Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Соглашение об уступке права требования». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Однако, передать право требования долга действующий кредитор вправе без участия должника. Последний не имеет права выбора нового кредитора или препятствовать подобному процессу. Его ситуация никоим образом не меняется, сумма долга остаётся той же. Будут изменены лишь реквизиты для оплаты долга в связи со сменой кредитора.
В статье 388 Гражданского кодекса даны два основных условия, в соответствии с которыми должна реализовываться процедура цессии. Первое условие — соответствие осуществляемой процедуры действующему законодательству. Недопустимо передавать право требования без оформления соответствующей документации, в скрытой форме, в определенных сферах деятельности и т. д. Второе условие касается должника.
Содержание:
Соглашение об уступке прав требования (цессия)
Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и для Должника.
Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.
Например, если договор о приобретении квартиры в строящемся доме был оформлен нотариально, то необходимо и договор переуступки права требования также оформить у нотариуса.
В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.
Трехстороннее соглашение об уступке права требования
Изначальный кредитор несет перед новым кредитором ответственность за недействительность переданного ему требования, а вот за неисполнение требования должником, он не отвечает. Исключение представляет лишь случай, при котором он выступает поручителем за должника (регламентировано ст. 390 ГК РФ).
Желая отсрочить выплату долга, он всячески препятствует реализации права цессии. Подобные действия приобретут незаконный характер, что будет доказано судом.
Законодательством не предусмотрено никаких ограничений правового статуса участников договора цессии. Договор уступки требований в качестве своего предмета определяет право требования или обязательственное право. Договор цессии может быть как безвозмездным, так и возмездным формы.
Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу.
По договору уступки прав (на латыни «уступка» – «cessio», «цессия») одно лицо передает другому право требования об исполнении какого-либо обязательства. По договору уступки можно передавать и сами обязательства – принимающая сторона должна их исполнить в пользу третьего лица.
Гражданский кодекс и судебная практика исходят из того, что практически любое обязательство может стать предметом уступки. Однако для некоторых случаев Гражданским кодексом предусмотрен прямой запрет на совершение сделок уступки права (требования) (ст. 383, п. 2 ст. 388 ГК РФ). Во-первых, это права, которые непосредственно связаны с личностью кредитора.
По сути, соглашение подписывается между кредиторами. Именно они ведут учет договора и указывают приемлемые условия. Повлиять на последние должник не может так как является косвенным участником, для которого практически ничего не меняется. Также по его инициативе невозможно осуществить и расторжение договора.
В качестве финансового агента договоры финансирования под уступку денежного требования могут заключать коммерческие организации.
Особенности составления договора уступки требования (цессии)
Не допускается переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности, требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью (ст. 383 ГК). Круг прав, тесно связанных с личностью кредитора, определен статьей 383 ГК лишь примерно. Законодательством могут быть установлены иные виды прав, которые не подлежат передаче другому лицу.
А. Перемена лица в обязательстве // Гражданин и право. 2011. № 12.. В.А. Белов считает, что договор цессии консенсуален и вступает в силу с момента достижения сторонами соглашения по существенным условиям, если стороны не договорились об ином.
Если соглашение регистрировалось в простой письменной форме, то и новое будет оформлено так же. А если для этих целей применялись услуги нотариуса, то новый договор будет считаться действительным при нотариальном заверении.
А. Сделки уступки права (требования) в коммерческой практике. Факторинг. М.: Статут, 2003.. Той же позиции придерживается ряд других авторов Крашенинников Е.А. Основные вопросы уступки требования // Очерки по торговому праву: Сб. науч. тр. / Под ред. Е.А. Крашенинникова. Ярославль, 1999. Вып. 6.. В другой работе Л.А.
Если соглашение регистрировалось в простой письменной форме, то и новое будет оформлено так же. А если для этих целей применялись услуги нотариуса, то новый договор будет считаться действительным при нотариальном заверении.
Примечательно, что использование такого вида договора выгодно обеим сторонам сделки. Продавец может получить деньги за квартиру, не проходя процедуру ее принятия по акту приема-передачи и оформления права собственности, а также без дополнительных затрат на эксплуатацию.
Договор уступки права требования — образец. форма договора цессии
Замена кредитора не допускается в обязательствах, неразрывно связанных с лицом кредитора, в частности в обязательствах о возмещении вреда, причиненного увечьем, другим повреждением здоровья или смертью (ст. 515 ГК Украины).
Уступка требования не должна противоречить специальным требованиям закона, иным правовым актам или договорам. При рассмотрении вопроса об обязательствах, в которых личность кредитора имеет существенное значение, в настоящее время судебной практики недостаточно для установления критерия существенного значения.
Договор уступки прав во многом схож с соглашением купли-продажи, поэтому, чтобы было проще, мы будем называть правообладателя – продавцом, а правоприобретателя – покупателем.
Цессия — это договор простой уступки права требования, не предусматривающий финансирования, а значит, не связанный с банковской деятельностью. Таким образом, в отличие от цессии, предметом договора факторинга могут быть только денежные требования, то есть требования о передаче средств в оплату за поставку товаров, выполнение работ или предоставление услуг.
