будущих жильцов в квартире.

Иногда этот отдел имеет другое название, поэтому нужно уточнить наименование в местных органах власти.

Оформить ее без договора соц.найма не получится. Если по какой-то причине у нанимателя на руках не сохранился этот документ, то взять договор социального найма для приватизации можно в органе, которым он изначально подписывался. Для получения на руки документа о соц. найме нужно совершить ряд действий: Договор, как и любые другие документы, можно утерять.

Документы, представляемые заявителем в обязательном порядке:

1. Заявление (запрос) о предоставлении муниципальной услуги по рекомендуемой форме (заявление (запрос) пишется заявителем в присутствии специалиста отдела по организации предоставления муниципальных услуг МБУ „ГИКЦ“ или заверяется в соответствии с действующим законодательством)

2. Доверенность, оформленная в соответствии с действующим законодательством, и (или) иной документ, подтверждающий полномочия представителя (законного представителя) (1 экз., копия (с представлением оригинала), копия возврату не подлежит) (представляется в случае, если заявление о предоставлении муниципальной услуги подписывается представителем заявителя (законным представителем)

3. Паспорта или иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации заявителя и членов семьи заявителя (1 экз., копии всех страниц (с представлением оригинала), копия возврату не подлежит)

3.1. Паспорта или иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации представителя заявителя, и документ, подтверждающий в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия представителя заявителя (при подаче запроса представителем заявителя) (1 экз., копия (с представлением оригинала), копия возврату не подлежит

4. Документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении или расторжении брака и другие) (1 экз., копия (с представлением оригинала), копия возврату не подлежит)

5. Документы, подтверждающие наличие согласия заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи, или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочия гражданина действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в орган местного самоуправления (1 экз., оригинал, пишется заявителем и лицами, указанными в качестве членов семьи заявителя и зарегистрированными совместно с заявителем, или их представителем (законным представителем), в присутствии специалиста отдела по организации предоставления муниципальных услуг МБУ „ГИКЦ“ или заверяется в соответствии с действующим законодательством), возврату не подлежит)

6. Выписка из домовой книги или справка о составе семьи и занимаемом жилом помещении, выданные не позднее, чем за 10 рабочих дней до даты представления заявления (запроса), выдаваемые жилищно-эксплуатационными организациями (1 экз., оригинал, возврату не подлежит) (представляются в случае, если данные документы находятся в распоряжении жилищно-эксплуатационных организаций)

7. Справка о составе семьи, выданная организацией частной формы собственности, осуществляющей управление жилым домом, подтверждающая факт совместного проживания гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи, с указанием занимаемой общей площади жилого помещения (1 экз., оригинал, возврату не подлежит)

8. Поквартирная карточка, выданная не позднее, чем за 10 рабочих дней до даты представления заявления (запроса) о предоставлении муниципальной услуги (1 экз., копия, заверенная организацией, осуществляющей управление жилым домом (управляющие компании, ТСЖ, ЖСК), возврату не подлежит)

9. Справка о составе семьи и занимаемом жилом помещении с нового места жительства, выданная не позднее, чем за 10 рабочих дней до даты представления заявления о предоставлении муниципальной услуги (1 экз., оригинал, выданный организацией, осуществляющей управление жилым домом (управляющие компании, ТСЖ, ЖСК), возврату не подлежит) (представляется в случае, если гражданин, ранее включенный в ордер или договор социального найма, выбыл из жилого помещения)

10. Документ (заявление) выбывшего гражданина об отказе во включение в договор социального найма (1 экз., оригинал, возврату не подлежит) (представляется в случае, если гражданин, ранее включенный в ордер или договор социального найма, выбыл из жилого помещения, при отсутствии документов, подтверждающих утрату права пользования жилым помещением на условиях социального найма)

11. Свидетельство о смерти (1 экз., копия (с представлением оригинала), копия возврату не подлежит (представляется в случае, если гражданин, ранее включенный в ордер или договор социального найма, умер)

12. Правоустанавливающие документы на жилое помещение, один из нижеперечисленных:
    — решение суда (1 экз., копия (с представлением оригинала), копия возврату не подлежит) (представляется при наличии);
    — прежний договор социального найма (экземпляр заявителя) (1 экз., оригинал, подлежит возврату в случае отказа в предоставлении муниципальной услуги) (представляется при наличии)

