Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Документы необходимые для приватизации квартиры в году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Получили квартиру по сносу жилья, в приватизации отказали устно, и предложили заплатить. Как мне поступить в такой ситуации?
С переходом к рыночной экономике в 1991 году волна приватизации усилилась и для ее детального регулирования был принят закон 1541-I «О приватизации жилищного фонда», который, претерпев многочисленные изменения, действует до сих пор.
Приватизация вводилась на принципах добровольности, бесплатного участия, а вот срок ее был ограничен. Сначала предполагалось, что после 2007 года приватизация уже станет платной.
Содержание:
Договор социального найма и последующая приватизация
Договор социального найма. Необходим документ в том случае, если квартира предоставлена на основе аренды государственными и муниципальными структурами.
Новые нормы закона позволяют получить право владения территорией при предоставлении минимального пакета документации. Сейчас землю можно приватизировать, даже если она была приобретена после 30.10.2001 года, но только на платной основе. Гражданин, которому была выдана земля ранее этой даты, приватизирует ее бесплатно, за исключением оплаты государственной пошлины.
Чтобы избежать затягивания процедуры многие граждане занимаются этим не сами, а прибегают к помощи полномочных представителей или юридических контор, имеющих необходимые ресурсы для предоставления подобных услуг.
Если жилье приватизировалось, когда гражданин был несовершеннолетним, то у него остается законное право принять участие бесплатно еще один раз.
Прежде, чем рассмотреть список необходимых для приватизации документов, поговорим о том, что вообще может быть приватизировано физическими лицами в России.
Приватизация жилых объектов — это процесс передачи квартир и домов государством в собственность граждан-нанимателей данного жилья. Регулирование данных отношений производится на основании действующего законодательства, основные документы:
- Закон РФ 1541-I «О приватизации жилищного фонда»;
- ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
- ЖК РФ.
Проставление подписей всех членов семьи, участвующих в приватизации, а также членов семьи, не участвующих в приватизации, обязательно.
Потому данный законопроект дает возможность уравнять права и возможности всем участникам. Как и в любой другой ситуации имеют место свои плюсы и минусы.
С чего начать приватизацию квартиры
Справка о составе семьи, которая зарегистрирована на жилой площади для приватизации. Документ необходимо получить в ЖЭКе или другой управляющей компании.
Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) Жилищным комитетом, должностными лицами Жилищного комитета, государственными гражданскими служащими Жилищного комитета, СПб ГБУ «Горжилобмен», специалистами СПб ГБУ «Горжилобмен», МФЦ, работниками МФЦ в ходе предоставления государственной услуги.
У меня квартира соц.найма.У нас было расселение из аварийного дома и сейчас я занимаюсь пропиской в новую квартиру(новую в прямом смысле),мне надо сдать документы в БТИ,а потом прописаться и делать приватизацию,я понимаю,что приватизация у меня будет уже платная(нас будет прописано четверо,я,бабушка,дедушка и пятилетний ребёнок)Хотелось бы знать сколько надо платить?
Вероятно, добавляемый Вами файл превышает максимально допустимый объем. На данный момент на Портале установлено ограничение на объем файла, который можно приложить к заявлению. Для файлов объёмом больше максимально допустимого необходимо произвести сжатие (уменьшение объема) при помощи графического редактора.
Документы для приватизации квартиры
Часто в одной квартире прописано от двух и больше человек, причем, разных поколений, и все они в ней проживают на законном основании. При решении любых вопросов, касательно недвижимости, участники могут столкнуться с вопросами юридического характера. В нашем случае одним из самых частых является вопрос о том, как приватизировать квартиру, если в ней прописаны несовершеннолетние дети.
Если в числе участников процедуры есть иностранные граждане, потребуется справка, которую заказывают в ОВИРе, а получают в паспортном столе по месту прописки.
В 2008 году перед своей смертью моя подруга прописала меня в свою квартиру по ее заявлению. Могу ли я приватизировать эту квартиру ( в ордер вписана не моя фамилия, а фамилия человека, умершего 7 лет назад)?
Выписки из домовой книги с последнего и предыдущего мест жительства, если к моменту приватизации дети еще не достигли 18-летнего возраста. Эту информацию потребуют органы опеки. Выписку с предыдущего места жительства берут расширенную: в ней есть сведения о тех, кто регистрировался когда-либо в приватизируемой квартире. Выдают эти документы в паспортном столе.
У меня двое взрослых детей, проживают со мной, но я не хочу вносить их в приватизацию. Нужны ли от них какие либо документы?
После того, как будут собраны и зарегистрированы все необходимые документы, итогом процедуры станет подписание с муниципалитетом договора «О передаче квартиры в собственность». Регистрация этого договора в Росреестре и станет окончанием приватизации, после которой все собственники смогут распоряжаться квартирой по своему усмотрению.