Поэтому указание информации об источнике возникновения передаваемого права является обязательным для соглашения.
Основные понятия соглашения цессии
Описывать обязательство, из которого появилось передаваемое право требования, следует максимально детально, ссылаясь на документы, подтверждающие существование данного права, для исключения возможности двоякой трактовки. К тому же законом установлен запрет на дарение собственности одним коммерческим предприятием другому. С другой стороны, процедуры перевода, прощения или уступки прав пока что никто не отменял.
Судебная практика конкретизирует эти общие случаи запретов, относя к таковым, например, запрет на передачу прав по договору простого товарищества без согласия остальных товарищей, если только договор к моменту уступки не прекратил свое действие (Пост. ФАС УО от 22.11.2005 № Ф09-3804/05-С4, ФАС СКО от 14.09.2005 № Ф08-2528/2005).
К новому кредитору права (требования) по общему правилу переходят в момент совершения сделки уступки права (требования). Передача документов, удостоверяющих право и подтверждающих его действительность, производится на основании уже совершенной сделки».
Договор переуступки права требования — образец
В соответствии с п. 2 ст. 826 ГК РФ при уступке будущего денежного требования оно считается перешедшим к финансовому агенту после того, как возникло само право на получение с должника денежных средств, которые являются предметом уступки требования, предусмотренной договором. Если уступка денежного требования обусловлена определенным событием, она вступает в силу после наступления этого события.
Привлечение заемщика к соглашению осуществляется в интересах цессионария, так как именно на нем лежит обязанность надлежащим образом и в корректные сроки оповестить должника о замене кредитора.
Цессионарий обязуется выплатить Цеденту денежные средства в размере 2957328,56 (два миллиона девятьсот пятьдесят семь тысяч триста двадцать восемь рублей пятьдесят шесть копеек) рублей, итого с учетом налогов — 2957328,56 (два миллиона девятьсот пятьдесят семь тысяч триста двадцать восемь рублей пятьдесят шесть копеек).
При этом новый кредитор не вправе менять условия договора, применять различные санкции, комиссии или увеличивать сумму долга. Деятельность коллекторов строго регулируется законодательным актом, нарушение которого ведёт к ответственности.
Например, при заключении реального договора дарения имущественного права (требования) к третьему лицу исполнение сделки совпадает с моментом ее заключения, т.е. право переходит к цессионарию в момент заключения такого договора.
В тройственном соглашении об уступке права требования принимают участие следующие стороны:
- цедент – физическое или юридическое лицо, первоначально выступавшее в качестве кредитора;
- цессионарий – лицо, которое принимает на себя полномочия о взыскании задолженности с заемщика (чаще всего в качестве цессионария выступают коллекторские агентства);
- должник – физическое или юридическое лицо, имеющее ряд обязательств перед цедентом.
В частности, такие возражения могут относиться к недействительности самого требования или его дополнительных условий, а также к недействительности договора уступки, например вследствие неуступаемости требования, отсутствия вины, возражения о невыполнении договора цедентом и др.
Латинский термин «цессия» обозначает процесс уступки или передачи чего-либо в руки третьих лиц. В России за этим словом закрепилось значение передачи прав требования, иначе говоря, права взыскания задолженности. Один кредитор передает другому кредитору полномочия взыскания долга с физического или юридического лица.
На практике трехсторонний договор цессии чаще всего применяется в сфере кредитования. Если должник по каким-то причинам задерживает возврат заемных средств, кредитная организация обращается к третьему лицу и привлекает его в качестве цессионария. Новый кредитор приобретает право общения и взыскания задолженности до полной ее ликвидации.
Не все долговые обязательства могут разрешаться с помощью цессии. Статья 383 Гражданского кодекса РФ содержит в себе полный перечень исключений:
- алименты;
- возмещение морального ущерба;
- компенсация денежных средств при нанесении ущерба жизни или здоровья;
- задолженности перед работниками организации, которые попали под сокращение, или были уволены в результате ликвидации или реорганизации предприятия.
Оплата указанной в п.3.1 настоящего Договора суммы производится согласно графику ежемесячных выплат, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.
Раздел с обязательствами сторон должен, прежде всего, предусматривать обязанности цедента. Согласно действующему законодательству, кредитор, уступивший требование в пользу другого лица, должен передать новому кредитору документы, подтверждающие наличие права требования, а также сообщить информацию, которая имеет значение для осуществления данного требования (п.2 ст. 385 ГК РФ).
В современных хозяйственных правоотношениях широкое применение находят договоры о замене кредитора, иначе говоря, соглашения об уступке права требования.
Изучая сам договор долевого участия, необходимо обратить внимание на то, что он должен быть прошит и иметь прямоугольный штамп Федеральной службы государственной регистрации о проведенной регистрации.
Обязательственное право занимает особое место в гражданских правоотношениях. Довольно крупной и распространенной сделкой в этой системе является уступка права требования. По ГК РФ такой договор именуется цессией. Применяется он из-за смены лиц в обязательстве. Например, банк в лице кредитора уступает требование другому, заинтересованному лицу. Должник при этом остается прежним.