Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Имущество приобретенное в браке при разводе». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Александр почуял неладное сразу после свадьбы с Лолой и решил перестраховаться. Квартиру в Алтуфьеве и две машины, приобретенные на личные средства, Александр записал на брата. Теперь при разводе он ничем не рисковал: ведь формально имущество принадлежит не ему.
Не стоит забывать, что в каждом из этих вариантов необходимо иметь согласие всех трех сторон, то есть супругов и кредитной организации. Если имущество будет делиться через суд, то последнее слово принимать будет банк. В таких ситуациях банки выбирают третий вариант, так как он не отягощен проблемами и для банка несет максимальную выгоду.
Максимальные споры всегда несет в себе раздел наследственного имущества. Таким образом, если семья проживает в квартире, которую муж получил по наследству, то потребуется очень внимательно прочитать завещание. Если в тексте указано, что квартира принадлежит только одному супругу, то разделу она подлежать не будет.
Содержание:
Как купить недвижимость в браке и не делить жилье при разводе?
Доказать это можно в суде, представив в качестве доказательств – свидетельство о браке и договор купли-продажи (или другой правоустанавливающий документ), подтверждающие факт приобретения недвижимости во время брака.
Если в совместной собственности супругов было несколько объектов недвижимости, необходимо включать все: офисы, дома, дачи, квартиры, чтобы в дальнейшем не возникало проблем. В этом случае раздел будет выполнен грамотно и не доставит хлопот и неприятностей сторонам в дальнейшем.
Росреестр: Телефонное право, или как, не выходя из дома, разобраться с оформлением своей недвижимости?
В браке приобретена квартира. Если она будет записана в собственность на одного из супругов, то в случае развода как будет делиться данное имущество.
Если бывший собственник не сможет доказать суду, что вторая сторона не вкладывалась никак в приобретение и дальнейшее улучшение жилья.
Но если в завещании будет указано, что супругами наследуются доли в квартире или доме, то раздел такого имущества будет произведен строго по указанным в завещании долям. Например, мужу 3/4 , а жене достается 1/4, и по-другому не получится.
Муж и жена вправе обратиться к суду с просьбой выдать более «дорогую» долю при условии оплаты второй стороне материальной компенсации.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Как не лишиться имущества при разводе
Итак, в соответствии с российским законодательством, мужу и жене на равных правах принадлежит все, что было приобретено в браке.
Совместно нажитое имущество супругов не всегда делится в соотношении 50:50. Существуют объективные причины, по которым суд может принять решение оставить мужу или жене большую долю:
- Под опекой супруга остаются несовершеннолетние дети, которые будут жить с ним.
- Человек стал нетрудоспособным в период брака из-за выполнения обязанностей семьянина. Например, собирая средства на лечение жены, муж был вынужден трудиться на трех работах, получил инфаркт и инвалидность.
- Супруг ранее рассчитывался по общим обязательствам. Например, для погашения полученного займа жене пришлось работать нянечкой на безвозмездной основе у кредитора.
Если стороны не способны прийти к соглашению самостоятельно, их вопрос решит суд. Судья анализирует состав и общую стоимость принадлежащих паре ценностей и определяет, какие доли отойдут каждому из супругов.
Хочу уточнить, что долги так же делятся между супругами поровну. Кредиты, ипотека – после развода каждый из супругов обязан выплачивать половину ежемесячного платежа по имеющимся обязательствам.
Видео: Как правильно поступить
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Основное новшество в Законе: имущество – недвижимость, банковские счета и доли в компаниях – будет делиться один раз.
Люди расходятся и боясь потерять нажитое, задаются вопросом, как делится имущество при разводе. Гражданский Кодекс дает исчерпывающие ответы на все вопросы, поэтому необходимо руководствоваться его положениями.
Пока, к сожалению, это только законопроект, который на днях был предложен к рассмотрению. Но хоть что-то сдвинулось с места. Видимо так приперло народных избранников, что теперь приходится иногда и для народа поработать над законодательством.
Согласно положениям ст. 256 ГК РФ, совместно нажитым считается все имущество, приобретенное за период брака, если в соглашении, заключенном мужем и женой ранее, не указано иное. В эту категорию входят:
- доходы от выполнения трудовых обязанностей или собственного бизнеса;
- социальные пособия от государства;
- выгоды от объектов интеллектуальной собственности;
- ценные бумаги;
- доли участия в юридических лицах;
- недвижимость;
- движимые материальные ценности.