13. Письменное согласие о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда временно отсутствующего гражданина (1 экз., оригинал, возврату не подлежит) (представляется в случае отсутствия на момент подачи заявления кого-либо из членов семьи, сохранивших право пользования жилым помещением, включенных в ордер или договор социального найма), заверенное в соответствии с законодательством)

    • За несовершеннолетних заявителей, не достигших возраста 14 лет, заявление (запрос) и документы, установленные пунктами 5, 10 и 13, подписывают их законные представители (родители, опекуны, усыновители, попечители)

    • Несовершеннолетний заявитель в возрасте от 14 до 18 лет действует с согласия его законных представителей (родители, опекуны, усыновители, попечители) с обязательным указанием фамилии, имени и отчества законного представителя

    • За недееспособных граждан заявление (запрос) и документы, установленные пунктами 5, 10 и 13, подписывают их законные представители

    • Ограниченные в дееспособности граждане действуют с согласия законных представителей

Перечень документов для заключения договора социального найма на жилое помещение

В этом случае гражданину нужно узнать, кому теперь принадлежит многоквартирный дом, и обратиться туда с соответствующим заявлением.

Выдача договора осуществляется в течение 10 дней. В 2019 году заключением договоров социального найма жилых помещений занимается Департамент жилищного фонда Москвы.

Очереди на расширение жилой площади представляются совершенно естественными. Но в административных отделах управляющих жилищным имуществом имеются и иные льготные очереди. Они определены для тех, кто имеет излишки жилых помещений и желает обменять имеющееся жильё на другую квартиру, с площадью меньшего размера.

Если гражданин, выступающий в роли нанимателя, умер, договор социального найма другому лицу предоставлен не будет. Документ потребуется переоформлять на одного из членов семьи нанимателя. Видео Нужно учитывать, что соглашение наделяет не только правами, но и накладывает перечень обязанностей.

Порядок заключения и сбор документации

Плата за капремонт — обязательна или добровольна? Обязаны ли собственники жилья платить в фонд капитального ремонта многоквартирного дома?

Получить жилье бесплатно можно только основываясь на решении органов исполнительной власти о предоставлении помещения. На социальный наем могут претендовать только граждане России – те, у кого есть соответствующий паспорт. Иностранцы, а также организации и предприятия таким правом не обладают. Право на первоочередное и внеочередное получение жилья осталось только у инвалидов, чье заболевание подходит под указ Правительства № 817 и у лиц страдающих тяжелыми, опасными для окружающих заболеваниями. На это указывает статья № 37 ч. 3 ЖК. Все остальные лица, которые пользовались льготами в регламенте бывшего законодательства будут стоять в общей очереди.

Тариф устанавливается индивидуально для каждого объекта и зависит от многих факторов (месторасположение, благоустройство, качество жилья и услуг). Плату за жилье рассчитывают путем умножения установленного норматива на количество жилых метров квартиры.

Где взять договор социального найма для приватизации Для осуществления процедуры приватизации полученной по соц. найму квартиры также требуется собрать ряд документов. Оформить ее без договора соц.найма не получится. Если по какой-то причине у нанимателя на руках не сохранился этот документ, то взять договор социального найма для приватизации можно в органе, которым он изначально подписывался.

Помещения для проживания предоставляются в порядке живой очереди. Однако в администрации есть и отдельная льготная очередь – для лиц, которые согласны на получение жилья меньшего по площади. Положенные метры компенсируются другими преимуществами. Например, более новый дом или престижный район.

Кроме того, без Договора социального найма у москвичей будут постоянно возникать сложности в общении с ДЕЗ, ГУ ИС, ГКУ ИС и другими организациями, так как без этого документа, как гражданин без паспорта, житель не будет считаться нанимателем.

Как правило, собственником жилого помещения остается региональный орган государственной власти или муниципалитет. Жилье передается в пользование согласно установленной очередности, однако некоторые граждане имеют право на льготное оформление договора социального найма.

Кроме того, без Договора социального найма у москвичей будут постоянно возникать сложности в общении с ДЕЗ, ГУ ИС, ГКУ ИС и другими организациями, так как без этого документа, как гражданин без паспорта, житель не будет считаться нанимателем.

Проживать в помещении, предоставленном государством, можно и без оформления договорных отношений, важно помнить, что в таком случае ваши права на жилье существенно ограничены.