Документы, которые необходимы для прохождения процедуры приватизации:
- данные квартиросъемщика,
- тип и характеристики квартиры,
- сведения обо всех проживающих в квартире,
- данные о благосостоянии жилья,
- сведения об имеющихся льготах,
- информация об отсутствии задолженности за квартплату и коммунальные услуги.
В зависимости от индивидуальной ситуации, для оформления собственности на бесплатной основе могут понадобиться дополнительные документы, такие как доверенности, отказ от участия в приватизации, распоряжение о назначении опекуна и т.д.
По действующему законодательству сейчас приватизация – бесплатна, но только до 01.03.2017 г. (согласно ФЗ №19 от 28.02.2016 г.). О продлении срока в очередной раз пока речь не идет.
Желающих получить жилье в собственность все еще не мало, ведь только после этого человек вправе полностью им распоряжаться- продавать, сдавать, дарить, оставлять в наследство, прописывать кого-либо на свое усмотрение, а также использовать как залог в банке при кредитовании на крупную сумму.
Прежде, чем начинать срочную приватизацию, необходимо получить согласие всех членов семьи – участников процедуры, прописанных в квартире. Если в муниципальном имуществе проживают несовершеннолетние дети до 14 лет, их интересы представляют родители или опекуны. В нотариальной конторе следует оформить доверенность на человека, который будет владельцем недвижимости.
Шаг 4 – оформление договора приватизации
Справка о состоянии лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных платежей отражает наличие или отсутствие задолженности по коммунальным услугам за последний квартал.
После нескольких неудачных попыток ограничить срок перевода объектов недвижимости в частную собственность чиновники сдались и сделали приватизацию бессрочной.
В случае если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы.
Регламентное время ответа на запросы пользователей Портала определяется в соответствии с приоритетом запроса и составляет от 1 до 10 рабочих дней.
Принимают ли участие в приватизации жилплощади несовершеннолетние
Заявление либо запрос на предоставление государственной услуги составляется по форме, предложенной муниципальным органом того региона, в котором проводится процедура.
Иная собственность может быть передана во владение граждан на основании распоряжения управляющего конкретным жилищным фондом или муниципальным органом.
Для приватизации квартиры администрация просит справки о регистрации со всех мест проживания с 1991года по настоящее время.Но у меня не было регистрации с 11.02.92 по2.04.93.Что мне делать?
Бесплатная юридическая консультация
Если квартира военнослужащего подлежит приватизации по закону, осталось собрать документы и написать заявление в центр приватизации. Список документов для оформления приватизации квартиры военнослужащим аналогичен стандартному, главное условие, без которого процедура невозможна, — законность получения жилья в личную собственность.
Связано это с тем, что среди всех прописанных лиц остаться может лишь один житель, на имя которого будет выполняться приватизация.
Понадобится обратиться в целый ряд учреждений. Что это такое Приватизация — процесс перевода недвижимости из одной формы собственности в другую. В зависимости от числа всех, кто участвует в приватизации, жильё может быть предоставлено в единоличную или общую собственность. При этом следует понимать, что наличие одновременно нескольких прописанных человек на квартире вовсе не означает того, что в собственность оно должно оформляться общим силами.
Отказ от участия в приватизации и последующее выселение
В качестве документа-основания может выступить договор социального найма, распоряжение исполнительного органа по приватизации жилья и подлинник ордера. Если такие документы по какой-либо причине отсутствуют, их можно запросить в архиве администрации города.
К числу технических документов относится паспорт жилища, в котором указаны критерии его технического состояния. Именно этот документ подтверждает, что планировка дома или квартиры соответствует действительности.
Обратим внимание на то, что каждый регион может утверждать разный список документов, необходимых для приватизации. Поэтому всегда перед подачей бумаг лучше всего обратиться за консультацией в Центр приватизации в регионе или другое учреждение, выбранное для оформления операции.
Будет представлен алгоритм провидения приватизации недвижимости через официальный орган — Росреестр, а также через многофункциональный центр — МФЦ. Какой объект недвижимости подлежит приватизации?
Какие документы нужны в 2019 году для приватизации квартиры?
Тем гражданам, которые ранее имели гражданство другой страны, необходимо подготовить справку из ОВР, где содержится подтверждение принятия российского гражданства. На всех граждан, ранее уже участвовавших в приватизации, дополнительно следует оформить Справку №2 из БТИ, расширенную выписку из домовой книги и справку формы №3 из Регистрационной палаты.
Как приватизировать квартиру – пошаговая инструкция 2019 года Граждане Российской Федерации по прежнему могут воспользоваться правом на бесплатную приватизацию жилого помещения, которое они занимают по договору социального найма.