Если изначально принять истину, что брак – это договор, то вопрос, как купить квартиру и не делить ее при разводе, будет решаться намного проще. Если знать, какие сложности могут возникнуть при оформлении жилья в единоличную собственность, то правильно подготовиться к проведению сделки станет намного проще.
Раздел имущества может проводиться в разных вариантах. Существует два пути: по соглашению и через суд. По закону супруги имеют равные доли в совместно нажитом имуществе. Законодательно также предусматриваются исключения из этого правила, когда выполняется раздел общего имущества супругов.
Если же приватизация происходила уже во время брака, дело обстоит несколько иначе. Так, если жена проживала или была прописана в квартире, но отказалась от приватизации, она не имеет права собственности на нее. Собственником приватизированной квартиры будет только муж.
Особенности составления договора купли продажи объекта недвижимости с земельными участками в части необходимых для регистрации требований.
Редкие супруги расходятся мирно. Сложнее всего – разделить имущество, ведь общие дети в основном останутся жить с матерью. По закону, нажитое за время брака делится пополам.
Раздел имущества — помощь профессионалов
Основным законодательным актом, регулирующим семейные отношения и их расторжение, является Семейный кодекс.
Ну я взял крайний случай, да и избранников, я имею ввиду государственных деятелей не очень много, но закон что дышло. Есть не только нищие и малоимущие, есть и те, кому есть что делить, а новый закон, если правильно им воспользоваться, поделит всё намного быстрее, чем успеет утром накрасится будущая свежая жена.
Работая в юридической консультации по семейным вопросам, я насмотрелся всякого. Каждый день мне приходится помогать людям решать сложные вопросы, возникающие в ходе семейных споров. Чаще всего, люди обращаются ко мне за разъяснениями по поводу совместно нажитого имущества. Сегодня я хочу вам рассказать о том, что не подлежит разделу в случае развода.
Следует помнить и о сроках исковой давности подачи заявления о разделе имущества. Подать его необходимо в течение трёх лет с момента расторжения брака. Если этого не сделать, то придётся восстанавливать срок подачи в судебном порядке.
Что делать, если имущество <потерялось> до раздела
Если при разводе родителей отчуждается имущество, записанное на имя несовершеннолетнего ребёнка, то в этом процессе обязательно должны участвовать органы попечительства и опеки.
Сохранять доказательства того, что купил квартиру на деньги от продажи добрачной собственности. Подойдут выписки о движении средств на банковском счете.
Если решаются спорные вопросы, то приоритет в любом случае будет отдан родителю, с которым останутся дети. Например, автомобиль, по решению суда может быть передан матери с двумя детьми, но только если она умеет водить машину, а транспорт ей понадобиться, чтобы возить детей в больницу и в школу.
Потому что уход за детьми и домом — это тоже работа, которая обеспечивает вклад в семейное благосостояние.
Закон также решает больной вопрос с долгами – они становятся общими, и появляется возможность совместной процедуры семейного банкротства.
Если имеются определенные доли, то при наличии такого договора каждый получит именно их, без разделения пополам.
Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Но какая форма собственности ни была бы принята при проведении сделки, для супругов квартира все равно будет совместно нажитым имуществом. Это значит, что при разделе имущества она будет делиться пополам, независимо от установленных долей.
Что не подлежит разделу при разводе супругов
Если сможете доказать, что вложили в имущество больше второго супруга, суд разделит имущество не пополам, а пропорционально вложенному.
Согласно семейному законодательству нашего государства, собственниками всего, что было приобретено во время зарегистрированного брака, являются супруги. Причем доли супругов в совместном имуществе – равны. Даже если муж занимался бизнесом и оформлял покупки на собственное имя, в то время как жена занималась домашним хозяйством и уходом за детьми, они будут равноправными совладельцами.
В законодательстве все изложено логично и кажется, взрослые люди могут разойтись спокойно. На практике каждый случай индивидуален.
Как оформить сделку купли-продажи?» до более сложных и объемных вопросов: «Как перевести квартиру в нежилой фонд?
Долевая форма собственности – это несколько владельцев (два и более), каждый имеет свою четко определенную долю. При оформлении сделки купли-продажи собственность супругов автоматически становится общей, однако ее можно сделать долевой.
Что в сухом остатке. И бывшая жена с голым … ну вы поняли, новая …. с длинным носом, т.к. пока не будет решения суда воспользоваться имуществом невозможно, а если будет вынесена резолютивная часть решения суда, то гражданское дело легко перейдет в уголовное по наличию признаков ст. 159.