Как заключить: инструкция и список необходимых документов для оформления

Главное управление МВД России по Нижегородской области обращает Ваше внимание на значительное увеличение на территории Нижегородской области количества зарегистрированных хищений денежных средств граждан, совершенных различными способами.

Уголовно-правовая отрасль нашего внутреннего законодательства является одной из ведущих, поскольку содержит в себе перечень механизмов, призванных охранять и защищать.

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов.

Как получить договор социального найма гражданину РФ

Это ведомство занимается непосредственно принятием решений относительно предоставления гражданам жилья по соглашению социального найма.

Все копии документов для заверения предоставляются с подлинниками. Срок подготовки Договора социального найма составляет 10 дней Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Западном административном округе находится по адресу: ул.Ельнинская, д.20, корп.1, каб.52.

Прежде чем подписать договор найма, придется заняться сбором многочисленных документов из различных инстанций. Ниже приведен порядок заключения.

Если ответственный квартиросъемщик умер или сменил место жительства, то получить дубликат невозможно. В этом случае необходимо осуществить перезаключение договора.

Договор социального найма – это документ, который регулирует отношения между наймодателем (государством или муниципалитетом) и нанимателем (гражданином РФ), в отношении жилплощади, предоставленной в постоянное пользование. Законодательно такие правоотношения регулируются Гражданским и Жилищным Кодексами РФ.

Не все россияне сегодня имеют собственное жилье в собственности и, тем не менее, не все вынуждены арендовать квартиру в частном порядке. Целый слой населения пользуется жильем по договору социального найма. Он подразумевает бессрочное предоставление гражданину жилого помещения, находящегося в собственности государства или города.

Задать важные для вас вопросы, касающиеся процедуры заключения договора соцнайма, вы можете специалистам нашей компании. Полученная заранее информация поможет максимально уменьшить время оформления документов.

После того, как заявление было рассмотрено, в департамент жилищной политики будут приглашены все совершеннолетние члены семьи заявителя. Если личная явка кого-либо из них невозможна, нужно представить нотариально заверенную доверенность. После подписания договора каждым явившимся договор социального найма жилья считается успешно заключенным.

Как получить, если уже проживаешь?

Основанием для заключения договора социального найма является принадлежность к особой льготной категории. Заявление и документы, подтверждающие наличие этой категории, подаются в отдел муниципалитета, занимающийся жилищными вопросами.

Существует единый бланк типового договора соц.найма, утвержденный правительством РФ, в котором отражены все правовые аспекты соглашения между представителем государства и гражданином.

Право всех граждан на жилье, закрепленное в Основном законе страны (Конституции), реализуется в нескольких направлениях. Одним из них является возможность получения муниципального (или государственного) жилья в пользование. Занимаются их предоставлением соответствующие муниципальные, а в некоторых случаях и государственные органы.

Во-первых, потому что все лица, имеющие отношение к снимаемому жилью, так же, как и наниматель несут ответственность за сохранность и надлежащую эксплуатацию жилого помещения. А во-вторых, потому что они законно смогут претендовать на перезаключение договора от своего имени, в случае возникновения такой необходимости.

Ранее квартиру, принадлежащую городу или государству, выдавали в пользование гражданину на основании ордера. Сегодня альтернативой такому ордеру служит договор социального найма жилья. До введения Жилищного кодекса РФ в 2004 году одни наниматели проживали в муниципальных и государственных квартирах на основании ордера, другие же – на основании договора соцнайма.

В итоге, гражданин может иметь два договора социального найма, две квартиры, если позволяют на это квадратные метры жилой площади.

Документ должен быть заполнен без ошибок и помарок понятным разборчивым почерком. Каждый изложенный факт подтверждается соответствующим документом, заверенным в определенном законом порядке.

Для этого необходимо подать документы и стать на учет. Договор социального найма жилого помещения предусматривает, что после его заключения есть возможность приватизировать квартиру на общих основаниях. Это дает жильцу возможность на сдачу в аренду, на дарение, продажу или на обмен квартиры или дома.

Заключение договора соц.найма муниципального жилья является основанием для вселения, пользования и проживания в предоставленном помещении. Минимальных или максимальных сроков для договора социального найма не предусмотрено. Жилье предоставляется бессрочно. Расторгнуть соглашение по причине истечения срока также невозможно.

Похожие записи:

• Какие права и обязанности у родителей в детском саду
• Электробезопасность до 1000 вольт какая группа
• Можно ли вернуть некачественные наушники